佛山市禅城区城市管理综合服务中心物业管理服务定点议价采购公告

点击查看公告内容：佛山市禅城区城市管理综合服务中心物业管理服务定点议价采购公告广东政府采购智慧云平台电子卖场定点议价采购公告佛山市禅城区城市管理综合服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：佛山市禅城区城市管理综合服务中心物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-2024-1065073（三）预算金额：555,240.34（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位服务描述：一、服务范围及内容：1、禅城区城市管理-第1页-一、服务范围及内容：1、禅城区城市管理综合服务中心（佛山市禅城区文华中路7号）整体区域的秩序维护与安防巡逻；2、大门的门卫值勤；3、会议室、楼道、大院、卫生间等公共区域的卫生清洁、保洁和垃圾收集、清理；4、饭堂的伙食配餐服务；5、物业服务范围区域内卫生垃圾的收集；二、人员配备及工作内容为了更好地履行物业服务协议约定的内容及其各项条款，确保物业服务达到“安全、舒适、快捷、时效、规范”效果，实行服务处经理（主管）负责制，服务处内设各职能服务工作组，职责划分到各岗位，落实到人。1、人员岗位配置及数量门岗保安（安防巡逻）2人卫生保洁1人炊事员（厨工）4人2、拟配置人员及其主要服务工作描述(1)门岗保安2人。a.保安应养成安全工作的职业意识，树立为甲方工作人员服务的宗旨，并自觉遵守甲方的各项规章制度，坚守工作岗位，不得无故私自离岗。b.衣着整洁，工作时间不聚众聊天，无特别情况下不得传递私人电话。c.保安每天必须巡逻2次以上，巡逻必须认真1综合服务中心（佛山市禅城区文华中路7号）整体区域的秩序维护与安防巡逻；2、大门的门卫值勤；3、会议室、楼道、大院、卫生间等公共区域的卫生清洁、保洁和垃圾收集、清理；4、饭堂的伙食配餐服务；5、物业服务范围区域内卫生垃圾的收集；二、人员配备及工作内容为了更好地履行物业服务协议约定的内容及其各项条款，确保物业服务达到“安全、舒适、快捷、时效、规范”效果，实行服务处经理（主管）负责制，服务处内设各职能服务工作组，职责划分到各岗位，落实到人。1、人员岗位配置及数量门岗保安（安防巡逻）2人卫生保洁1人炊事员（厨工）4人2、拟配置人员及其主要服务工作描述(1)门岗保安2人。a.保安应养成安全工作的职业意识，树立为甲方工作人员服务的宗旨，并自觉遵守甲方的各项规章制度，坚守工作岗位，不得无故私自离岗。b.衣着整洁，工作时间不聚众聊天，无特别情况下不得传递私人电话。c.保安每天必须巡逻2次以上，巡逻必须认真仔细观察园内每个角落，晚上最后一次巡逻在大楼内每层楼面仔细检查电灯电源，并关好门窗。d.外来人员来访，门卫要问清事由，填好会客单，及时与有关人员联系，并经同意后方能进驻办公区域。否则，门卫有权加以阻拦。e.严格执行物品进出规定，外单位物品进入管理区域，要验看送货单，并及时通知有关部门。各类商贩不得以借口进入摆摊叫卖。f.携带物品必须主动到门卫值班处登记，并说明情况，否则，门卫有权追问并扣留。g.具备关键时刻能灵活处理各类情况的能力，做好交接班工作，值班后要有记录以备督查。(2)炊事员（厨工）4人。a.根据甲方特点制作各种营养丰富、可口多样、易于消化的饭菜包括：主食做到发面碱大小合适，米饭软硬合适，合乎营养要求。副食做到努力提高烹调技术，色、香、味多样化，富有营养。b.与甲方配合制定食谱，注意经济与营养核算，主动提高饭菜质量；主动了解甲方工作人员对伙食的意见，不断改进工作。