第1次变更信息 交易保证金缴纳截止时间 2024年01月18日 21时30分00秒 变更为 2024年02月04日 21时30分00秒 交易保证金金额 160,000元 变更为 150,000元 结束日期 2024年01月18日 18时00分00秒 变更为 2024年02月04日 18时00分00秒 租金递增 变更为 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% 免租期是否含在租赁期限内 变更为 是 招租底价 250元/平方米/月 变更为 225元/平方米/月 出租期限 2年—3年（由承租方选择） 变更为 3年(2年-3年（由出租方选择）) 资产用途限定 其他(综合) 变更为 综合 起始日期 2023年12月21日 09时00分00秒 变更为 2024年01月23日 09时00分00秒 公告基本信息 项目编号 JC002302287 项目名称 汽车大厦一楼A106 起始日期 2024年01月23日 09时00分00秒 结束日期 2024年02月04日 18时00分00秒 资产信息 资产现状 未租 地址 深圳市福田区振华路45号汽车大厦 面积/数量 212 00平方米 权属情况 有权属说明 资产性质 其他类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 3年(2年-3年（由出租方选择）) 免租期 20日 免租期是否含在租赁期限内 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 招租底价 225元/平方米/月 租金的递增 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% 租金支付方式 月付 资产用途限定 综合 履约条件 1 该物业面积212㎡整体招租，不能转分租； 2 承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文； 3 若最终获得承租权，承租方应在深圳联合产权交易所出具’公开招租结果通知书’之日起5个工作日内与出租方签订合同，逾期不到出租方处签订合同的，即视承租方违约。出租方有权对该物业重新招租。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 公示3个工作日后采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 合法注册且正常运营的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户） 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1 意向承租方登记表（向联交所领取）； 2 意向承租委托协议（向联交所领取）； 3 营业执照副本复印件（核原件）； 4 工商信息查询单； 5 法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6 法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7 承租物业用途说明。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1 个人第二代居民身份证复印件； 2 承租物业用途说明； 3 意向承租方登记表（向联交所领取）； 4 意向承租委托协议（向联交所领取）。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年02月04日 18时00分00秒 交易保证金 金额 150,000元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade szggzy com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 2024年02月04日 21时30分00秒 交易机构信息 名称 深圳联合产权交易所股份有限公司 地址 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 联系人 王小姐；郭先生 联系方式 0755-26922954、0755-83881979 出租方信息 名称 深圳市特力（集团）股份有限公司 其他 特殊事项说明 1 物业以现状出租交付； 2 此物业实际权属方为深圳市汽车工业贸易有限公司，成交后承租方与实际权属方签订租赁合同； 3 租金支付方式：银行转账，按月支付。
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