关于为【湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告编辑】公开选取【工程咨询】机构的公告

关于为【湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告编辑】公开选取【工程咨询】机构的公告2024-01-25 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为湛江开发区城市发展有限公司 公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下： 此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。 项目业主 湛江开发区城市发展有限公司 采购项目名称 湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告编辑 中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） 投资审批项目 否 采购项目编码 4408400929637782401220032 项目规模投资额（￥72,441.93元） 所需服务 工程咨询 服务内容 根据国家和地方现行相关法律、法规、 规章及相关标准和规范的规定，提供编制湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书及可行性研究报告以及相关工程咨询服务，获得项目业主确认，并最终获得区发改部门批准为止。具体按照采购合同要求执行。 中介机构要求 备案要求 资质（资格）要求说明 备案要求说明 1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。 2、已入驻广东省（或湛江市）网上中介服务超市。 3、或在全国投资项目在线审批监管平台备案(含建筑、市政公用工程专业等) 其他要求说明： 无 服务时限说明 中选服务单位在收到中标通知书5个工作日内，与业主单位进行对接；并按规定签订合同，服务时限要求，具体按照合同双方自行约定。 服务金额 暂不做评估与测算 金额说明 编制项目建议书和可行性研究报告的相关费用参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283 号））计价后进行下浮结算（其中：编制项目建议书费用下浮60%，编制可行性研究报告费用下浮40%,以区财政局审核意见为准），暂定61.84万元为本次招标控制价。专家评审费按实结算。 报价单位根据区财政意见及国家相关收费标准作出业务报价，最终结算以湛江市经济技术开发区财政局审核意见为准。 选取中介服务机构方式 直接选取 是否选取中介 是 选取的中介服务机构 深圳建昌工程设计有限公司,湛江市规划勘测设计院有限公司,海设工程设计（广东）有限公司 选取理由 该项目为我区重点项目配套工程，建设时间紧、任务重，为确保在规定的时间内完成建设任务，需委托具有综合实力更强更专业的服务机构。经市场调查了解，该三家公司具有专业编制工作相应能力，工作人员经验较为丰富，可满足本项目要求，能够提供必要的、可靠的技术支持；行业口碑较好，且在多个地区已有较多成功的经验和业绩。截止报名时间 2024-01-25 17:30 业主单位咨询电话 湛江开发区城市发展有限公司 （登录后查看） 采购需求书下载湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书及可研性研究报告编辑采购需求书.pdf湛开财函〔2023〕563 号 关于审核湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告咨询服务费的复函.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 湛江市公共资源交易中心 2024-01-23采购需求书工程名称：湛江东海岛综合文体中心建设项目采购所需服务：政府投资项目项目建议书、可行性研究报告编制项目建设单位：湛江开发区城市发展有限公司采购人：湛江开发区城市发展有限公司的日期：三四月第1页共21页目录第一部分公开选取内容·第2页共21页第一部分公开选取内容根据湛江经开区管委会工作部署，由湛江开发区城市发展有限公司作为建设单位开展相关工作，资金来源拟通过申请地方政府专项债券资金和融资贷款等方式筹集。一、中介服务机构资格要求1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。2、已入驻广东省（或湛江市）网上中介服务超市。3、或在全国投资项目在线审批监管平台备案（含建筑、市政公用工程专业等）二、项目概况1、工程名称：湛江东海岛综合文体中心建设项目2、采购所需服务：政府投资项目项目建议书、可行性研究报告编制3、项目建设单位：湛江开发区城市发展有限公司4、项目地点：湛江经济技术开发区东海岛东山街道，东海大道南侧。