广西壮族自治区政府采购中心广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购（GXZC2024-G3-000068-CGZX）公开招标文件预公示

      各有关供应商：我中心受广西职业师范学院委托，拟对广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购（GXZC2024-G3-000068-CGZX）进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于2024年01月25日17时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。联系地址：广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心204室联系人：王国敏联系电话:0771-5309319附：广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购（GXZC2024-G3-000068-CGZX）公开招标文件预公示内容              广西壮族自治区政府采购中心                                                                                              2024年01月22日附件信息：G3-000068需求预公示.doc178.5K公开招标公告项目概况广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购招标项目的潜在投标人应在政采云平台（网址：http://www.zcygov.cn）获取招标文件，并于年月日10:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：GXZC2024-G3-000068-CGZX项目名称：广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购预算总金额（元）：4212161.28采购需求：标项1名称：广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购数量:1预算金额（元）：4212161.28简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购1项（详见采购文件）。最高限价（如有）：/合同履约期限：自合同签订之日起至项目合同履约完毕。本标项（否）接受联合体投标备注：本项目为线上电子招标项目，有意向参与本项目的供应商应当做好参与全流程电子招投标交易的充分准备。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1：无3.本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件时间：年月日至年月日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）地点（网址）：政采云平台（网址：http://www.zcygov.cn）方式：请登录政采云平台（网址：http://www.zcygov.cn）进行报名并获取采购文件；未注册的供应商可在政采云平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：95763。提示：公开招标公告附件内的招标采购文件仅供阅览使用；供应商只有在“政采云平台”完成获取招标采购文件申请并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件（法律法规所指的供应商获取招标采购文件时间以供应商完成获取招标采购文件申请后下载招标采购文件的时间为准）。售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：年月日10:00（北京时间）投标地点（网址）：http://www.zcygov.cn（本项目不要求投标供应商到达开标现场，但供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。）开标时间：年月日10:00开标地点：南宁市朝阳路63号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心开标室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.投标保证金（人民币）：4万元。(必须足额交纳)（1）投标保证金交纳形式：支票、汇票、本票、网上银行或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式。（2）采用网上银行转账形式的，投标人应于提交投标文件截止时间前将投标保证金交至以下账户。开户名称：广西壮族自治区政府采购中心开户银行：中国农业银行股份有限公司南宁市古城支行银行帐号：20009101040051648（3）采用支票、汇票、本票或者保函等形式的，投标人应于提交投标文件截止时间前递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件至我中心财务处。（4）本中心财务处联系方式：地址：广西南宁市园湖南路2-60号；电话：0771-2501693。2.本项目需要落实的政府采购政策政府采购促进中小企业发展；政府采购支持采用本国产品的政策；强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品；政府采购促进残疾人就业政策；政府采购支持监狱企业发展；政府采购扶持不发达地区和少数民族地区等。3.网上公告媒体查询中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购中心网站（http://gxggzy.gxzf.gov.cn/）。4.其他注意事项（1）本项目实行电子投标，供应商应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并提交投标文件。供应商在使用系统参与投标过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。（2）供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见政采云电子卖场首页右上角—服务中心—帮助文档—项目采购）：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/tree?tag=AG1DtGwBFdiHxlNdhY0r。（3）供应商应及时完成CA申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-政采云CA证书办理操作指南）。（4）供应商通过政采云投标客户端软件制作投标文件，政采云投标客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-广西壮族自治区全流程电子招投标项目管理系统–供应商客户端）。（5）因未注册入库、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。（6）投标文件网上提交截止后，政采云（电子标系统）自动提取所有投标文件，各供应商须在开标开始后30分钟内对上传政采云的投标文件进行解密，所有供应商在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，本中心开启投标文件；供应商超过解密时限的，系统默认自动放弃。七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：广西职业师范学院地址：项目联系人：项目联系方式：2.采购代理机构信息名称：广西壮族自治区政府采购中心地址：广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦项目联系人：王国敏项目联系方式：0771-5309319广西壮族自治区政府采购中心年月日第二章招标项目采购需求广西职业师范学院相思湖校区物业服务采购需求一、项目介绍（一）项目基本情况：该项目位于广西职业师范学院南宁市大学东路105号，在校人数约7500人，校区占地300亩，建筑总面积约15.6万平方米，建筑包括有：图文信息楼、综合培训楼、1号办公楼，实验楼，1号、2号、3号、4号教学楼、1～16号学生宿舍楼、学生食堂、田径运动场、篮球场、体育馆、试验实训基地、鱼塘、东门学生服务楼等。（二）工作范围：校区公共区域、建筑物卫生保洁（不含学生宿舍室内、各办公室室内、综合培训楼培训及住宿范围）；校园内树木、花坛、草坪、绿篱等修剪、除杂、喷药等养护；校园灭四害消杀；学生宿舍管理、水电维修等工作。（三）人员配置需求及岗位工作要求：满足完成工作范围的人员配备要求、达到保证正常的教育教学和生活秩序的要求。（四）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理行业。二、服务期限叁年（36个月，按签订合同日期开始计算），其中，第一年：2024年月日起至2025年月日，第2年：2025年月日起至2026年月日止，第三年：2026年月日起至2027年月日止。三、本项目预算：4212161.28元（叁年），其中第一年1224053.76+100800（4月份后增加5人）=1324853.76元，第二年1324853.76+100800（5月份后增加7人）=1425653.76元，第三年1425653.76+36000（5月份后增加2人）=1461653.76元。（注：2024年4月增加宿管员1人、5月增加1宿管员人、6月增加保洁员1人、10月增加宿管员1人、12月增加保洁员1人；2025年5月增加宿管员1人、7月增加宿管员1人、8月增加宿管员1人、9月增加宿管员1人、10月份增加水电工1人、12月份增加宿管员2人；2026年5月增加宿管员1人、11月增加宿管员1人）四、工作职责（一）中标人在学校后勤基建保卫处监督、检查和指导下，负责校内所有建筑物、道路、广场、运动场、绿地、草坪等公共区域内的花草树木的养护、修剪；卫生保洁、水电维修等工作。（二）中标人必须严格执行绿化、卫生保洁管理有关规定，要按学校要求做好各种检查评比工作。对中标人在服务期间工作失误的，学校有权做出相应处罚。（三）中标人在学校后勤基建保卫处、学生工作处监督、检查和指导下，负责学生住宿的日常生活管理。根据宿舍管理人员行业规范与学生宿舍管理标准，按照甲方学校要求，承担甲方学校学生宿舍专项管理，开展学生宿舍专业化安全防范、学生宿舍日常管理，保障甲方学生宿舍内设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护学生宿舍内日常生活秩序的稳定。（四）中标人必须严格执行物业管理有关规定，按学校的标准和要求做好各种检查评比工作。对中标人在服务期间工作失误的，学校有权做出相应处罚。（五）中标人在服务期间，因自身管理不善给学校造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、工作内容（一）校区公共区域、建筑物保洁1.校内所有道路、广场、运动场、花园景点、休闲场所、地下停车场等地面（不含学生宿舍室内、各办公室内部、食堂、部门管理的实验室、资料室、档案室、保管室、培训楼等内部），以及校门与市政公路交界处范围内的卫生、保洁服务工作。2.校内所有建筑物含办公楼、教学楼（教室除