2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目招标公告

项目名称： 2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目 项目编号： 2024-VGBRVB-FC1001 交易机构名称： 云浮市公共资源交易中心 公告性质： 正常公告 2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目招标公告云浮市泰宇招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受云安区某单位（以下简称“采购人”）的委托，就2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目进行公开招标采购，拟邀请合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：一、采购项目编号：2024-VGBRVB-FC1001二、采购项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目三、采购项目预算金额（元）：￥430200.00；四、采购数量：1批；五、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求)：1、采购项目内容及最高限价：￥430200.00元；2、项目编号：2024-VGBRVB-FC10013、采购人的具体采购需求:详见招标文件中的“用户需求书”。4、采购监督管理部门：云安区某单位5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）等。六、投标人资格要求1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）。4）履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供《投标人资格声明函》）；5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺函。参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）2.本项目特定的资格要求：1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以上要求在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果以响应供应商提供截图并加盖公章为准，如相关失信记录已失效，响应供应商需提供相关证明资料。查询有效期为自本项目采购公告发出之日起至递交响应文件截止时间止）2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。（提供《投标人资格声明函》）3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）4)本项目不接受联合体投标。（提供承诺函，格式自拟）。符合以上资格条件的投标人以公开报名方式确认其投标资格七、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价。1、报名时间：2024年1月25日至2024年1月31日期间上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,法定节假日除外）。2、报名地点：云浮市云城区金丰路6号8楼（云浮市泰宇招标采购有限公司）3、获取招标文件方式：现场获取。4、招标文件售价：300元。说明：获取招标文件时，供应商代表须提供以下资料并加盖投标人公章（本项目报名资料不接受邮寄）：1）《采购文件发售登记表》（详见公告附件下载）。已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。（备注：供应商获取了报名资格并非意味着满足了合格、有效投标人的基本条件，一切均以评标委员会共同评定确认的结果为准。）八、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间：2024年2月21日上午08：30-09：00（北京时间）2、投标截止时间：2024年2月21日上午09:00（北京时间）3、开标时间：2024年2月21日上午09:00（北京时间）4、开标地点：云浮市云城区金丰路6号8楼（云浮市泰宇招标采购有限公司）九、公告期限、发布公告的媒介1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。2、发布公告的媒介：云浮市公共资源交易服务平台(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index)。十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式1、采购人联系方式采购人名称：云安区某单位采购人地址：云浮市云安区联系人姓名：简先生采购项目联系人电话：0766-86389792、采购代理机构名称、地址和联系方式采购代理机构名称：云浮市泰宇招标采购有限公司采购代理机构地点：云浮市云城区金丰路6号8楼采购代理机构联系人：陈小姐采购代理机构联系电话：0766-8861989/0766-8986918 云浮市泰宇招标采购有限公司2024年1月24日 采购文件发售登记表（新）.doc公开招标–（定稿）-2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目-1.23.pdf采购文件发售登记表（投标报名登记表，请各投标人认真填写以下所有资料，并保证信息的完整性和准确性）项目编号购买文件日期项目名称文件价格（元/套）购买文件单位信息单位名称（加盖公章）电话购买文件单位信息单位地址邮箱购买文件单位信息法定代表人姓名：(¨先生 ¨小姐)手机购买文件单位信息购买文件经办人姓名：(¨先生 ¨小姐)手机备注项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目公开招标文件项目编号：2024-VGBRVB-FC1001招标单位：云安区某单位招标代理机构：云浮市泰宇招标采购有限公司日期：2024年1月目录重要事项前置表第一部分投标邀请函第二部分用户需求书第三部分投标人须知第四部分合同书格式第五部分投标文件格式重要事项前置表序号内容说明与要求1采购预算人民币430200.00元2投标保证金本项目不收取投标保证金。