5、项目建设规模及内容：项目总建筑面积为75744.32平方米，其中第3页共21页地上建筑面积为46544.32平方米，包括文化馆、公共图书馆、科学技术馆、体育馆、小微科技企业孵化器，地下设置两层地下停车库，地下车库建筑面积为29200.00平方米，总投资约72441.93万元（最终以湛江开发区财政局审定为准）。6、项目资金情况：地方政府专项债券资金和融资贷款。7、采购项目名称：湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告编制服务三、采购选取方式本次采购采用三选一直接选取方式，邀请海设工程设计（广东）有限公司、湛江市规划勘测设计院、深圳建昌工程设计有限公司共三家服务机构参与投标，在报名机构数量达到3家的条件下，项目业主在采购公告确定的选取时间从已报名的中介服务机构中自主选出1家作为中选机构。四、选取理由该项目为我区重点项目配套工程，建设时间紧、任务重，为确保在规定的时间内完成建设任务，需委托具有综合实力更强更专业的服务机构。经市场调查了解，该三家公司具有专业编制工作相应能力，工作人员经验第4页共21页较为丰富，可满足本项目要求，能够提供必要的、可靠的技术支持；行业口碑较好，且在多个地区已有较多成功的经验和业绩。五、是否为行政管理的中介服务项目采购否口/是口，行政管理事项：五、服务内容根据国家和地方现行相关法律、法规、规章及相关标准和规范的规定，提供编制湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书及可行性研究报告以及相关工程咨询服务，获得项目业主确认，并最终获得区发改部门批准为止。具体按照采购合同要求执行。六、工期要求中选服务单位在收到中标通知书5个工作日内，与业主单位进行对接；并按规定签订合同，服务时限要求，具体按照合同双方自行约定。七、服务费用根据湛江开发区财政局审核：该费用暂不作评估与测算，完成服务后，编制项目建议书和可行性研究报告的相关费用参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格[1999]（1283号））进行计价后，将价格下浮作为结算额（其中：编制项目建议书费用下浮60%，编制可行性研究报告费用下浮40%）。本次采购服务金额暂定为61.84万元（最终以湛江经第5页共21页开区财政局审定的费用为准），合同签订将以投标人中标价作为签约暂定价，但不得高于湛江经开区财政局审核招标控制价。第6页共21页第二部分采购合同（签订样本）（注：该合同样本为采购需求书的组成部分，为法律法规认可的要约。中标人前来投标即视为已答应此要约，届时采购人在与中标人签订合同时，以此合同样本为准签订，中标人不得再对此合同样本进行修改。第7页共21页项目建议书和可行性研究报告编制咨询服务委托合同项目名称：湛江东海岛综合文体中心建设项目委托方（甲方）：湛江开发区城市发展有限公司受托方（乙方）：签订地点：湛江市签订时间：年第8页共21页甲方委托乙方承担湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告编制服务工作，工程地点湛江经济技术开发区东海岛。经双方协商一致，签订本合同，共同执行。一、本合同签订依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。二、本合同项目的名称、规模、地点及设计内容1、项目名称：湛江东海岛综合文体中心建设项目2、项目地点：湛江经济技术开发区东海岛3、项目建设规模及内容：项目总建筑面积为75744.32平方米，其中地上建筑面积为46544.32平方米，包括文化馆、公共图书馆、科学技术馆、体育馆、小微科技企业孵化器，地下设置两层地下停车库，地下车库建筑面积为29200.00平方米，总投资约72441.93万元（最终以湛江开发区财政局审定为准）4、设计内容：项目建议书、可行性研究报告编制第一条咨询的内容(范围）/形式和要求（一）咨询内容：甲方委托乙方提供以下第1和2项注明内容的咨询服务。1、项目建议书。2、可行性研究报告。第9页共21页3、项目申请报告。4、资金申请报告。5、工程造价咨询：①标书；②标底；③概算、预算、结算编制或审查。6、招投标代理。7、建设监理。8、论证评估：①可行性报告；②项目建议书；③环评报告。9、研究内容：方案研究。包括：①技术、设备分析与审查；②经济评价与投入产出分析；10、投资策划与风险评估。11、经营管理咨询、项目管理。12、项目建设管理实施方案。13、房地产开发咨询与风险评估。14、工程设计方案与优化。15、工程项目建设及投资的全过程咨询（包括编制项目建议书、可行性研究报告，订立合同、章程，办理申报立项、投资许可证、规划、施工许可证，招标代理，勘察、设计、施工监理、造价咨询等）。