金融城5号项目前期物业管理服务(第二次)-招标公告
(招标编号:TC249D002)
招标项目所在地区:重庆市
一、招标条件
本金融城5号项目前期物业管理服务(第二次)(招标项目编号:TC249D002),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为企业自筹,招标人为重庆市江北嘴置业有限公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模:用地面积:16190m²,项目总建筑面积:208186.72 m²(其余详细数据及配套设备见招标文件); 。
招标内容与范围:本招标项目划分为标段1 个标段,本次招标为其中的:
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包:
3.1中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任;
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,2020-2022任一年度经营无亏损;
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.4具有在管单个项目建筑面积20万平方米及以上(须含有住宅及非住宅物业业态)项目业绩;
3.5 2023年1月1日至今,物业服务诚信记录良好,无擅自停止物业服务的,或者被解聘,或物业服务合同终止拒不退出物业管理区域,或者退出时不履行相关义务的;
3.6投标人未被“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被执行人名单;
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
3.8本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2024年02月09日09时00分00秒—2024年02月22日23时59分59秒
获取方法:在“中招联合招标采购平台”(www.365trade.com.cn)进行供应商注册。进入系统后,可以进行项目名称或招标编号查询,购买或下载电子版文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年02月29日14时00分00秒
递交方法:现场递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年02月29日14时00分00秒
开标地点及方式:重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼中招国际招标有限公司;
七、其他公告内容
金融城5号项目前期物业管理服务(第二次)招标公告
一、招标条件
中招国际招标有限公司受重庆市江北嘴置业有限公司委托对“金融城5号项目前期物业管理服务(第二次)”组织国内公开招标。资金来源为企业自筹,已落实。欢迎合格投标人就下述招标内容提交密封的投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称:金融城5号项目前期物业管理服务(第二次);
2.2 项目地点:重庆市江北区江北城A分区A05-1/04地块;
2.3 项目概况:用地面积:16190m²,项目总建筑面积:208186.72 m²(其余详细数据及配套设备见招标文件);
2.4 服务期限:前期物业合同签订之日起36个月;
2.5 项目四至情况:东临:永平门街、南临:庆云路、西临:聚贤街、北临:永平门街;
2.6 项目技术经济指标:
(1)居住户数:346户;规划总人口:1107人,项目占地面积16190㎡
(2)总建筑面积208187.72㎡,其中高层住宅总建筑面积95757.01㎡,办公楼总建筑面积46679.07㎡);配套用房面积845.05㎡(其中物业管理用房630.49㎡,消防控制室面积140㎡,社区组织工作用房面积69.2㎡,报刊零售店面积5.36㎡),设备用房面积6378.47㎡,其他面积699.03㎡,车库建筑面积57858.09㎡;
(3)室内车位1394个,室外车位37个;
(4)建筑密度41%,容积率8.88,绿地面积1329.2㎡;
(5)生化池1个,日处理量约为200m³;
2.7招标范围:物业服务应符合国家《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》,按照“以人为本、服务第一”的原则,执行物业合同约定相关服务标准。实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理服务。详见招标文件第五章-物业服务标准及要求。
三、投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任;
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,2020-2022任一年度经营无亏损;
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.4具有在管单个项目建筑面积20万平方米及以上(须含有住宅及非住宅物业业态)项目业绩;
3.5 2023年1月1日至今,物业服务诚信记录良好,无擅自停止物业服务的,或者被解聘,或物业服务合同终止拒不退出物业管理区域,或者退出时不履行相关义务的;
3.6投标人未被“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被执行人名单;
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
3.8本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 请于2024年2月9日至2024年2月22日在“中招联合招标采购平台”(www.365trade.com.cn)进行供应商注册。进入系统后,可以进行项目名称或招标编号查询,购买或下载电子版文件。
4.2 招标文件每套售价2000元,投标人可以电汇方式支付并获取文件,如以下载方式获取电子版文件,除标书款外,还需支付平台交易服务费,收费标准为每标包200元。平台交易服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(开标时间)为2024年 2 月29日14时00分;
5.2递交投标文件地点/开标地点:重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼中招国际招标有限公司;
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。
六、联系方式
招标人:重庆市江北嘴置业有限公司
地址:重庆市江北区金融城3号T3栋18楼
联系人:张晓凤
联系电话:023-88217923
招标代理机构:中招国际招标有限公司
地址:重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼
联系人:曾琪、孙婷
联系方式:18908310890、13366708825
七、发布公告的媒介
本项目相关公告(招标公告、澄清、答疑、更正公告及中标公告等)在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)、重庆市物业管理协会(www.cqpma.com)等渠道进行发布。
八、其他
本项目支持网上发售电子版采购文件,操作过中如需帮助,可联系平台客服热线010-86397110, 62108037获取支持。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:重庆市江北嘴置业有限公司
地址:重庆市江北区金融城3号T3栋18楼
联系人:张晓凤
电话:023-88217923
电子邮件:/
招标代理机构:中招国际招标有限公司
地址:重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼
联系人:曾琪、孙婷
电话:18908310890
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):_______________(签名)
招标人或其招标代理机构:_______________(盖章)
202402081753238385983295370
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2024-02-09当前信息
金融城5号项目前期物业管理服务(第二次)-招标公告 -
2024-01-10
金融城5号项目前期物业管理服务-招标公告
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