c.根据甲方工作作息制度，按时开饭，做好饭菜的保暖和降温工作。d.严格执行食堂卫生“五四制”和厨房卫生消毒制度，确保食物和食具的清洁卫生，杜绝肠胃性传染病的发生，严防食物中毒。e.按时消毒毛巾、餐巾。f.协助中心管理员保管好食物库房和蔬菜，注意节约与安全。g.保管好厨房炊具用具并爱惜使用，不丢失。h.注意节煤、节水、节电，及时处理垃圾。(3)保洁员1人。a.热爱本职工作，努力做好服务工作。b.负责项目等清洁卫生工作，保持园容、园貌的整洁。c.做好管理区域活动区、楼梯间、行政会议室、公共区门窗等公共区域的清洁卫生工作，保持墙面、地面、走廊、扶手、盆景、花架等整洁无纸屑、果皮无死角。d.对自己所使用的用具、工具、清洗干净后要有序地收放。e.坚持每天早上、中午、下午打扫厕所的清洁卫生。f.坚持每天打扫花台、瓷砖、洗手槽等的清洁卫生。g.坚持每天对卫生箱、痰盂箱进行清扫并保持卫生。h.每周对壁画、走廊打扫一次并保持干净。i.密切配合后勤，协助完成临时交给的任务。j.保洁员仪表整洁（工作服整洁、手指卫生、勿穿高跟鞋）k.清洁用具按指定地方堆放规范，无污垢。-第2页-仔细观察园内每个角落，晚上最后一次巡逻在大楼内每层楼面仔细检查电灯电源，并关好门窗。d.外来人员来访，门卫要问清事由，填好会客单，及时与有关人员联系，并经同意后方能进驻办公区域。否则，门卫有权加以阻拦。e.严格执行物品进出规定，外单位物品进入管理区域，要验看送货单，并及时通知有关部门。各类商贩不得以借口进入摆摊叫卖。f.携带物品必须主动到门卫值班处登记，并说明情况，否则，门卫有权追问并扣留。g.具备关键时刻能灵活处理各类情况的能力，做好交接班工作，值班后要有记录以备督查。(2)炊事员（厨工）4人。a.根据甲方特点制作各种营养丰富、可口多样、易于消化的饭菜包括：主食做到发面碱大小合适，米饭软硬合适，合乎营养要求。副食做到努力提高烹调技术，色、香、味多样化，富有营养。b.与甲方配合制定食谱，注意经济与营养核算，主动提高饭菜质量；主动了解甲方工作人员对伙食的意见，不断改进工作。c.根据甲方工作作息制度，按时开饭，做好饭菜的保暖和降温工作。d.严格执行食堂卫生“五四制”和厨房卫生消毒制度，确保食物和食具的清洁卫生，杜绝肠胃性传染病的发生，严防食物中毒。e.按时消毒毛巾、餐巾。f.协助中心管理员保管好食物库房和蔬菜，注意节约与安全。g.保管好厨房炊具用具并爱惜使用，不丢失。h.注意节煤、节水、节电，及时处理垃圾。(3)保洁员1人。a.热爱本职工作，努力做好服务工作。b.负责项目等清洁卫生工作，保持园容、园貌的整洁。c.做好管理区域活动区、楼梯间、行政会议室、公共区门窗等公共区域的清洁卫生工作，保持墙面、地面、走廊、扶手、盆景、花架等整洁无纸屑、果皮无死角。d.对自己所使用的用具、工具、清洗干净后要有序地收放。e.坚持每天早上、中午、下午打扫厕所的清洁卫生。f.坚持每天打扫花台、瓷砖、洗手槽等的清洁卫生。g.坚持每天对卫生箱、痰盂箱进行清扫并保持卫生。h.每周对壁画、走廊打扫一次并保持干净。i.密切配合后勤，协助完成临时交给的任务。j.保洁员仪表整洁（工作服整洁、手指卫生、勿穿高跟鞋）k.清洁用具按指定地方堆放规范，无污垢。1项（五）议价发起时间：2024年01月24日二、需求信息服务时间：12个月合同份数：2争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：李小君82002321-第3页-采购单位：佛山市禅城区城市管理综合服务中心2024年01月24日-第4页–第5页-