一、租赁标的及底价： 1、 珠海市斗门区井岸镇中兴中路 147号2单元一楼103办公场所及第3、4单元之间通道 ，面积约 238 平方米，拟定竞租底价为每月租金 10496 元。第二年起租金在上年租金基数的基础上逐年递增 5％，按现状出租。 二、租赁期限：三年。 三、出租用途： 1 、 上述标的按现状出租，可用作 商业、经营、办公、 仓库、住宅 使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站； 2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责； 3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。 四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。 五、相关问题及要求： 1、公告时间：202 4 年 1 月 2 2 日至 202 4 年 1 月 31 日，（其中： 1 月 2 日至 1 月 31 日为保证金收取时间，报名仅限工作日）； 2、 意向竞价者需向我公司缴交 1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）； 3、网上竞价时间：20 24 年 2 月 1 日上午 10时00分至202 4 年 2 月 2 日上午 10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时， 2 月 2 日上午 10时00分进入限时报价期）。 4、202 4 年 2 月 3 日发布中标公告； 5、 如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后 15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。 有意向者请与我租赁中心联系。 联系地址：井岸镇朝福路 83-85号（斗门区国有资产租赁中心） 联系人：李小姐、徐先生 联系电话： 0756-2789239 公告网址： www dmgzjg cn 珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号2单元一楼103办公 jpg 斗门区国有资产租赁中心 202 4 年 1 月 2 2 日
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