变卖公告 江苏省南京市中级人民法院将于 2024 年 2 月 8 日 10 时至 2024 年 4 月 8 日 10 时止(竞价周期及延时的除外) 在江苏省南京市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址 http://sf taobao com/court_item htm?spm=a213w 7398554 pagination 2 6b061c52FhTr87&user_id=1934457578 户名:江苏省南京市中级人民法院 ) 进行公开变卖活动 ,现公告如下: 一、变卖标的: 南通市崇川区优山美地花园 218 幢商业 117 室 。 评估价格 1850000 元,变卖价格 1036000 元,变卖预缴款 1036000 元,保证金 207200 元,加价幅度 5000 元。 二、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在变卖开始前 三个工作日 向 南京市中级人民法院 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任 。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的而规定》第三十四条规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。 三、咨询、展示看样时间与方式:本院委托杭州来拍网络科技有限公司协助本次拍卖活动,如需咨询拍品相关信息及预约看样, 请联系 400-1571-060 (工作时间 9:00-17:30 )。 四、变卖方式:竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 网络司法变卖期为 60 天,如有竞买人在 60 天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时; 24 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前 5 分钟内如有人出价,则系统自动向后延时 5 分钟(循环往复至最后 5 分钟内无人出价)。 五、有意者请亲自实地看样,需提前电话预约,在规定时间集中看样,未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认,责任自负。 竞买人在参与变卖前必须仔细审查变卖标的物,且应自行调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未经调查了解的竞买人视为对变卖标的现状的确认,责任自负,变卖人不承担任何瑕疵担保责任。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,过户中所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担,被执行人应承担的税费由买受人先行垫付后优先从变卖款中支付;可能存在的其他费由买受人承担。 可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担,买受人须自行调查、自行解决。如有疑问,请咨询法院。 标的物如涉及违法违章部分,买受人应自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理,与拍卖人无关。标的物如为带租变卖,变卖成交后不做现场交付,执行裁定书送达时即视为已交付买受人,买受人应当按照租赁合同与承租人处理租赁事宜。 七、对上述标的权属有异议者, 应于变卖开始前提前三个工作日 与本院联系。 八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、 本标的物优先购买权人相关说明:无。 十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户, 特别提醒 :变卖余款在 变卖成交后 7 日内 缴入法院指定账户 ( 户名:江苏省南京市中级人民法院,开户银行:南京银行百子亭支行,账号: 088530201091036136013543 ) ,变卖未成交的,竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址 https://www taobao com/market/paimai/sf-helpcenter php?path=sf-hc-right-content5#q1 。 十二、 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别注意事项: 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本次变卖委托杭州来拍网络科技有限公司代为处理。 法院咨询电话: 025-83522941 (李) 联系地址:南京市鼓楼区广州路 35 号 技术咨询电话: 025-83522925 南京市中级人民法院监督电话: 025-83522456 杭州来拍网络科技有限公司 咨询电话: 400-1571-060 淘宝网客服电话: 400-822-2870 江苏省南京市中级人民法院 二 〇 二四年一月二十二日
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