前海深港合作区十九单元06街坊港城街99号前海颐都大厦塔楼2101单元物业

公告基本信息 项目编号 JC002400162 项目名称 前海深港合作区十九单元06街坊港城街99号前海颐都大厦塔楼2101单元物业 起始日期 2024年01月23日 09时00分00秒 结束日期 2024年02月04日 18时00分00秒 资产信息 资产现状 未租 地址 南山街道港城街99号 面积/数量 707 110平方米 权属情况 有房产(土地)证 资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 3年 免租期 3个月 租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 招租底价 160元/平方米/月 租金的递增 第三年起租金每年递增6% 租金支付方式 月付 资产用途限定 办公 履约条件 1 承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2 出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 租赁费用相关信息 物业管理费 23元/㎡/月 空调费 以出租方要求为准 水费 以出租方要求为准 电费 以出租方要求为准 其他 以出租方要求为准 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 公告期满，无符合条件的报名者 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 1 企业：中国境内注册并合法经营的企业。 2 企业运营状态良好，无不良信用状况（以国家信用信息网为准）。 3 承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单（以国家企业信用信息公示系统查询为准）； 5、法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租方承诺已查阅招租资产（前海深港合作区十九单元06街坊港城街99号前海颐都大厦塔楼2101单元物业 JC002400162）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 8、承租物业用途说明； 9、出租方要求的其他材料。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年02月04日 18时00分00秒 交易保证金 金额 340,000元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade szggzy com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 2024年02月04日 21时30分00秒 交易机构信息 名称 深圳联合产权交易所股份有限公司 地址 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 联系人 王小姐；李先生 联系方式 0755-83690522 13632588788；0755-83690585 监督电话 0755-83690834 出租方信息 名称 深国际前海资产管理（深圳）有限公司 其他 公告发布媒体 www sotcbb com关注微信公众号sotcbb 特殊事项说明 1 物业管理费：23元/㎡/月。 2 由于出租方对该商业区域有相关定位，该物业仅限办公用途。