珠海市斗门区白藤湖旅游城集团公司 物业公开招租公告 (第一百零一期)

一、租赁标的及底价： 1、 标的一：位于白藤湖商业街北 187号商铺，面积92 ㎡ ， 无产权证。 月租金 2760元 （ 含管理费 ） ， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 2760 元，竞拍幅度每次 2 0元。 2、 标的二：位于白藤湖商业街北 265号商铺，建筑面积65 ㎡ ， 无产权证。 月租金 1950元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1950 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 3、 标的三：位于白藤湖商业街北 197号商铺，建筑面积40 ㎡ ， 无产权证。 月租金共 1200元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1200 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 4、 标的四：位于白藤湖商业街北 273号商铺，面积40 ㎡ ， 月租金 1200元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1200 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 5、 标的五：位于白藤湖商业街北 1号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 无产权证。 月租金 1760元， （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 6、 标的六：位于白藤湖商业街北 2号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 无产权证。 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 7、 标的七：位于白藤湖商业街北 3号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 无产权证。 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 8、 标的八：位于白藤湖商业街北 5 号商铺，建筑面积 32 ㎡ ， 无产权证， 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 9、 标的 九 ：位于白藤湖商业街北 6-7号内铺，建筑面积64 ㎡ ， 月租金 3520元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 3520 元，竞拍幅度每次 50元 。 10、 标的十：位于白藤湖商业街北 9号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 无产权证。 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 50元 。 11、 标的十 一 ：位于白藤湖商业街北 10号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 无产权证， 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 12、 标的十 二 ：位于白藤湖商业街北 11-13号商铺，建筑面积96 ㎡ ， 月租金 5280元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 5280 元，竞拍幅度每次 10 0元 。 13、 标的十 三 ：位于白藤湖商业街北 14号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 月租金 1760元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 14、 标的十 四 ：位于白藤湖商业街北 15号商铺，建筑面积32 ㎡ ， 月租金 1760元， （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 15、 标的十 五 ：位于白藤湖商业街北 16号商铺，建筑面积32 ㎡，月租金合计 2240元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 2240 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 16、 标的十 六 ：位于白藤湖商业街北二楼 8-15号铺，建筑面积124 ㎡ ， 月租金 2480元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 2480 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 17、 标的十 七 ：位于白藤湖商业街北二楼 7号铺，建筑面积16 ㎡ ， 月租金 320元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 320 元，竞拍幅度每次 1 0元 。 18、 标的 十八 ：位于白藤湖商业街北二楼 17号铺，建筑面积255 ㎡ ， 月租金 5100元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 5100 元，竞拍幅度每次 10 0元 。 19、 标的 十九 ：位于白藤湖商业街北二楼 5号铺，建筑面积20 ㎡，月租金 400元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 400 元，竞拍幅度每次 1 0元 。 20、 标的 二十 ：位于白藤湖 湖滨二区，原西区车管所南侧，第 30 31号商铺 ，建筑面积 共 17 8 ㎡，月租金 445元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 445 元，竞拍幅度每次 1 0元 。 21、 标的 二十一 ：位于白藤湖 群兴新村（三层楼） 48栋一楼商铺2号 ，建筑面积 20 ㎡ ， 无产权证， 月租金 600元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 600 元，竞拍幅度每次 1 0元 。 22、 标的 二十二 ：位于白藤 湖商业街东边 46号二层商铺（原商业公司办公室） ，建筑面积 90 ㎡ ， 月租金 2700元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 2700 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 23、 标的 二十三 ： 位于白藤湖市场主楼二楼南 11-13，面积120 /㎡，有土地证无房屋产权证，月租金2400元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 2400 元，竞拍幅度每次 2 0元 。 24、 标的 二十四 ：位于白藤湖 农民新村北路 A栋303号房 ，建筑面积 33 ㎡ ， 月租金 450元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 450 元，竞拍幅度每次 1 0元 。 25、 标的 二十五： 位于白藤湖 农民新村北路 3栋303号房 ，建筑面积 33 ㎡ ， 月租金 450元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 1760 元，竞拍幅度每次 50元 。 26、 标的 二十六： 位于白藤湖 湖心路边 ， 土地 面积 2133 ㎡ ， 产权证号： 粤房地权证珠字第 0300077452 、 土地宗号： 440403006003GS00001号， 月租金 28200元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 28200 元，竞拍幅度每次 200 元 。 27、 标的 二十七：位于 白藤湖 湖滨一区 28号、韶钢度假村5栋房屋, 面积共 290 ㎡ ， 月租金 3480元 （ 含管理费 ）， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5%，需交竞价保证金 3480 元，竞拍幅度每次 50元 。 二、租赁期限：三年。 三、出租用途： 1 、 上述标的按现状出租，可用作 商业、经营、办公、培训 使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站； 2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责； 3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。 四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。 五、相关问题及要求： 1、公告时间：202 4 年 1 月 2 2 日至 202 4 年 1 月 31 日，（其中： 1 月 2 日至 1 月 31 日为保证金收取时间，报名仅限工作日）； 2、 意向竞价者需向我公司缴交 1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）； 3、网上竞价时间：20 24 年 2 月 1 日上午 10时00分至202 4 年 2 月 2 日上午 10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时， 2 月 2 日上午 10时00分进入限时报价期）。 4、202 4 年 2 月 3 日发布中标公告； 5、 如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后 15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。 有意向者请与我租赁中心联系。 联系地址：井岸镇朝福路 83-85号（斗门区国有资产租赁中心） 联系人：李小姐、徐先生 联系电话： 0756-2789239 公告网址： www dmgzjg cn 斗门区国有资产租赁中心 202 4 年 1 月 2 2 日