地 址: 广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号 挂牌价格: 14462 00 元/月/总面积 面积: 131 47 ㎡ 发布时间: 2024-01-22 租赁期限: 3 年 出租用途: 办公 价格说明: 首年每月租金为人民币14462元，并从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增5% 挂牌公告期: 自公告之日起10个工作日（自2024-01-22至2024-02-02） 出租类型: 房产 出租方名称: 广州开发区投资集团有限公司 房产标的使用情况 : 占用 所在区域: 黄埔区 特 色: 繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,电梯房,停车场/位 免租期限: 联 系 人: 李小姐 联系方式: 13660103321 公告 该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。 期待您的参与！ 报名指引 。 承租方资格 出租条件 （一）承租方须同意接受物业管理公司的统一管理，遵守装修管理规定及物业管理公司为该物业公共地方及设施之日常管理事宜及在确保租赁双方之共同利益而制定及修改之物业管理守则。 （二）物业管理费21元/㎡/月，承租方须于每月5日前（节假日顺延）向物业管理公司上海永绿置业有限公司缴纳相关费用。 （三）承租方在租赁期内，必须以合理防御措施保护该物业内设备的无损。承租方不得擅自改变该物业的结构及用途。 （四）承租方应当按场地移交时的现状予以接收，因使用需要对该物业进行重新装修，须事先书面通知该物业的物业管理公司并提交装修设计图纸给出租方及物业管理公司审核批准，并按有关规定办理相关的行政报批手续，方可施工。重新装修费用及装修牵连的费用由承租方承担。承租方装修必须遵守有关的装修规定。 （五）承租方不可及不可以允许他人利用该物业从事一切触犯中华人民共和国法律和当地政府的有关法规和规定的违法活动。 （六）承租方不得占用、损坏物业的共用的部位、共用设施设备或改变其使用功能。 （七）未经出租方事先书面同意，承租方不得转租或分租该物业。 （八）租赁期满或合同解除，承租方需保留该物业装饰装修的原貌不受损坏（自然损耗除外），适宜清洁后交还出租方，并保证该物业内之一切设备设施处于良好状态。 （九）租赁期内，承租方为该物业的防火安全负责人，承租方必须负责做好该物业内的防火、防盗的安全工作，如因承租方疏忽导致的责任事故，承租方负全部赔偿责任并承担一切后果，出租方不承担任何责任。 重大事项及其他披露内容 重大事项及其他披露内容 房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。 地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。 附件材料 此项目暂无附件材料
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