珠海市万山区外伶仃岛石涛苑D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次）[项目编号：CZ20240014]公开招标公告

项目名称: 珠海市万山区外伶仃岛石涛苑D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次） 项目编号: CZ20240014 标的名称: 珠海市万山区外伶仃岛石涛苑D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次） 标的编号: CZ20240014001 公告性质: 正常公告 公告内容 项目概况 ‘ 珠海市万山区外伶仃岛石涛苑 D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次） [项目编号： CZ20240014 ]’招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于 2024年1月31日1 5 :00 （北京时间）前递交电子投标文件。 一、项目基本情况 （一）项目编号： CZ20240014 （二）项目名称： 珠海市万山区外伶仃岛石涛苑 D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次） ； （三）交易方式：公开招标； （四）项目需求： 珠海市万山区外伶仃岛石涛苑 D栋听海楼酒店租赁招标项目（第二次） ，具体详见电子招标文件第四部分； （五）服务期限： 自签订租赁合同之日起十年，前三年租金不变，第四年开始，每三年租金上浮 5% ， 具体详见电子招标文件第四部分； （六）预算金额：人民币元 壹仟壹佰伍拾贰万陆仟伍佰壹拾陆元 整（小写： 11 , 526 , 516 00元）； （七）最低投标限价：租金人民币 伍拾捌元伍角 /平方米/月（小写： 58 5 0元/平方米/月），投标报价低于最低投标限价的投标作无效投标处理； （八）本项目不接受联合体投标。 二、投标人资格要求 （一） 投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，投标文件中提供营业执照复印件 加盖投标人公章 ；若分支机构投标的，则分支机构还需提供其法人的营业执照复印件加盖法人公章及其法人的授权证明文件原件加盖法人公章 （投标文件中提供营业执照等 证明文件 复印件）； （ 二 ）在 ‘信用中国’网站（www creditchina gov cn）没有被列入以下任意记录名单之一：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，同时不处于中国政府采购网（www ccgp gov cn）’政府采购严重违法失信行为信息记录’中的禁止参加政府采购活动期间，及非其他不符合规定条件的供应商。 注： 1 本项目不接受联合体投标。 2 两家或以上非联合体供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标处理：a、法定代表人/负责人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。 3 被列入’失信被执行人’、或’重大税收违法失信主体’、或’政府采购严重违法失信行为记录名单’或’政府采购严重违法失信行为信息记录’中的投标人，不得参加本项目的投标活动。 4 投标人信用信息查询渠道：投标人通过’信用中国’网站（www creditchina gov cn）-‘失信被执行人’ ‘重大税收违法失信主体’ ‘政府采购严重违法失信行为记录名单’、中国政府采购网（www ccgp gov cn）-‘政府采购严重违法失信行为信息记录’查询信用记录并截图。如相关失信记录已失效，投标文件中需提供相关证明资料。 5 投标文件无需提供信用信息查询证明文件，信用信息以招标代理机构于投标截止当日在’信用中国’网站（www creditchina gov cn）及中国政府采购网（www ccgp gov cn）查询结果为准，具体要求如下： （ 1）如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。 （ 2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。 （ 3）投标人为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同投标人存在不良信用记录。 （ 4）如相关失信记录已失效，投标文件中需提供相关证明资料。 三、用户注册 （一）投标人应在 ‘全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台’（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。 （二）粤公平网址： https://ygp gdzwfw gov cn/#/440400/index （三）用户手册下载路径：登录粤公平首页 —【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广东省公共资源交易平台用户使用手册（11月）》 （四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。 四、下载【通用电子招投标系统操作指南 -投标人】 （一）下载路径：登录粤公平首页 —【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。 （二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南 -投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。 五、下载【电子招标文件】 （一）下载路径：登录粤公平首页 —网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【珠海市公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【珠海市公共资源交易服务平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧’+新增’按钮—填写’联系人’与’联系电话’后’确定’—点击页面下方’参与项目’—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。 （二）下载时间： 2024年1月10日 9：00至 2024年1月31日 10 :00 （北京时间） （三）下载方式：在线获取。 （四）售价：免费获取 六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间 （一）投标截止时间： 2024年1月31日 10 :00 （北京时间） （二）开标时间： 2024年1月31日 10 :00 （北京时间） （三）开标地点：珠海市香洲区红山路 288号国际科技大厦12 楼 6 号开标室 （四）电子投标文件解密时间： 2024年1月31日 10 : 0 0 —1 0 : 3 0（北京时间） （注： 1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系易达技术人员寻求帮助，电话：0756-2315978，18928046571） （五）投标保证金： 人民币贰拾万元整（小写： 200,000 00元） 。 （六）投标保证金截止时间： 2024年1月31日1 0 :00 （北京时间）。 （七）网上注册报名时间： 2024年1月10日 9：00至 2024年1月31日1 0 :00 止（北京时间） （注：网上注册报名是指投标人在交易中心网站注册成为会员后，在系统内点击意向项目进行 ‘参与项目’的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。 七、其他补充事宜 （一） 珠海市担杆佳蓬旅游有限公司 （招标人）委托 珠海市联合耀华项目咨询有限公司 （招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。 （二）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。 八、各交易相关方联系方式 （一）招标人 名 称：珠海市担杆佳蓬旅游有限公司 联 系 人：林小姐 联系电话： 0756-8855118 联系地址：珠海市万山区担杆镇外伶仃天祥路 84号之一 （二）招标代理机构 名 称：珠海市联合耀华项目咨询有限公司 联 系 人：陈松武 联系电话： 0756-2211626 联系地址：珠海市香洲区人民东路 325号15楼1504 （三）交易平台 名称：珠海市公共资源交易中心 ①交易中心会员注册审核： 联系电话： 0756-2538002、2538181 ②项目联系人：罗先生、杨先生 联系电话： 0756-2682279、2602651 传 真： 0756-2538955 地址：珠海市香洲区红山路 288号国际科技大厦2楼203 招标人： 珠海市担杆佳蓬旅游有限公司 招标代理机构：珠海市联合耀华项目咨询有限公司 2024年1月10日