关于为【广州少年儿童图书馆2024年度消防系统维护保养服务项目】公开选取【消防设施维护保养检测服务】机构的公告

关于为【广州少年儿童图书馆2024年度消防系统维护保养服务项目】公开选取【消防设施维护保养检测服务】机构的公告2024-01-24 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为广州少年儿童图书馆 公开选取消防设施维护保养检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下： 此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。 项目业主 广州少年儿童图书馆 采购项目名称 广州少年儿童图书馆2024年度消防系统维护保养服务项目 中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） 投资审批项目 否 采购项目编码 4401004553500312401210029 项目规模平方米（17000.0平方米） 所需服务 消防设施维护保养检测服务 服务内容 消防设施维护保养服务按照《建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）》执行，确保本项目维保区域内的自动报警系统、消防应急疏散广播系统、大空间水炮系统、气体灭火系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急照明疏散指示系统、消防器材及所有消防联动报警线路及其它消防设施设备等消防设施正常。 中介机构要求 仅承诺服务即可 其他要求说明： 维保项目负责人需具备注册消防工程师资格，委派1名公司维护人员驻招标人现场，驻场工作人员须具持有建（构）筑物消防员四级（中级）或消防设施操作员四级（中级）及以上，常驻招标人技术人员每日开馆期间对馆内消防设施进行巡查及日常故障报修、人员必须保持相对稳定，避免因人员的经常调换影响对招标人保养标的物的熟悉程度和保养效果。 服务时限说明 2024年2月1日至2025年1月31日 服务金额 暂不做评估与测算 金额说明 服务金额不超过30万元人民币。 选取中介服务机构方式 直接选取 是否选取中介 是 选取的中介服务机构 广州路泰消防装饰有限公司,广州粤安消防工程有限公司,广东鸿海建筑消防检测有限公司 选取理由 1.该三家公司服务态度好，能够满足甲方所有服务要求；2.该公司经验丰富，具有雄厚专业技术力量，能够胜任本项目截止报名时间 2024-01-24 17:30 业主单位咨询电话 广州少年儿童图书馆 （登录后查看） 采购需求书下载广州少年儿童图书馆2024年度消防系统维护保养服务项目.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 广州市政府采购中心 2024-01-22用户需求书一、项目概况项目名称：广州少年儿童图书馆2024年度消防系统维护保养服务项目预算金额（元）：300,000.00最高限价（元）：300,000.00服务内容：为采购人提供消防系统维护保养服务。合同履行期限：自合同签订之日起12个月二、服务方案广州少年儿童图书馆维修保养，确保合同期限内工作时能正常使用和正常报警。该项目1年预算费用30万元。三、项目要求（一）维护保养标的具体要求消防设施维护保养服务按照《建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）》执行，确保本项目维保区域内的自动报警系统、消防应急疏散广播系统、大空间水炮系统、气体灭火系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急照明疏散指示系统、消防器材及所有消防联动报警线路及其它消防设施设备等消防设施正常。（二）工作范围消防系统包括（详见附件一：维保设备清单）：1)火灾自动报警系统；2)气体自动灭火系统；3)消防应急疏散广播系统；4)消防电话对讲系统；5)消防联动控制设备、防（排）烟系统；6)室内消火栓系统；7)大空间消防水炮系统；8)水喷淋系统；9)消防器材（灭火器、自救式过滤呼吸器、微型消防站）；10)应急照明疏散指示系统。