花都区 秀全街九潭村南头社北楼塘鱼塘出租 协商交易遴选公告 20 24 年 1 月 22 日 温馨提示： 1 公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照’不低于底价、综合评价最优者得’的原则遴选确定成交人。 2 本 遴选 公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的 ， 公告内容的解释权归 项目权属人 所有 。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 受广州市花都区秀全街九潭村南头经济合作社的委托， 于 花都区农村集体资产管理 交易平台 发布 花都区 秀全街九潭村南头社北楼塘鱼塘 出租项目 的 协商交易遴选 报名 公告 ， 在 2024 年 1 月 23 日 至 2024 年 1 月 29 日 接受报名，计划 在 2024 年 1 月 30 日 组织 公开 协商 遴选 ， 本项目采用 公开协商 交易 方式进行。 一、参与人资格要求 1、受让人或承租人条件：无 2、行业要求： 无 3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名 4、允许报名用户类型：全部 二、资产情况 1、资产名称： 花都区 秀全街九潭村南头社北楼塘鱼塘 2、资产类型： 鱼塘水面 3、资产地址： 秀全街九潭村南头社北楼塘 4、资产面积： 约 17 亩 5 、资产图片： 三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准） 1、交易价格： 10000 元 /宗·年 2、交易模式： 公开协商交易 3、租金收取方式：按 年度收取 4、租金递增方式： 每 5 年递增百分之 10% 5、出租期限： 10 年 6、免租期： 无 7、资产交付方式：按现状交付 8、交易保证金： 10000 元 9 、合同保证金： 10000 元 意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。 四、交易流程 1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件； 2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）； 3 、意向人 联系资产方了解相关信息， 现场提交资料，申请报名； 4、 资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人 ； 5 、 指定意向人按要求完成项目交易； 6 、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。 五、特殊说明 1、税费承担特别说明： 无 2、其他条款： 无 3、其他情况特别说明：征收土地款及建筑物补偿归南头经济合作社；搬迁费按有关政策规定执行。经营期间由乙方投入的青苗、用于农业生产设施等的补偿按照甲乙双方各占50%划分补偿标准。经营须加强管理，清理水浮莲等漂浮物，治理清除鱼塘藻类，确保鱼塘污水无直排，水面无垃圾，水质无黑臭；该地块位于九潭村旧村全面改造项目范围内；养殖废水不得污染鱼塘周边环境，不得填埋、储存危险废物、固体废物；请严格按照《城乡规划法》之规定，不得在拟交易的鱼塘及周边有加、改、扩建、搭棚等违法建设行为；只限于水产养殖，禁止养殖禽畜;在合同期内，乙方不能转包承包地给第三方的，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回承包地，保证金归甲方所有。 六、资产方联系方式 名称：广州市花都区秀全街九潭村南头经济合作社 地址：广州市花都区秀全街九潭村南头经济合作社 联系人：毕志当 联系方式： 13802503613 广州市花都区秀全街农业农村技术服务中心 202 4 年 01 月 22 日
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