16、其他/（二）咨询成果形式：咨询成果文本以书面汉语文字编制；（三）咨询成果包含但不限于以下内容：第10页共21页（1）、甲方应向乙方提供工作条件的便利，包括指定专人接洽配合及必要的工作条件等方便。（2）应提供的资料、文件、数据清单。包含但不局限于以下内容：1、政府下发的关于本地块建设的相关文件；2、主办单位的概况；3、提出项目建设的背景及相关文件精神（包括但不限于红头文件、会议纪要等）；4、项目建设的必要性分析报告或文件；5、项目实施进度安排；6、项目的方案文本资料。第四条工作进度一、合同签订后，甲方提供乙方需要的有关资料及工作条件。二、甲方资料提交完整后，乙方于20个工作日内完成供甲方审查的咨询成果文本初稿并送甲方审查；乙方在收到甲方审查完毕的初稿后，20个工作日完成最终版（正式）成果。三、甲方延期向乙方提交或返回项目咨询相关资料时，则乙方工作进度相应顺延。四、非以书面形式提供咨询服务的，则在提供咨询服务的过程或事后，甲方应给乙方的服务予以书面签订确定。第13页共21页第五条双方责任和义务一、甲方责任和义务：1、按合同第三、四条约定，准时向乙方提供所需的资料、工作条件及乙方合理需要的人员配合。2、对所提供的文件、资料及数据的真实性承担责任。3、按照合同约定，按期接收乙方工作成果，支付咨询费用。乙方责任和义务：二、1、按合同约定的工作内容（范围）、进度和要求及时完成咨询成果，并对成果的质量负责。2、参加或配合本项目的审查、评估活动，负责阐述成果文本内容，对甲方提出的有关问题进行解答。3、修改完善咨询成果。4、在合同执行期间，没有得到甲方书面同意之前，乙方不得以甲方名义从事与之相关的商业行为。第六条资料的保密一、甲、乙双方对相互提供的信息、资料和文件要承担保密责任及义务。二、乙方提供的咨询成果仅为本合同约定的项目服务，未经乙方同意甲方不得将该咨询成果用于其它项目，或转作第三方或其它商业用途。三、乙方对此项目及咨询成果负有保密责任，不得用作其他项目或转作第三方使用。第14页共21页第七条验收方法根据国家和地方现行相关法律、法规、规章及相关标准和规范的规定，乙方提供编制湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书及可行性研究报告以及相关工程咨询服务，获得项目业主确认，并最终获得区发改部门批准。第八条提供咨询成果文件数量及交付方式一、咨询成果文件数量1、乙方向甲方提供审查用的成果文本初稿8份。2、最终版（正式）成果文件8份，电子光盘一份。二、咨询成果交付方式乙方向甲方交付，甲方接收人签收确认。第九条咨询费及其支付方式一、技术服务费计算依据1、国家计委于1999年颁布的《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）；2、本项目咨询费合同暂定价：人民币（大写）：（小写）：最终以湛江经开区财政局审定的费用为准。上述费用为含税包干价，含现场调查、编制报告与报送、评审费、协调相关电力部门确定方案、税费等费用。第15页共21页二、咨询费支付方式1、本合同生效，乙方开展工作后五个工作日内，甲方支付合同暂定价款总额的20%，2、乙方向甲方提交工作范围内的项目建议书及可行性研究报告（送审稿）五个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的60%；3、乙方提交的项目建议书及可行性研究报告，获得甲方确认及区发改部门批准之日起的五个工作日内。甲方支付至建议书及可行性研究报告编制费结算价的100%。4、每期付款前，乙方应提供等额的正式增值税专用发票向甲方办理付款手续，否则甲方有权拒绝上述款项。5、因财政资金审批流程，付款时间仅为预估时间，具体到款时间以实际到款时间为准，但不能超过90日历天。乙方谅解此情况并不视为甲方逾期付款。第十条修改及变更一、咨询成果交付后，经过审查或评估，提出修改或补充意见，属本合同约定咨询内容及一般性问题，乙方负责修改；如须重大修改，则按下列两种情况处理：1、属乙方编制成果内容不全、有误或不符合本合同第一条所列内容要求的，乙方负修改责任。2、属甲方委托的内容、要求变更或所提供的资料和数据有误的，乙方可第16页共21页协助甲方进行修正或重编成果文件。对此，双方应另行签订合同。二、因甲方提供的资料和数据有重大变更造成返工或需重新编制成果文件，或甲方要求咨询项目内容变化时，甲方除向乙方支付本合同约定的全部费用外，双方应另行签订合同。三、在合同执行过程中，甲方要求另外增加工作内容时，甲方除按本合同规定向乙方支付全部费用外，双方就新增内容另行书面签注确认。第十一条违约责任一、违反本合同规定，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方由此而造成的直接经济损失。