深国际物流港｜沈阳货运商铺（含雨棚）2物业招租信息公告

公告基本信息 项目编号 JC002400097 项目名称 深国际物流港｜沈阳货运商铺（含雨棚）2 起始日期 2024年01月24日 09时00分00秒 结束日期 2024年02月05日 18时00分00秒 资产信息 资产现状 在租 地址 沈阳市于洪区陆港大街8、9号 面积/数量 1、B6-货运商铺-B06-102：246 870平方米 2、B11-雨棚-B11-102-YP：180 00平方米 3、B8-雨棚-B08-106-YP：180 00平方米 4、B11-货运商铺-B11-108：260 350平方米 5、B8-雨棚-B08-109-YP：182 700平方米 6、B2-雨棚-B02-134-YP：180 00平方米 7、B3-货运商铺-B03-125：261 290平方米 8、B6-雨棚-B06-117-YP：180 00平方米 9、B9-雨棚-B09-105-YP：185 400平方米 10、B7-货运商铺-B07-107：246 860平方米 11、B6-货运商铺-B06-120：219 060平方米 12、B6-雨棚-B06-113-YP：180 00平方米 13、B3-雨棚-B03-127-YP：180 00平方米 14、B11-货运商铺-B11-110：262 260平方米 15、B9-货运商铺-B09-107：253 740平方米 16、B2-货运商铺-B02-131：252 700平方米 17、B11-货运商铺-B11-101：259 070平方米 18、B3-货运商铺-B03-131：261 230平方米 19、B11-雨棚-B11-105-YP：185 400平方米 20、B3-雨棚-B03-131-YP：180 00平方米 21、B10-雨棚-B10-107-YP：180 00平方米 22、B10-雨棚-B10-109-YP：180 00平方米 23、B8-雨棚-B08-117-YP：182 700平方米 24、B2-货运商铺-B02-129：247 800平方米 25、B2-货运商铺-B02-134：261 560平方米 26、B8-雨棚-B08-101-YP：182 700平方米 27、B7-雨棚-B07-118-YP：180 00平方米 28、B7-货运商铺-B07-120：220 780平方米 29、B11-货运商铺-B11-102：261 390平方米 30、B6-雨棚-B06-114-YP：180 00平方米 31、B6-雨棚-B06-102-YP：180 00平方米 32、B6-雨棚-B06-111-YP：182 700平方米 33、B8-雨棚-B08-111-YP：180 00平方米 34、B8-货运商铺-B08-101：250 880平方米 35、B8-货运商铺-B08-117：218 820平方米 36、B8-雨棚-B08-110-YP：180 00平方米 37、B2-雨棚-B02-129-YP：185 400平方米 38、B6-货运商铺-B06-107：246 870平方米 39、B8-货运商铺-B08-116：247 170平方米 40、B10-货运商铺-B10-107：252 690平方米 41、B6-货运商铺-B06-101：250 570平方米 42、B2-雨棚-B02-135-YP：182 700平方米 43、B7-雨棚-B07-119-YP：180 00平方米 44、B11-雨棚-B11-106-YP：185 400平方米 45、B8-货运商铺-B08-104：243 470平方米 46、B6-货运商铺-B06-113：246 870平方米 47、B1-货运商铺-B01-146：252 300平方米 48、B9-雨棚-B09-107-YP：180 00平方米 49、B6-雨棚-B06-120-YP：182 700平方米 50、B8-雨棚-B08-116-YP：180 00平方米 51、B7-雨棚-B07-111-YP：182 700平方米 52、B6-雨棚-B06-104-YP：180 00平方米 53、B7-货运商铺-B07-118：246 860平方米 54、B2-货运商铺-B02-127：260 510平方米 55、B7-雨棚-B07-107-YP：180 00平方米 56、B8-雨棚-B08-102-YP：180 00平方米 57、B1-货运商铺-B01-148：260 120平方米 58、B2-雨棚-B02-130-YP：185 400平方米 59、B2-货运商铺-B02-130：245 820平方米 60、B8-货运商铺-B08-106：247 170平方米 61、B1-雨棚-B01-148-YP：180 00平方米 62、B11-雨棚-B11-101-YP：182 700平方米 63、B11-雨棚-B11-103-YP：180 00平方米 64、B11-货运商铺-B11-105：247 440平方米 65、B2-雨棚-B02-126-YP：180 00平方米 66、B11-货运商铺-B11-109：260 370平方米 67、B6-货运商铺-B06-108：246 870平方米 68、B2-货运商铺-B02-133：260 530平方米 69、B8-货运商铺-B08-102：247 170平方米 70、B3-雨棚-B03-130-YP：180 00平方米 71、B2-雨棚-B02-127-YP：180 00平方米 72、B1-货运商铺-B01-143：260 100平方米 73、B7-雨棚-B07-120-YP：182 700平方米 