（三）维护保养工作注意事项1)线路或设备更换时应保持在原有位置进行，不得随意更改。若确需局部调整和变更的，须书面报告采购人，经采购人书面批准后方可施工。2)服务期内，成交供应商的服务人员应遵守采购人的各项规章制度。成交供应商的所有服务人员在项目所在地范围内的任何所作所为及因任何违反安全规程的操作所造成的事故、损失，均由成交供应商自行承担全部责任，采购人不存在任何连带责任。3)维修保养工作中应做好围蔽及安全保护工作，确保对人员及财物的安全。若因成交供应商的原因导致安全事故发生的，一切责任由成交供应商承担，采购人不承担任何连带责任。若安全事故造成采购人损失的，成交供应商须赔偿采购人的一切损失。4)对于大型维修保养工作时应提前通知采购人，以便采购人合理安排维修时间及相关跟随人员。5)对于每一项维修保养工作应填写维修保养单，并由采购人相关人员签字确认，以便采购人存档及查阅。6)每个季度需要以书面形式对整个消防系统的运行情况进行一次总结，并将总结资料提交给采购人存档。7)重要事项、费用较大的设备更换等必须由维修保养单位书面向采购人提交申请，经采购人书面批准后方可实施。（四）维护保养要求1)成交供应商须对采购人的主管部门工作人员及物管人员实行定期培训和指导。2)维护保养人员每次对各消防设施进行维护保养时，必须佩戴出入工作证及统一穿着工衣。3)成交供应商须协助采购人做好相关消防的其它工作。4)根据维保需要，除处理突发性故障外，成交供应商要根据具体维保要求制定逐月消防维保措施。5)对消防维保工作中因维保人员的技术原因，造成消防设施损坏、经厂家技术员确认的，成交供应商要负责赔偿，对维保工作不到位的，采购人可随时解除合同，拒付消防维保费用。因维保工作不到位，致使消防设施不能正常运行而造成重大损失的，将依法追究责任。6)成交供应商须开展消防安全管理工作，建立规范的纸质消防档案（同时负责网上消防安全“户籍化”电子档案的录入），通过档案记录确保各项消防安全工作的落实。7)成交供应商每年至少配合采购人进行一次灭火和应急疏散演练。8)因正常运行、设备老化而造成的消防系统设备需要修理及零件更换的，响应供应商应及时向采购人提出对该项目修理及更换的需求，经采购人书面同意后，方可进行修理和更换。9)在维修保养过程中，设备出现故障时，由成交供应商负责维修，如需更换设备或零配件的，由成交供应商提出具体型号、规格、数量，可由采购人自行或委托成交供应商购买。如需更换的设备或零配件的单价≤300元，费用由成交供应商承担，300元以上的费用由采购人承担。10)响应供应商必须保质、保量完成系统的清单工作内容、维护设备正常运行，并使之达到相关性的规范和要求。11)系统出现故障，成交供应商应于接到通知后30分钟内响应，及时指导采购人进行处理或预处理，需到现场处理的故障，正常工作时间内须在1小时内派工程师到达现场（晚上、节假日期间可顺延至3小时内），并在2小时内排除非配件故障，并提交故障检测记录、配件更换记录、统计数据以及采购人所需的其它文件，对故障原因作出书面解释和建议。若成交供应商无法提供技术支持及维护保养，由此造成采购人损失的，采购人有权追究成交供应商责任。12)设备维修采用替换制，即当系统设备发生故障，短期内无法修复时，成交供应商须免费提供同档次的设备进行临时替换，保证采购人系统可不间断地正常运行，待故障设备修好后再予以换回。13)在维修保养期内更换的设备及发生的工程项目，成交供应商需针对该设备及工程项目提供一年的维修保养服务；在设备保修期后修复的，需提供额外一个月的维修保养服务。由此产生的费用包含在投标总价内。14)建立维修档案，每次例行检修和设备的更换维修及处理办法都做详细记录，方便日后维修时查阅和参考。15)成交供应商要遵守采购人的各项管理规定，向采购人提供维修人员资料备案，更换维修人员前，要向采购人提出，并及时做好备案更改。16)成交供应商要加强劳动保护，坚持文明安全生产，对在维保过程中发生的人身伤亡事故负责，采购人不承担一切连带责任。17)成交供应商不得随意更改设备的技术参数，不得改变设备的技术性能。