项目信息 项目名称： 广东农垦东方红农场有限公司2024年第四批土地招租项目（拆旧复垦专题/职工专场） 项目编号： PMJJ-202401230009 招租 人名称： 广东农垦东方红农场有限公司 招租 人地址： 广东省湛江市雷州市英利镇东方红农场 联系人： 李江平 联系电话（座机）： 0759-8678299 代理机构名称： 广东省机电设备招标中心有限公司 代理机构地址： 广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房 代理机构联系人： 廖工 联系电话（座机）： 020-66341281 交易方式： 网上竞价(竞高价) 是否快速竞价： 否 公告开始时间： 2024-01-23 15:30:00 公告截止时间： 2024-01-26 10:00:00 提出异议截止时间： 2024-01-26 09:00:00 澄清回复截止时间： 2024-01-26 10:00:00 竞价开始时间： 2024-01-26 10:00:00 包件信息 包件 1 包件名称： 3队98 包件编号： PMJJ-202401230009001 竞价方式： 自由竞价 起始价： 500 明细信息 名称 面积 面积单位 租期 租期单位 类型 用途 档案编号 位置 备注 1 3队98 3 58 亩 9 年 五类地 种植芒果树 190110010300098 东方红农场3队98 其他说明： 1、本次土地招租为拆旧复垦专题，仅作职工（含退休）专场。2、土地承包期限为9年，从2024年1月起。土地承包后，芒果树由承包方负责管护经营，所产产品归承包方，自主经营，自负盈亏，但芒果树生物性资产归农场所有。3、土地使用费标准及缴交方式：第1年至第3年按中选成交价执行，第4年至第6年在上一年收费标准基础上每年递增100元/亩，第7年至第9年不再递增。土地使用费缴交方式为一年一交。4、复垦作物均为台农香芒果树，管护期为三年。管护期内，承包方必须按农场制定的验收标准确保芒果树的正常生长。农场将于当年度6月和11月份对承包方承包管理的作物进行验收，验收合格后，按如下标准支付承包方管理费用。管理费用支付标准：2024年度支付管理费用标准为300元/亩，2025年度支付管理费用标准为200元/亩，2026年度支付管理费用标准为200元/亩，2027年度（含）以后不再支付。如实际验收结果达不到标准，按比例扣减管理费用。验收标准：（1）保苗率达98%（含）以上，如保苗率低于98%以下的，由承包方负责自费补植，补植的芒果树纳入农场生物性资产管理。（2）株围径为距离地面20公分处株围径，2024年度平均株围径4厘米（含）以上；2025年度平均株围径10厘米（含）以上；2026年度平均株围径15厘米（含）以上。（3）保持芒果地大行无荒芜，无高草；芒果树头半径1米内无杂草。5、土地承包的要求（1）承包方必须确保拆旧复垦土地不撂荒，项目区附属的农业基础设施（水管和砂井等）正常使用；严禁违法变更土地性质进行非农建设，包括挖建水池，建设工具房等。（2）芒果树行间允许间种菠萝、花生、辣椒等低矮非藤类作物，但间种作物与芒果树头必须保持约1米的间隔，且须书面报告农场相关部门同意后才能种植。一律不准间种高杆作物（如香蕉、木薯）和藤类作物。（3）承包方须做好复垦地块的水土保持工作，且保证地力不下降、土壤不板结及土壤不受污染。（4）承包方不得随意破坏或改变包括界桩、标识牌在内的项目标识设施，同时应尽到实时监管的义务。6、履约保证金716元。 包件 2 包件名称： 4队107 包件编号： PMJJ-202401230009002 竞价方式： 自由竞价 起始价： 500 明细信息 名称 面积 面积单位 租期 租期单位 类型 用途 档案编号 位置 备注 1 4队107 17 99 亩 9 年 五类地 种植芒果树 190110010400111 东方红农场4队107 其他说明： 1、本次土地招租为拆旧复垦专题，仅作职工（含退休）专场。2、土地承包期限为9年，从2024年1月起。土地承包后，芒果树由承包方负责管护经营，所产产品归承包方，自主经营，自负盈亏，但芒果树生物性资产归农场所有。3、土地使用费标准及缴交方式：第1年至第3年按中选成交价执行，第4年至第6年在上一年收费标准基础上每年递增100元/亩，第7年至第9年不再递增。土地使用费缴交方式为一年一交。4、复垦作物均为台农香芒果树，管护期为三年。管护期内，承包方必须按农场制定的验收标准确保芒果树的正常生长。农场将于当年度6月和11月份对承包方承包管理的作物进行验收，验收合格后，按如下标准支付承包方管理费用。管理费用支付标准：2024年度支付管理费用标准为300元/亩，2025年度支付管理费用标准为200元/亩，2026年度支付管理费用标准为200元/亩，2027年度（含）以后不再支付。如实际验收结果达不到标准，按比例扣减管理费用。验收标准：（1）保苗率达98%（含）以上，如保苗率低于98%以下的，由承包方负责自费补植，补植的芒果树纳入农场生物性资产管理。（2）株围径为距离地面20公分处株围径，2024年度平均株围径4厘米（含）以上；2025年度平均株围径10厘米（含）以上；2026年度平均株围径15厘米（含）以上。（3）保持芒果地大行无荒芜，无高草；芒果树头半径1米内无杂草。5、土地承包的要求（1）承包方必须确保拆旧复垦土地不撂荒，项目区附属的农业基础设施（水管和砂井等）正常使用；严禁违法变更土地性质进行非农建设，包括挖建水池，建设工具房等。