现代演艺中心三楼118号物业招租信息公告

第2次变更信息 交易保证金缴纳截止时间 2024年02月01日 17时00分00秒 变更为 2024年02月04日 21时30分00秒 交易保证金金额 160,000元 变更为 150,000元 结束日期 2024年02月01日 17时00分00秒 变更为 2024年02月04日 18时00分00秒 租金递增 变更为 租金从第二年开始每年按3%的递增率递增 免租期是否含在租赁期限内 变更为 是 招租底价 103元/平方米/月 变更为 93元/平方米/月 出租期限 3年或5年 变更为 5年(3年或5年) 起始日期 2023年12月21日 09时00分00秒 变更为 2024年01月23日 09时00分00秒 公告基本信息 项目编号 JC1Z2301816 项目名称 现代演艺中心三楼118号物业 起始日期 2024年01月23日 09时00分00秒 结束日期 2024年02月04日 18时00分00秒 资产信息 资产现状 在租 地址 深圳市福田区红荔西路莲花三村现代演艺中心三楼 面积/数量 512 3平方米 权属情况 有权属说明 资产性质 商业类 是否涉及优先承租权 是 招租信息 出租期 5年(3年或5年) 免租期 45日 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 招租底价 93元/平方米/月 租金的递增 租金从第二年开始每年按3%的递增率递增 租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是 资产用途限定 商业 履约条件 1 按租赁合同和补充协议履约。其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2 意向承租方应知悉并了解签署风险知悉声明函及不可抗因素知悉函，自愿承担由此而造成的风险，以及由此带来的一切可能的损失。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。 公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件，每次延长信息公告期10个工作日，最多不超过2周期。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 1 自然人、个体工商户、依法注册的法人及非法人组织。 2 如果为个体工商户、依法注册的法人及非法人组织报名，须未受过行政处罚及未被列入经营异常名录（包含已被移出经营异常名录）、严重违法失信企业名单（黑名单），在信用中国网、深圳信用网无不良记录（以工商信息查询单及国家企业信用信息公示系统、信用中国网、深圳信用网查询为准）。 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1 营业执照副本复印件； 2 工商信息查询单及国家企业信用信息公示系统、信用中国网、深圳信用网查询单； 3 法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4 法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 5 承租物业用途说明； 6 意向承租方登记表（向联交所领取）； 7 意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1 个人第二代居民身份证复印件； 2 承租物业用途说明； 3 意向承租方登记表（向联交所领取）； 4 意向承租委托协议（向联交所领取）。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年02月04日 18时00分00秒 交易保证金 金额 150,000元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade szggzy com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 2024年02月04日 21时30分00秒 交易机构信息 名称 深圳联合产权交易所股份有限公司 地址 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 联系人 王小姐；郭先生 联系方式 0755-26922954、0755-83881979 出租方信息 名称 深圳市现代轻音乐团 地址 深圳市福田区红荔西路莲花三村现代演艺中心三楼 其他 特殊事项说明 1 承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同及补充协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 2 承租方取得承租权后可选择3年或5年租期； 3 合同签订后，以银行转账方式缴纳租金； 4 此物业目前使用中，租赁期限至2024年3月11日； 5 此物业用途为商业（非餐饮、非仓储项目、不提供给排水）。