3是否允许联合投标不接受联合体投标4咨询答疑会本项目暂不举行咨询答疑会，项目详情可向采购人了解。5投标有效期90日历天（从开标日起计算），中标单位的有效期延续到项目验收之日。6开标信封分数开标信封份数一份（内含开标一览表、法定代表人证明书及身份证复印件）（如经办人是投标供应商授权代表，还需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件）。7投标文件份数投标文件份数：正本一份，副本四份，电子文件一份（U盘或光盘），电子文件需是投标文件正本签字盖章后的扫描件（电子文件和正本一同密封，所有副本一同密封包装）8发布媒体法定媒体：云浮市公共资源交易服务平台(https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/)。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。9评标方法采用综合评分法。10合同履约保证金收取比例：中标金额的3%。说明：（1）中标供应商在收到采购代理机构的成交通知书后三十(30)天内，应按照合同条款的规定，向采购人提交履约保证金。如果中标供应商没有按照上述条款签订合同并提交履约保证金，采购人或采购代理机构将有充分理由取消该中标决定，并按本须知规定将合同授予下一个中标候选人，或重新招标。（2）履约保证金的形式：由中标供应商以转账方式支付。11是否允许中标后分包、转包不允许12中标服务费1.中标人须向采购代理机构按如下标准和规定缴纳采购招标代理服务费：（1）以中标通知书中的中标金额作为采购招标代理服务费的计算基数。采购招标代理服务费收费采用差额定率累进法计算方式。按中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号及发改价格2011534号文规定的“服务类”计算。（2）采购代理服务费的缴纳形式：向采购代理机构直接缴纳采购代理服务费。可用支票、汇票、电汇等付款方式；详见招标文件31.4收款单位名称：云浮市泰宇招标采购有限公司收款账号：44050182713800000536开户银行：中国建设银行股份有限公司云浮兴云西支行2.响应供应商应签署第六部分所附格式的招标代理服务费承诺书，作为投标文件的一部分。成交供应商须向采购代理机构交纳招标代理服务费后，凭领取人身份证复印件并加盖公章领取《中标通知书》。13其他注意事项：为了提高采购效率，节约社会交易成本与时间，我司希望获取了招标文件而决定不参加本次投标的供应商，在投标文件递交截止时间的3日前，按《邀请函》中的联系方式，以书面形式告知采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。第一部分投标邀请函各（潜在）供应商：云浮市泰宇招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受云安区某单位（以下简称“采购人”）的委托，就2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目进行公开招标采购，拟邀请合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：一、采购项目编号：2024-VGBRVB-FC1001二、采购项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目三、采购项目预算金额（元）：¥430200.00；四、采购数量：1批；五、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求)：1、采购项目内容及最高限价：¥430200.00元；2、项目编号：2024-VGBRVB-FC10013、采购人的具体采购需求:详见招标文件中的“用户需求书”。4、采购监督管理部门：云安区某单位5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）等。六、投标人资格要求1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）。4）履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供《投标人资格声一切均以评标委员会共同评定确认的结果为准。）八、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间：2024年2月21日上午08：30-09：00（北京时间）2、投标截止时间：2024年2月21日上午09:00（北京时间）3、开标时间：2024年2月21日上午09:00（北京时间）4、开标地点：云浮市云城区金丰路6号8楼（云浮市泰宇招标采购有限公司）九、公告期限、发布公告的媒介1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。2、发布公告的媒介：云浮市公共资源交易服务平台(https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/)。