18)成交供应商应提供设备的正确操作方法及故障应急方法。19)成交供应商提供的服务或更换的设备应保证其来源的合法性，应保证采购人使用该产品或服务不会导致侵犯第三人的知识产权或其他权利，否则，成交供应商应承担赔偿责任。（五）消防系统维保服务的质量标准维修保养工作要满足、达到的规范、规程：1.《高层民用建筑设计防火规范》最新版2.《建筑设计防火规范》最新版3.《火灾自动报警系统设计规范》最新版4.《火灾自动报警系统施工及验收规范》最新版5.《自动喷水灭火系统设计规范》最新版6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》最新版7.《气体灭火系统施工及验收规范》最新版8.《建筑消防设施的维护管理》9.《建筑消防设施检测技术规程》10.国家、省、市消防法律、法规及其它有关消防管理规定和招标文件约定。（六）人员要求维保项目负责人需具备注册消防工程师资格，委派1名公司维护人员驻招标人现场，驻场工作人员须具持有建（构）筑物消防员四级（中级）或消防设施操作员四级（中级）及以上，常驻招标人技术人员每日开馆期间对馆内消防设施进行巡查及日常故障报修、人员必须保持相对稳定，避免因人员的经常调换影响对招标人保养标的物的熟悉程度和保养效果。（七）、合同签订与费用支付本项目分期付款：（1）每半年一期，每期办理一次支付手续，按实结算。（2）成交供应商须于每半年首月的10日前向采购人提交上季度的服务费明细清单，经采购人确认后，在成交供应商向采购人提交请款申请之日起15个工作日内，由采购人申请支付部门向成交供应商支付当期的服务费用。四、其他要求1.响应供应商须自行承担拟投入本项目的设备、设施的使用、维修、保养费用；自行承担派驻本项目所有服务人员的薪资报酬、加班费、相关保险费、税费及相关管理等费用。如发生事故或劳资纠纷，由响应供应商解决，采购人不承担任何责任；有违反国家的法律、法规的，均由响应供应商承担所有责任，与采购人无关。2.成交供应商应本着诚实信用的原则付诸一切合理的谨慎和技能，以专业、及时和高效的方式提供服务范围中所规定的服务，并不得从事或允许他人从事任何行为，该等行为将对或可能会对采购人的声誉或荣誉产生不利影响。附件一：维保设备清单（一）自动报警系统（一）自动报警系统（一）自动报警系统（一）自动报警系统名称型号总数备注报警控制器JB-LGZ-YBZ20321台山鹰CAT图形显示装置1套山鹰消防应急疏散广播1台山鹰功放机500W1台山鹰消防电话总机总线制1台山鹰电话分机总线制1台山鹰感烟探测器JY-G-YKS3237个山鹰手报J-SAP-M（5）64个山鹰（二）防（排）烟系统（二）防（排）烟系统（二）防（排）烟系统（二）防（排）烟系统名称型号总数备注轴流风机1台（三）气体自动灭火系统（三）气体自动灭火系统（三）气体自动灭火系统（三）气体自动灭火系统名称型号总数备注灭火控制盘XMP-YKS43723台9区山鹰灭火控制盘三江1台3区三江感烟探测器JY-G-YKS3107个山鹰感温探测器JW-ZO-YKS252个山鹰管网式、启动瓶8/L5瓶胜捷管网式、瓶组150/L7瓶胜捷壁挂式、瓶组50/L1瓶胜捷壁挂式、瓶组40/L8瓶胜捷（四）消火栓系统（四）消火栓系统（四）消火栓系统（四）消火栓系统名称型号总数备注水泵控制柜1套水泵立式（30KW）2台消火栓按钮XA-YKS413062个山鹰（五）消防水炮系统（五）消防水炮系统（五）消防水炮系统（五）消防水炮系统名称型号总数备注大空间水炮智能型2台上海金盾水炮控制平台智能型1套上海金盾（六）水喷淋系统（六）水喷淋系统（六）水喷淋系统（六）水喷淋系统名称型号总数备注水泵控制柜1套消防水泵立式（30KW）2台稳压泵立式（7.5KW）1台湿式报警阀DN1502个水流指示DN1504个信号闸阀DN1504个喷头DN151407个（七）防火卷帘系统（七）防火卷帘系统（七）防火卷帘系统（七）防火卷帘系统名称型号总数备注防火卷帘双轨双帘2台（八）消防器材（八）消防器材（八）消防器材（八）消防器材名称型号总数备注灭火器4kg460桂安过滤式消防自救呼吸器30TXL460胜捷应急灯新国标274敏华疏散指示灯新国标480敏华微型消防站6人配置1