资产信息 资产名称 店面房 资产编号 320509400228000A00004 资产类型 经营性资产 资产类别 门面房 资产地点 三里桥村 结构（楼层） 交易面积（平方米） 16 32平方米 标的描述 电量（KVA） 配套设备 项目描述 报名信息 报名时间 2024-01-23至2024-01-30 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） 报名地点 三里桥社区 报名所需材料 身份证、银行卡 保证金信息 交纳金额 80190元 交纳截止时间 2024-01-31 16时30分前 (以银行到账时间为准） 处置方式 1 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 交易信息 交易方式 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 起拍价 80190元/年 交易时间 交易地点 镇级交易中心 租金收缴计划 是否有优先权人 否 租赁期限 1年7个月15天 行业要求 不得经营餐饮业、住宿行业 受让方应当具备的条件 （1）竞拍人近三年内未因违法经营等行为受到政府有关部门处罚，未被纳入失信被执行人。（2）竞拍人提供的所有资料必须真实有效，并且报名、缴款、竞价、签约主体必须一致。（3）竞拍人以前年度未在江陵街道范围内发生欠租欠缴村集体租金的情况。 特别事项说明 参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站http://www szaee com/）（1）竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不能转成租金，中标人的交易保证金待缴纳完租金并签订合同后退还，未中标人交易保证金待竞价会结束后退还。如竞得者未在约定期限内交清租金及履约保证金或未在约定期限内签署《房屋租赁合同》的，招租方有权取消竞得者的中标资格，重新拍租，招租竞价（交易）保证金不予退回，同时竞得者须赔偿由此而给招租方产生的包括但不限于租金差价等一切损失。（2）履约保证金为招标底价的一半价格，无违约行为，合同终止后无息返还，后1年租金在成交日前一个月交纳。（3）招租店面按照现状对外发包，竞标人实地查看认可后进行报名。（4）根据机制办和治违专班和文明城市各项要求，中标方在租赁期限内必须符合环保、消防、安全、卫生要求，并且无条件配合’三治’、机制办和治违专班整治工作，且不作任何形式的补偿。中标人不得经营小餐饮，不得使用瓶装燃气，不得经营住宿行业，不得经营散乱污行业，如有私下转让、改变业态则扣除履约保证金。（5）若因政府有关租赁行为的法律法规的修改、新规职能部门消防安全要求关闭或拆迁征收导致甲方无法继续履行本合同时，各方均不承担违约责任，提前终止本协议，剩余租金退还。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使何何一方不能履行本合同时，提前终止本协议，不作补偿。（6）中标人在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁房屋，或以合作经营、合伙等形式变相转租，不得向任何第三方收取含有店面转让费性质的一切费用，否则招标人有权单方终止租赁关系，并追究中标人违约责任。不准违章搭建，在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构原貌，因业务或其他原因需改建或装修（需量力而行，租期满后不作任何补偿）必须征得村委会的同意，装修必须符合消防要求，费用全部由中标人承担。租赁期满后，中标人不得对吊顶、地砖、墙面、装饰、装修进行拆除和破坏，租期结束后，涉及的装潢财产等，不得以任何理由要求下一个承租人补偿或抵押。（7）仅有一人报名且已如期缴纳交易保证金，公告结束后系统默认中标。两人或两人以上报名的，需竞价。中标后违约，交易保证金不退还。中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示5个工作日，成交公示期满无异议后5个工作日内中标人一次性交清合同总租金、履约保证金（不计利息）及签订租赁合同。逾期未交即构成违约行为，中标人缴纳的交易保证金将予以赔付给出租方。（8）本项目的资产属于三兴村集体资产，无产权证，如需涉及产权证各相应事宜，本村概不负责。（9）竞价人不得串标、私下约定哄抬价格，否则报公安严肃处理。报名人已知晓并理解上述条款。 联系方式 看样联系人：姚建珍 联系电话：0512-63000102 项目联系人：姚建珍 联系电话：0512-63000102 租赁情况 本次年租金(元) 0 承租人 租赁期限 1年7个月15天 特别事项说明 参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站http://www szaee com/）（1）竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不能转成租金，中标人的交易保证金待缴纳完租金并签订合同后退还，未中标人交易保证金待竞价会结束后退还。如竞得者未在约定期限内交清租金及履约保证金或未在约定期限内签署《房屋租赁合同》的，招租方有权取消竞得者的中标资格，重新拍租，招租竞价（交易）保证金不予退回，同时竞得者须赔偿由此而给招租方产生的包括但不限于租金差价等一切损失。（2）履约保证金为招标底价的一半价格，无违约行为，合同终止后无息返还，后1年租金在成交日前一个月交纳。（3）招租店面按照现状对外发包，竞标人实地查看认可后进行报名。（4）根据机制办和治违专班和文明城市各项要求，中标方在租赁期限内必须符合环保、消防、安全、卫生要求，并且无条件配合’三治’、机制办和治违专班整治工作，且不作任何形式的补偿。中标人不得经营小餐饮，不得使用瓶装燃气，不得经营住宿行业，不得经营散乱污行业，如有私下转让、改变业态则扣除履约保证金。（5）若因政府有关租赁行为的法律法规的修改、新规职能部门消防安全要求关闭或拆迁征收导致甲方无法继续履行本合同时，各方均不承担违约责任，提前终止本协议，剩余租金退还。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使何何一方不能履行本合同时，提前终止本协议，不作补偿。（6）中标人在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁房屋，或以合作经营、合伙等形式变相转租，不得向任何第三方收取含有店面转让费性质的一切费用，否则招标人有权单方终止租赁关系，并追究中标人违约责任。不准违章搭建，在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构原貌，因业务或其他原因需改建或装修（需量力而行，租期满后不作任何补偿）必须征得村委会的同意，装修必须符合消防要求，费用全部由中标人承担。租赁期满后，中标人不得对吊顶、地砖、墙面、装饰、装修进行拆除和破坏，租期结束后，涉及的装潢财产等，不得以任何理由要求下一个承租人补偿或抵押。（7）仅有一人报名且已如期缴纳交易保证金，公告结束后系统默认中标。两人或两人以上报名的，需竞价。中标后违约，交易保证金不退还。中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示5个工作日，成交公示期满无异议后5个工作日内中标人一次性交清合同总租金、履约保证金（不计利息）及签订租赁合同。逾期未交即构成违约行为，中标人缴纳的交易保证金将予以赔付给出租方。（8）本项目的资产属于三兴村集体资产，无产权证，如需涉及产权证各相应事宜，本村概不负责。（9）竞价人不得串标、私下约定哄抬价格，否则报公安严肃处理。报名人已知晓并理解上述条款。
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