甲方责任二、1、甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，应双方终止合同；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段合同价款的一半支付；超过一半时，按该阶段合同价款的全部支付。3、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金，其违约金额为每逾期一天，按合同价款的1%计算向乙方支付，违约金总额不超过合同价款的百分之二第17页共21页三、乙方责任1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。2、由于乙方原因不按合同规定期限提交咨询成果时，乙方应向甲方支付违约金，其违约金额为每拖延一天，按合同价款的1%计算向甲方支付，违约金总额不超过合同价款的百分之二3、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方赔偿合同价款的10%的违约金。4、乙方交付设计文件并经甲方确认后，按规定参加有关上级和政府有关部门的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。5、乙方应对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计遗漏、错误造成工程质量事故、工期拖延所造成的损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿总额不超过本合同的咨询费。第十二条特殊约定发生下列情况之一，致使本合同在履行期限内不能履行或部分不能履行的，当事方应及时向对方通报并书面提供理由依据，经双方同意后签订合同，约定延期履行、部分履行或者不履行。第18页共21页一方违反合同；二、国家政策调整变化；三、发生不可抗力；四、由于严重自然灾害、战争以及双方同意的其他不可抗力的原因，致使合同全部或部分不能履行时，当事方应在事件发生后24小时内书面通知另一方。第十三条合同的生效、变更、解除及终止一、本合同自双方盖章之日起生效。二、非经双方协商一致，任何一方不得单方变更合同条款。三、合同一方出现下列违约行为时，违约方应赔偿守约方的全部损失外，守约方有权单方解除本合同，并无需向违约方支付任何费用；违约方迟延履行、急于履行、不履行本合同约定主要义务时，自收到守约方催告履行书面通知之日起10工作日内，仍未能采取有效改进措施时，在这种情况下，本合同自守约方的解约通知到达违约方之日起解除。四、在甲乙双方履行完本合同约定义务后本合同终止。第十四条争议的解决方法本合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决；协商不能达到一致时，向上级主管部门请求调解；若调解不成，可向湛江经济技术开发区人民法院提起诉讼第19页共21页第十五条其他约定条件（上述条款未尽事宜等）一、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，也可以签订合同或修改本合同，补充或修改的合同与原合同具同等法律效力。二、本合同由甲、乙双方法人代表或法人代表委托代理人签字之日起生效，双方履行合同规定义务完毕后失效。三、本合同正本二份，副本六份；甲方、乙方各执正本一份、副本甲方、乙方各执三份，均具有同等法律效力。（合同正文结束）第20页共21页（以下为签署页，无正文）委托人（甲方）：受托人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字）法定代表人或授权委托人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：签订时间：年月日签订时间：年月日第21页共21页湛江经济技术开发区财政局湛开财函〔2023〕563号关于审核湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告咨询服务费的复函湛江开发区城市发展有限公司：你司送来《关于审核湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告咨询服务费的函》（来文号:湛开城发函〔2023〕240号）已收悉，对你司提出审核湛江东海岛综合文体中心建设项目项目建议书、可行性研究报告咨询服务费的问题，经研究，意见如下：建议你司按规定委托第三方中介服务机构完成咨询服务工作。费用暂不作评估与测算，完成服务后，编制项目建议书和可行性研究报告的相关费用参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格[1999]（1283号）进行计价后，将价格下浮作为结算额（其中：编制项目建议书费用下浮60%，编制可行性研究报告费用下浮40%。以区财政局审核意见为准）。湛江经济技术开发区财政局2023年12月21日（联系人：陈文章13414858165）