74、B2-货运商铺-B02-125：262 460平方米 75、B9-雨棚-B09-109-YP：180 00平方米 76、B8-货运商铺-B08-109：228 150平方米 77、B6-货运商铺-B06-111：229 960平方米 78、B10-雨棚-B10-108-YP：180 00平方米 79、B2-雨棚-B02-128-YP：180 00平方米 80、B8-雨棚-B08-115-YP：180 00平方米 81、B8-货运商铺-B08-108：309 930平方米 82、B9-货运商铺-B09-110：262 460平方米 83、B7-货运商铺-B07-119：246 860平方米 84、B2-货运商铺-B02-128：260 510平方米 85、B7-货运商铺-B07-106：243 160平方米 86、B7-货运商铺-B07-108：246 860平方米 87、B7-雨棚-B07-105-YP：185 400平方米 88、B7-货运商铺-B07-105：243 160平方米 89、B2-货运商铺-B02-132：260 510平方米 90、B3-货运商铺-B03-130：253 270平方米 91、B9-雨棚-B09-106-YP：185 400平方米 92、B6-货运商铺-B06-106：243 160平方米 93、B6-雨棚-B06-105-YP：185 400平方米 94、B9-雨棚-B09-110-YP：182 700平方米 95、B6-货运商铺-B06-114：246 870平方米 96、B10-货运商铺-B10-109：260 500平方米 97、B1-货运商铺-B01-144：247 410平方米 98、B9-货运商铺-B09-104：261 590平方米 99、B8-货运商铺-B08-115：243 470平方米 100、B8-雨棚-B08-114-YP：185 400平方米 101、B2-雨棚-B02-125-YP：182 700平方米 102、B11-货运商铺-B11-106：245 670平方米 103、B9-雨棚-B09-108-YP：180 00平方米 104、B9-雨棚-B09-104-YP：180 00平方米 105、B11-雨棚-B11-110-YP：182 700平方米 106、B9-货运商铺-B09-106：246 840平方米 107、B6-雨棚-B06-106-YP：185 400平方米 108、B1-货运商铺-B01-145：245 430平方米 109、B2-雨棚-B02-131-YP：180 00平方米 110、B9-货运商铺-B09-109：261 590平方米 111、B10-货运商铺-B10-108：260 500平方米 112、B3-货运商铺-B03-124：263 170平方米 113、B8-货运商铺-B08-105：243 470平方米 114、B10-货运商铺-B10-110：262 410平方米 115、B2-雨棚-B02-132-YP：180 00平方米 116、B7-雨棚-B07-106-YP：185 400平方米 117、B9-货运商铺-B09-105：248 630平方米 118、B1-货运商铺-B01-142：260 100平方米 119、B6-雨棚-B06-103-YP：180 00平方米 120、B3-货运商铺-B03-126：261 250平方米 121、B8-货运商铺-B08-114：243 470平方米 122、B6-货运商铺-B06-110：250 550平方米 123、B6-货运商铺-B06-115：243 160平方米 124、B3-货运商铺-B03-127：261 250平方米 125、B7-雨棚-B07-108-YP：180 00平方米 126、B7-货运商铺-B07-111：230 020平方米 127、B1-雨棚-B01-143-YP：180 00平方米 128、B1-货运商铺-B01-141：260 120平方米 129、B3-雨棚-B03-124-YP：182 700平方米 130、B3-雨棚-B03-126-YP：180 00平方米 131、B6-雨棚-B06-108-YP：180 00平方米 132、B8-货运商铺-B08-103：247 170平方米 133、B1-雨棚-B01-144-YP：185 400平方米 134、B1-雨棚-B01-141-YP：180 00平方米 135、B6-雨棚-B06-118-YP：180 00平方米 136、B6-货运商铺-B06-112：246 870平方米 137、B2-货运商铺-B02-135：259 330平方米 138、B11-雨棚-B11-107-YP：180 00平方米 139、B6-货运商铺-B06-105：243 160平方米 140、B1-雨棚-B01-145-YP：185 400平方米 141、B8-货运商铺-B08-111：247 170平方米 142、B11-货运商铺-B11-107：252 540平方米 143、B11-雨棚-B11-109-YP：180 00平方米 144、B6-货运商铺-B06-103：246 870平方米 145、B8-雨棚-B08-105-YP：185 400平方米 146、B1-雨棚-B01-142-YP：180 00平方米 147、B8-雨棚-B08-104-YP：185 400平方米 148、B11-货运商铺-B11-103：260 350平方米 149、B3-雨棚-B03-125-YP：180 00平方米 150、B2-货运商铺-B02-126：260 550平方米 