博罗县公庄镇大陂村老围股份经济合作社集体土地招募投资合作方项目交易公告

博罗县公庄镇大陂村老围股份经济合作社集体土地招募投资合作方项目交易公告 发布时间：2024-01-22 16:44:08 项目编号：GZZ_CQ_2024_S_0019 交易编号：J01-N14413225677639306-20240122-000012-0 公庄镇大陂村老围股份经济合作社定于2024-01-30 09:00:00对博罗县公庄镇大陂村老围股份经济合作社集体土地招募投资合作方项目进行公开交易，交易服务机构：公庄镇公共资源交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 交易面积 交易底价 资产类型 资产用途 大陂村老围小组402 474亩土地 sz,441322104204013K00005,0001 402 4740亩 406 49元/亩/年 农用地 其他农用地 （ 一）标的物的具体情况是由公庄镇大陂村老围股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 （二）租赁年限：30年。 （三）交易底价 406 49元/亩/年 （四）租金递增方式： 每 5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。 二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 50 00元。 三、竞价资质要求： 意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。 四、报名时间、地点 (一)、报名时间： 2024-01-23 08:30:00至 2024-01-29 17:30:00 (二)、交易中心地址： 博罗县公庄镇人民政府 五、竞投保证金 (一)、竞投意向人必须在 2024-01-29 17:30:00 时前按照约定方式交纳交易保证金 (二)、交易保证金金额: 490000 00 元。 (三)、开户行： – (四)、银行户名： – (五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看 注意事项： 交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。 六、竞投说明： （一）时间说明 请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-01-30 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。 （二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 公庄镇大陂村老围股份经济合作社（出租方）所有。 七、交易条件的详细说明： 我村民小组以博罗县公庄镇大陂村老围股份经济合作社，通过村企合作的方式，将位于博罗县公庄镇大陂村黄羌龙老围村民小组矮英山，草率坑(土名)以及相连的矮英下，草率坑(土名)的集体土地，通过惠州市农村产权交易中心公开招投标，确定投资合作方，签署合同交由投资者建设、经营合规性项目，获得固定收益。本次合作土地的用途主要为农业生产，包括规模化鸽子等家禽类养殖生产、种植；建设经相关部门批准的满足经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施。本次合作土地的总面积为402 474亩，四至红线范围详见我村民小组指界和有资质的测量单位出具测绘图纸或勘界调查表。其中，矮英山，草率坑(土名)的土地面积：324 594亩，矮英下，草率坑(土名)的土地面积：77 88亩。本次合作土地流转使用权、经营权的期限为30年，自签约之日起计算30年。本次合作土地固定收益的计算方式：（1）矮英山，草率坑(土名)的土地综合单价以200元/亩/年开始计算，每隔5年递增10%；（2）矮英下，草率坑(土名)的土地以800元/亩/年计算开始计算，每隔5年递增10%；（3）以上（1）、（2）综合单价为406 49元/亩/年，竞价递增分配比例按1:4确定递增幅度。本次合作土地固定收益的支付方式：每五年为一期支付一次，每期的第1个5年开始的前 30 个自然日内投资合作方须支付清当期收益。本次合作土地的历史问题由我村民小组协商签署合同解除协议书，中标者须履行该协议书义务。 八、 交易资产详细说明： 无 九、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 公庄镇大陂村老围股份经济合作社 联系电话： 13539238723 (二)交易机构联系方式： 联系人： 公庄镇公共资源交易中心 联系电话： 13824206108 十、网络竞投地址： http://113 96 111 30:9001/#/jjdt/jjdt 十一、附件： 名称 地址 操作 老围小组户代表大会签到表 jpg /CQJYFZ/1705911851476_老围小组户代表大会签到表 jpg 下载 老围小组户代表会议决议表 jpg /CQJYFZ/1705911858228_老围小组户代表会议决议表 jpg 下载 公庄镇公共资源交易中心 公告发布日期:2024-01-22 16:44:08