（2）芒果树行间允许间种菠萝、花生、辣椒等低矮非藤类作物，但间种作物与芒果树头必须保持约1米的间隔，且须书面报告农场相关部门同意后才能种植。一律不准间种高杆作物（如香蕉、木薯）和藤类作物。（3）承包方须做好复垦地块的水土保持工作，且保证地力不下降、土壤不板结及土壤不受污染。（4）承包方不得随意破坏或改变包括界桩、标识牌在内的项目标识设施，同时应尽到实时监管的义务。6、履约保证金3598元。 包件 3 包件名称： 9队164 包件编号： PMJJ-202401230009003 竞价方式： 自由竞价 起始价： 600 明细信息 名称 面积 面积单位 租期 租期单位 类型 用途 档案编号 位置 备注 1 9队164 36 6 亩 9 年 五类地 种植芒果树 190110010900165 东方红农场9队164 其他说明： 1、本次土地招租为拆旧复垦专题，仅作职工（含退休）专场。2、土地承包期限为9年，从2024年1月起。土地承包后，芒果树由承包方负责管护经营，所产产品归承包方，自主经营，自负盈亏，但芒果树生物性资产归农场所有。3、土地使用费标准及缴交方式：第1年至第3年按中选成交价执行，第4年至第6年在上一年收费标准基础上每年递增100元/亩，第7年至第9年不再递增。土地使用费缴交方式为一年一交。4、复垦作物均为台农香芒果树，管护期为三年。管护期内，承包方必须按农场制定的验收标准确保芒果树的正常生长。农场将于当年度6月和11月份对承包方承包管理的作物进行验收，验收合格后，按如下标准支付承包方管理费用。管理费用支付标准：2024年度支付管理费用标准为300元/亩，2025年度支付管理费用标准为200元/亩，2026年度支付管理费用标准为200元/亩，2027年度（含）以后不再支付。如实际验收结果达不到标准，按比例扣减管理费用。验收标准：（1）保苗率达98%（含）以上，如保苗率低于98%以下的，由承包方负责自费补植，补植的芒果树纳入农场生物性资产管理。（2）株围径为距离地面20公分处株围径，2024年度平均株围径4厘米（含）以上；2025年度平均株围径10厘米（含）以上；2026年度平均株围径15厘米（含）以上。（3）保持芒果地大行无荒芜，无高草；芒果树头半径1米内无杂草。5、土地承包的要求（1）承包方必须确保拆旧复垦土地不撂荒，项目区附属的农业基础设施（水管和砂井等）正常使用；严禁违法变更土地性质进行非农建设，包括挖建水池，建设工具房等。（2）芒果树行间允许间种菠萝、花生、辣椒等低矮非藤类作物，但间种作物与芒果树头必须保持约1米的间隔，且须书面报告农场相关部门同意后才能种植。一律不准间种高杆作物（如香蕉、木薯）和藤类作物。（3）承包方须做好复垦地块的水土保持工作，且保证地力不下降、土壤不板结及土壤不受污染。（4）承包方不得随意破坏或改变包括界桩、标识牌在内的项目标识设施，同时应尽到实时监管的义务。6、履约保证金7320元。 包件 4 包件名称： 20队78、81 包件编号： PMJJ-202401230009004 竞价方式： 自由竞价 起始价： 600 明细信息 名称 面积 面积单位 租期 租期单位 类型 用途 档案编号 位置 备注 1 20队78、81 16 35 亩 9 年 五类地 种植芒果树 190110012000080，190110012000083， 东方红农场20队78、81 其他说明： 1、本次土地招租为拆旧复垦专题，仅作职工（含退休）专场。2、土地承包期限为9年，从2024年1月起。土地承包后，芒果树由承包方负责管护经营，所产产品归承包方，自主经营，自负盈亏，但芒果树生物性资产归农场所有。3、土地使用费标准及缴交方式：第1年至第3年按中选成交价执行，第4年至第6年在上一年收费标准基础上每年递增100元/亩，第7年至第9年不再递增。土地使用费缴交方式为一年一交。4、复垦作物均为台农香芒果树，管护期为三年。管护期内，承包方必须按农场制定的验收标准确保芒果树的正常生长。农场将于当年度6月和11月份对承包方承包管理的作物进行验收，验收合格后，按如下标准支付承包方管理费用。管理费用支付标准：2024年度支付管理费用标准为300元/亩，2025年度支付管理费用标准为200元/亩，2026年度支付管理费用标准为200元/亩，2027年度（含）以后不再支付。如实际验收结果达不到标准，按比例扣减管理费用。验收标准：（1）保苗率达98%（含）以上，如保苗率低于98%以下的，由承包方负责自费补植，补植的芒果树纳入农场生物性资产管理。（2）株围径为距离地面20公分处株围径，2024年度平均株围径4厘米（含）以上；2025年度平均株围径10厘米（含）以上；2026年度平均株围径15厘米（含）以上。（3）保持芒果地大行无荒芜，无高草；芒果树头半径1米内无杂草。5、土地承包的要求（1）承包方必须确保拆旧复垦土地不撂荒，项目区附属的农业基础设施（水管和砂井等）正常使用；严禁违法变更土地性质进行非农建设，包括挖建水池，建设工具房等。（2）芒果树行间允许间种菠萝、花生、辣椒等低矮非藤类作物，但间种作物与芒果树头必须保持约1米的间隔，且须书面报告农场相关部门同意后才能种植。一律不准间种高杆作物（如香蕉、木薯）和藤类作物。（3）承包方须做好复垦地块的水土保持工作，且保证地力不下降、土壤不板结及土壤不受污染。（4）承包方不得随意破坏或改变包括界桩、标识牌在内的项目标识设施，同时应尽到实时监管的义务。6、履约保证金3270元。 最新时间安排 项目名称 项目编号 变更标题 操作 项目名称 项目编号 变更标题 操作
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