十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式1、采购人联系方式采购人名称：云安区某单位采购人地址：云浮市云安区联系人姓名：简先生采购项目联系人电话：0766-86389792、采购代理机构名称、地址和联系方式采购代理机构名称：云浮市泰宇招标采购有限公司采购代理机构地点：云浮市云城区金丰路6号8楼采购代理机构联系人：陈小姐采购代理机构联系电话：0766-8861989/0766-8986918云浮市泰宇招标采购有限公司2024年1月24日第二部分用户需求书说明：注：响应供应商必须对采购范围内容全面报价，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。一、采购需求一览表采购内容项目名称服务期限采购预算所属行业物业管理服务2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目自合同签订之日起壹年430200.00元/年物业管理二、项目概况1、物业地址：云浮市云安区2、物业建筑情况：云安区某单位大院三、物业管理及服务要求（总体要求）（1）本项目委托管理的物业是机关办公重地，对安全性、保密性、规范性要求严格，物业服务要求高标准、高档次。采购人的机关服务中心对中标供应商组建的物业管理机构进行业务归口管理。（2）中标供应商对本项目的物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，中标人在实施前要报采购人主管部门，采购人主管部门有审核权和建议权。（3）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人主管部门对中标供应商派驻的管理服务人员有直接指挥权。（4）中标供应商对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康，体检合格，有上岗资格证，并严格执行广东省职工最低工资标准的通知规定及云浮市云安区政府有关职工劳动保障规定，为所有录用人员依法购买社会养老保险、医疗工伤险，并签订劳动合同。如果年龄已超出可购买社会养老保险范围的，必须与所录用人员购买人身意外保险，确保被录用人员的合法权益。（5）中标供应商派驻现场的管理服务人员按岗位要求统一着装，言行规范，注意仪容仪表，公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身高要有规定标准。（6）中标供应商在做好物业管理服务后勤保障工作的同时，有责任向采购人主管部门提出物业管理合理化建议，确保机关大院及办公、审判及信访安全有序，提高管理效率和服务质量。（7）采购人对物业服务要求精细化管理，要求物业管理服务具有高标准、高水平管理措施。中标供应商应全力推行质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、服务管理体系、反贿赂管理体系、社会责任管理体系。（8）为提高工作效率和效果，中标供应商在日常管理中具有自主创新能力，能利用相应的计算机管理软件提升物业服务质量，并拥有相关的物业综合调度、设施设备监测、互联网报警管理功能等相关软件技术（9）廉洁承诺。中标供应商需加强党风廉政建设，履行社会责任，并作出廉洁承诺。（10）所有录用人员如在采购人单位就餐，就必须按采购人单位的伙食标准缴纳伙食费。四、招标范围：饮食保障和物业管理1、饭堂饮食保障人员2人，保洁人员2人，保安人员4人，营院绿化维护及四害消杀。五、各岗位内容及要求（一）、饭堂饮食保障人员2人1）管理要求：1.根据采购人工作需要，同意从事厨工作，服从采购人安排工作地点。若中标供应商派驻的管理服务人员违反采购人规章制度、不服从工作安排或出现顶撞单位领导等情况，采购人有权立即辞退。2.在合同有效期内，采购人根据单位工作需要及中标供应商的技能、工作能力等，在中标供应商充分协商的基础上，可以调整中标供应商的工作岗位、工作内容。（二）、保洁服务：营房及营院保洁1）人员配备：2人2）管理要求：1.负责管辖区内卫生清洁工作，按采购单位要求服务好，保障好；2.做到按制定标准全天候、全方位保洁，做到定人、定点、定时清洁，管理人员完成监督检查；3.每天正常上班时间为：上午7：00—11：30、下午2：00—17：30，上班不能迟到、早退负责垃圾收集、清理，垃圾日产日清，定期消毒；4.按要求做好本职工作，配合采购单位做好重大活动、重大事项的卫生清洁，单位院内秩序摆放配置，配合管理人员做好日常的卫生清洁，办公楼、宿舍及所有公共区域的卫生；（三）、保安服务：营院安全保卫1）人员配备：4人2）管理要求：1.门卫岗24小时值班，包括日常安全防范、巡查，外来人员、车辆、物品进出管控及检查、登记、引导；按采购单位的有关要求落实，确保单位秩序正规。2.停车场车辆管理，车场交通及车辆停放秩序按要求管控，不得随意乱停乱放。3.安检服务，引导进入办公楼外来人员实行安检，对其随带物品检查管控，并做好疫情防控及其他突发事件的检查登记。4.协助采购人对消防设施、设备的管理，火灾的报警和救助工作，定期开展消防安全、突发应急处置培训及演练。（四）、绿化养护：营区营院绿化1).人员配备：定期与不定期相结合2).管理要求：1.负责对院区内的绿化进行日常淋水、除草、松土、剪枝、整形、杀虫、施肥、防风、排涝、防杀等专业护理，营造良好的园林景观，美化采购人单位环境。中标供应商工作需要的设备、器具、工具、消耗的农药、肥料等物料费用由中标供应商自行承担。2.按采购单位的管理，配合采购单位做好各项工作，确保任务完成。3.各种花草树木须每日按不同花草树木按时养护，须保证成活率达到98%以上（判断人为疏忽导致死亡未达到采购人要求的，中标供应商需赔偿一切经济损失）。（五）、以上人员需遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录，身体健康、具备岗位所需知识和技能的合法、合格劳动者。中标供应商对录用人员须严格政审，采购人保留最终政审权。（六）、中标供应商须按国家有关规定与员工签订劳动合同，办理保险，并保证所聘人员符合采购人要求。（七）、中标供应商须按岗位要求定期对员工进行业务培训和考核。