地 址: 广州市天河区科韵路16号自编第4栋 挂牌价格: 面议 面积: 120 17 ㎡ 发布时间: 2024-01-22 租赁期限: 6 年 出租用途: 商业 价格说明: 第二年起，每年递增3% 挂牌公告期: 自公告之日起10个工作日（自2024-01-22至2024-02-02） 出租类型: 房产 出租方名称: 广州酒家集团利口福营销有限公司 房产标的使用情况 : 空置 所在区域: 天河区 特 色: 名企入驻,交通便利,创业首选,产业园/创意园,停车场/位 免租期限: 45天 联 系 人: 冯先生 联系方式: 13922268024 公告 承租方资格 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。 2、意向承租方必须无犯罪记录及须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 3、意向承租方如为出租方名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，并承诺无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。 4、意向承租方或其法定代表人/负责人被法院列入失信被执行人的不得参与。 5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统（http://www gsxt gov cn/index html)被列入经营异常名录的不得参与。意向方如为涉密性质单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体，在国家企业信用信息公示系统查询无记录的，则须承诺没有经营异常记录。 6、意向承租方须提供《承租方案》（包括物业地址、规划方向、使用用途、现有项目等简单的承租意向和企业实力的说明）物业用途仅限于商业，租赁期内承租方保证在承租物业的任何部位不得自营或以转租、合作等任何方式经营粤式正餐以及与出租方及出租方关联公司于该栋物业经营业务相同、近似的业务，出租方有权就承租方案经营用途不符合公告要求而否决意向方资格。 出租条件 出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的。限量优质商铺，灵活间隔，欢迎垂询。 重大事项及其他披露内容 1、本次出租为意向报名。 2、出租标的仅限用于商业，不得经营与出租方及出租方关联公司于该栋物业经营业务相同，近似的业务。 3、标的物业租金不含物业管理费，物业管理费另行约定。 4、承租方必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。 5、租赁合同期限起止日期以签订租赁合同生效日是为起始日，截止日期以不超过公告租赁年限的自然月最后一天为截止日期。 6、租赁期限6年（含）内。 7、出租面积以实际测绘面积为准。 房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。 地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。 附件材料 此项目暂无附件材料
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