关于为【2023年港口镇老旧小区改造工程】公开选取【工程造价咨询】机构的公告

关于为【2023年港口镇老旧小区改造工程】公开选取【工程造价咨询】机构的公告 2024-01-30 15:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市港口镇城市建设和管理局 公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下： 项目业主中山市港口镇城市建设和管理局 采购项目名称2023年港口镇老旧小区改造工程 中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购） 投资审批项目否 采购项目编码442000108MB2E330362401220904 项目规模投资额（￥11,376,600.00元） 所需服务工程造价咨询 服务内容该项目内容为：对美景花园、兴港大厦、港穗商业大厦和港穗大厦4个老旧小区进行改造，根据业主提供的资料预算编制，并出具相关成果，必要时需勘踏现场。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） 中介机构要求仅承诺服务即可 其他要求说明：需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询类别登记。 服务时限说明无要求，按合同双方约定为准。 服务金额20.0%下浮率 至 30.0%下浮率 金额说明1、按广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函〔2011〕742号）填报下浮率。 2、合同金额要求填暂定价，实际支付中介服务费以审核批复价取费计取。最高不超99万元 选取中介服务机构方式方案择优选取 有无回避情况是 需回避机构中山坤梵工程监理有限公司,广西建通工程监理有限责任公司,中昕国际项目管理有限公司 回避原因已参与项目 截止报价时间 2024-01-24 17:30 选取中介时间2024-01-30 15:00 业主单位咨询电话中山市港口镇城市建设和管理局 （登录后查看） 采购需求书下载方案择优选取-采购需求书.pdf中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 中山市公共资源交易中心 2024-01-22项目业主采购需求书编制建议说明：1.本文件仅供参考。项目业主应根据法律法规的规定、中介服务的行业管理规定和项目实际情况拟定采购需求。2.项目业主应详细列出采购需求的各项内容，使中介服务机构全面、准确理解采购需求、计算投报价格和提出响应方案。3.本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别建议1名称2023年港口镇老旧小区改造工程预算编制2项目业主情况中山市港口镇城市建设和管理局3中介服务名称工程造价咨询4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询类别登记5服务内容和服务要求包括但不限于：该项目内容为：对美景花园、兴港大厦、港穗商业大厦和港穗大厦4个老旧小区进行改造，根据业主提供的资料进行预算编制，并出具相关成果，必要时需勘踏现场。6合同履行地点和方式无要求，按合同双方约定为准。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.按广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函〔2011〕742号）填报下浮率。3.合同金额要求填暂定价，实际支付中介服务费以审核批复价取费计取。最高不超99万元8回避机构广西建通工程监理有限责任公司、中山坤梵工程监理有限公司、中昕国际项目管理有限公司中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函[2020]332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；2（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）赔赔项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。3