交易编号：长集资挂 20240001 现有黄埔区长洲商住楼 A栋20号铺租赁项目对外公开招租，具体信息如下： 一、 项目 基本情况 （一）资产 名称：长洲商住楼 A栋20号铺; （二）资产类型：店铺 ; （三）占地面积：约 51平方米；建筑面积：约102平方米； （四）项目经营用途：依法用于商业，用途必须符合法律法规规 定和合同约定 ; （五） 项目 所在位置 ：黄埔区长洲街金洲北路 535号; （六） 消防验收情况： 暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （七） 产权情况： 暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷； （八）租赁年限： 5年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）； （九）免租期：无； （十）租 金： 5000 00元/宗·月； （十一）合同押金 ： 40000 00元(肆万元整)； （十二）递增情况：每 2年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%； （十三） 项目 交付方式：按合同起始日现状交付； （十四）其他说明： 1 水电费及卫生费由竞得者自行向相关部门缴交； 2 本项目不能作餐饮行业； 3 如需对物业进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。 二、 租赁 人条件 （一） 意向人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 （二） 意向人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；意向人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或获得授权的受委托人；意向人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；意向人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；意向人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人；意向人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人。 （三） 符合资产所有权人要求的其他资质条件： 本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村集体所属的公司或企业）的租金（承包款） 。 三 、 联系方式： 请有意承租的个人或单位与 广州市黄埔区 长洲 街 长洲 股份经济联合社 联系 地点： 黄埔区 长洲上庄大园坊大街 13号 联系人 ： 曾小姐 ； 联系电话： 82200467 网址： https://3z hp gov cn 广州市黄埔区 长洲 街 长洲 股份经济联合社 2024年1月22日
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