关于为【三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）受损房屋价值损失评估】公开选取【房地产估价】机构的公告

关于为【三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）受损房屋价值损失评估】公开选取【房地产估价】机构的公告2024-01-29 08:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市三角镇综合行政执法局（中山市三角镇生态环境保护局） 公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下： 项目业主 中山市三角镇综合行政执法局（中山市三角镇生态环境保护局） 采购项目名称 三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）受损房屋价值损失评估 中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） 投资审批项目 否 采购项目编码 4420001095958424412401240773 项目规模其他 项目规模说明 对三角镇高平村、三角村、东南村、蟠龙村农村生活污水治理工程范围内涉及的房屋出现新增裂缝等情况，需要委托第三方机构对房屋受损价值评估。 所需服务 房地产估价 服务内容 对三角镇高平村、三角村、东南村、蟠龙村农村生活污水治理工程范围内涉及的房屋出现新增裂缝等情况，需要委托第三方机构对房屋受损价值评估，作为协商依据。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） 中介机构要求 备案要求 资质（资格）要求说明 备案要求说明 无 其他要求说明： 无 服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定 金额 ￥3,000.00元 至 ￥2,000.00元 金额说明 每栋房屋鉴定费约2000-3000元，鉴定量约30栋，结算金额以实际工作量核算。 选取中介服务机构方式 方案择优选取 有无回避情况 否截止报价时间 2024-01-28 11:30 选取中介时间 2024-01-29 08:00 业主单位咨询电话 中山市三角镇综合行政执法局（中山市三角镇生态环境保护局） （登录后查看） 采购需求书下载三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）-受损房屋价值损失评估采购需求书.pdf附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 中山市公共资源交易中心 2024-01-24三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）受损房屋价值损失评估采购需求书类别建议1名称三角镇农村生活污水治理工程（高平村、三角村、东南村、蟠龙村）受损房屋价值损失评估2项目业主情况项目业主名称：中山市三角镇综合行政执法局、地址：中山市三角镇月湾路20号联系电话：0760-89936329联系人：陈小姐3中介服务名称房地产估价4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：房地产评估三级或以上资质。2.需要回避的机构：无。3.根据项目实际需要的其他要求：报名机构在采购公告规定的报名时间登录中介超市报价及上传响应方案。5服务内容和服务要求包括但不限于：1.项目基本情况：对三角镇高平村、三角村、东南村、蟠龙村农村生活污水治理工程范围内涉及的房屋出现新增裂缝等情况，需要委托第三方机构对房屋受损价值评估。2..服务时间要求：需服从项目业主的时间安排。6合同履行地点和方式中山市三角镇7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报单价3.计价标准：每栋房屋鉴定费约2000-3000元，鉴定量约30栋，结算金额以实际工作量核算。8服务时间鉴定工作于近期开展，按合同双方自行约定。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：项目业主各责任主体单位进行验收。3.验收标准：根据评估报告验收。4.验收不合格的处理方式：验收不合格的整改至满足项目业主要求。10结算方式服务完成并验收合格后一次性支付。11工作方案参与报名本项目时提供：1.企业营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；2.拟投入本项目的机构人员名单、注册证书、职称证书、资格证书等（复印件加盖公章）；3.过往从事与本项目相识业绩（复印件加盖公章）；4.针对本项目的总体工作方案（包括但不限于时间计划、人员配置工作流程、现场相关问题处置流程等）5.服务报价函中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。