回龙厂房及土地招标公告[招租中]

回龙厂房及土地招标公告[招租中] 交易编号： 镇集资竞2024000125   增城区派潭镇佳松岭村经济联合社定于 2024-02-21日10:00时对回龙厂房及土地进行竞投，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用公开暗投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。   一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产用途 回龙土地及厂房018353026000-01-00020018000.00 平方米8000.00平方米350000.00 元/宗·年增城区派潭镇佳松岭村 林地商业 回龙厂房018353026000-02-00010017000.00 平方米7000.00 平方米 增城区派潭镇佳松岭村 厂房商业   二、报名流程    (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。   (二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。   (三)符合资产所有权人要求的其他资质条件。   (四)标的物的具体情况是由增城区派潭镇佳松岭村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：1.依法依规经营，未经甲方许可，不得擅自改变厂房用途；2.经营方向为：家具板材、出口木箱包装、胶合板制成3、竞标企业为当地注册经营的企业，4、注册经营时间不低于5年且近3年（2021-2023年）缴税总额不低于150万元 。    备注：因历史原因此次投标会产生补偿和违约金，具体金额以村委与原租户商讨和实际履约情况、第三方机构评估等而定，投标当天应补足违约和补偿金额。    租赁年限：20.00年，预计从 2024-03-01 到 2044-02-29 止。    底价总额：8700000.00元。    产权情况：无集体产权证,本次招标联合体投标。    租金递增方式：无规则递增，前10年租金不变，第5-10年递增10万元，后每五年递增5万元。   三、本次项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得 原则   四、报名流程   (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。   (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。   (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。   (四)、经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。   (五)、自行到增城区派潭镇佳松岭村股份经济联合社处开具交易保证金收据。   (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。   (七)、取得竞投资格。   五、报名时间、地点和办法    (一)、领取资料：     竞投意向人可于2024-01-22至2024-02-20,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。    (二)、资料审查及报名方式     报名时间于2024-01-22至2024-02-20,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。     说明：       1、自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。       2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。    (三)、见证人报名时间：     本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-02-20日17:00时前报名登记。   六、竞投保证金    (一)竞投意向人必须在2024-02-20日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：增城区派潭镇佳松岭村股份经济联合社）开具交易保证金收据。    (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。    (三)交易保证金金额: 350000.00 元。    (四)开户行:广州农商行派潭支行 。    (五)银行户名: 广州市增城区派潭镇佳松岭村股份经济联合社。    (六)银行账号: 04481051000000586。   七、竞投时间：    (一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间）2024-02-21日10:00时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：     1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；     2、竞投资格确认书。   八、竞投说明：    1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区派潭镇佳松岭村股份经济联合社（出租方）所有。    2、采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。   九、联系方式    (一)出租方联系方式：     联系人： 黄书记     联系电话： 13928958187       (二)交易机构联系方式：     联系人：陈小姐     联系电话：82821343       地址：派潭镇文政路10号       指定网址： https://3z.zc.gov.cn      派潭镇交易中心     2024年1月22日