（八）、物业服务标准：以上各项工作的服务切实以采购单位的任务和工作要求为重点，在遇到与地方政府政策及单位制度有改变的情况下，需要终止合同时，物业管理方应无条件按采购人的要求执行，不得以任何理由，任何方式要求采购人赔偿，采购人有权拒绝一切要求，中标供应商必须配合做好。六、其他说明1、中标供应商的物业管理方案、组织架构、人员变动、订立规章制度，在实施前须报采开标一览表（报价表）项目名称：采购编号：报价项目报价（单位：元）服务期备注总报价小写：大写：备注：备注：备注：1.投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2.所有价格均应予人民币报价，金额单位为人民币元。3.报价保留两位小数。投标人名称（盖公章）：投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签名或盖章：日期：年月日报价明细表（如有格式自定）项目名称：，项目编号：投标人名称（单位盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：职务：日期：注：1.中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。2.此表为《开标一览表(报价表)》的报价明细表。3.所有价格均以人民币作为货币单位填写及计算。4.该表格式仅作参考，投标人的详细报价表格式可自定。中小企业声明函（承建本项目工程为中小企业或者承接本项目服务为中小企业时提交本函，所属行业应符合采购文件中明确的本项目所属行业）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员__________________人，营业收入为__________________万元，资产总额为__________________万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员__________________人，营业收入为__________________万元，资产总额为__________________万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：__________________日期：年月日1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2：投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。项目负责人及服务团队成员一览表（格式可自定）职责分工姓名性别年龄学历职称专业经验年限拟担任职务或承担工作内容总负责人其他主要技术人员…投标人名称（盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：日期：服务实施及服务方案（服务类）主要内容应包括但不限于以下内容（格式自定）：1、……………………2、……………………3、……………………4、……………………5、……………………6、……………………（投标人认为对投标有利的其他资料。）投标人名称（盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：日期：同类业绩情况一览表（如有）项目名称：，项目编号：序号业主名称项目名称服务内容签订时间完成时间12345678备注：提供业绩证明资料复印件并加盖公章。投标人名称（盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：日期：项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目用户需求响应一览表项目名称：，项目编号：序号服务内容公开招标文件条款描述响应供应商响应描述偏离情况说明（正偏离/完全响应/负偏离）查阅/证明文件指引1见《投标文件》第页至页2见《投标文件》第页至页3见《投标文件》第页至页4见《投标文件》第页至页说明：1、投标人必须对应招标文件采购内容的要求的各项内容进行响应。2、投标人响应采购需求应具体、明确，含糊不清、不确切或伪造、变造证明材料的，按照不完全响应或者完全不响应处理。构成提供虚假材料的，移送监管部门查处。3、此表不允许空白。投标人名称（公章）：授权代表（签名或盖章）：日期：项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目招标代理服务费承诺书云浮市泰宇招标采购有限公司:本公司(投标人名称)在参加在贵公司举行的2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目(项目编号：2024-VGBRVB-FC1001)的招标中如获中标，我公司保证按照招标文件规定缴纳“招标代理服务费”后，凭领取人身份证复印件并加盖公章领取《中标通知书》。如采用电汇或银行转账，我司将同时递交招标代理服务费缴费凭证复印件并加盖公章。我方如违约，愿凭贵单位开出的违约通知，从我方提交的投标保证金中支付，不足部分由采购人在支付我方的中标合同款中代为扣付；以投标担保函（或保险保函）方式提交投标保证金时，同意和要求投标担保函开立银行或担保机构、保险保函开立的保险机构应云浮市泰宇招标采购有限公司的要求办理支付手续。特此承诺!投标人名称(盖公章):投标人地址:电话:传真:法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：签署日期:项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目招标文件要求提供的资料和投标人认为需要提供的其他商务资料项目名称：2024年云安区某单位饮食保障和物业管理服务项目附件：投标文件包装袋封面格式（供参考，投标人可按此格式填写并贴于包装袋封面）：投标文件/报价信封正本副本投标人名称（公章）：采购编号：采购项目名称：在年月日时（采购文件中规定的开标日期和时间）之前不得启封