151、B6-雨棚-B06-112-YP：180 00平方米 152、B6-雨棚-B06-101-YP：182 700平方米 153、B8-雨棚-B08-103-YP：180 00平方米 154、B11-雨棚-B11-108-YP：180 00平方米 155、B10-雨棚-B10-110-YP：182 700平方米 156、B1-雨棚-B01-146-YP：180 00平方米 157、B6-雨棚-B06-115-YP：185 400平方米 158、B6-雨棚-B06-110-YP：182 700平方米 159、B6-货运商铺-B06-104：246 870平方米 160、B6-货运商铺-B06-117：246 870平方米 161、B2-雨棚-B02-133-YP：180 00平方米 162、B6-货运商铺-B06-118：246 870平方米 163、B9-货运商铺-B09-108：261 590平方米 164、B8-货运商铺-B08-110：247 170平方米 165、B6-雨棚-B06-107-YP：180 00平方米 166、B8-雨棚-B08-108-YP：362 700平方米 权属情况 其它权属证明 资产性质 其他类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 3年(租赁期限1年-3年（由承租方选择租赁期限，租赁期限选项包含1年、2年、3年三个选项）) 免租期 0 5个月 免租期是否含在租赁期限内 是 租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 招租底价 19元/平方米/月 租金的递增 合同期内租金每年递增10% 租金支付方式 年付 资产用途限定 其他(仓储) 履约条件 1 守法经营，及时交纳租金及相关费用； 2 必须确保经营安全和消防安全。 其他补充说明 该物业使用中，目前租期至2024年12月31日。 租赁费用相关信息 物业管理费 租金挂牌价格含管理费1元/㎡/月 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 承租方须是在中国境内注册合法运营的企业。 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1 意向承租方登记表（向联交所领取）； 2 意向承租委托协议（向联交所领取）； 3 营业执照副本复印件（核原件）； 4 工商信息查询单； 5 法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6 法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7 承租物业用途说明； 8 出租方要求的其他材料。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年02月05日 18时00分00秒 交易保证金 金额 2,100,000元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade szggzy com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 2024年02月05日 21时30分00秒 交易机构信息 名称 深圳联合产权交易所股份有限公司 地址 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 联系人 李先生；王小姐 联系方式 0755-83690585（15817432254）；0755-83690522 监督电话 0755-83690834 出租方信息 名称 沈阳深国际综合物流港置业有限公司 其他 特殊事项说明 1、需整体承租，不允许联合承租。 2、严禁转租、分租。 3、租金价格含物业管理费。 4、租金按年支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度3个月承租费(非优惠期)计算。 5、承租方应将货运商铺仅用于仓储之用途。 6、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，在支付交易服务费和签订租赁合同后，其缴纳的招租保证金自动转为租赁保证金及预缴租金（若租赁保证金大于招租保证金，租赁保证金差额部份由承租方向出租方补缴。若租赁保证金小于招租保证金，招租保证金转为租赁保证金后的余额转为预缴租金），由深圳联交所转至出租方银行账户；因承租方原因，未按期签订租赁合同及未按期缴交交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，深圳联交所将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至出租方指定专用账户。 7、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起10个工作日内须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 8、目前涉及在租的租户约37家，现整体打包挂牌出租，如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（5天内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。 公告附件列表： 附件1：租赁合同模板 pdf