粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购公告

粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购公告 广东广州日报传媒股份有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。一、项目名称粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目二、项目类别服务三、采购方式询价四、采购内容采购方拟聘请资产评估机构对29套物业租金价值进行评估，并出具资产评估报告。（详见附件）五、采购控制价无六、供应商资格条件1.供应商须是在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照且在有效期内，经营范围需涵盖本项目内容。2.具备资产评估资质和证券期货相关业务评估资格（或者在中国证券监督管理委员会或中国资产评估协会从事证券服务业务资产评估机构备案名单中），且在有效期内。3.分公司参与报价的，须提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书，授权书须加盖总公司公章。由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。4.供应商不得存在以下情况：（1）被责令停业；（2）被暂停或取消投标资格；（3）财产被接管或者冻结；（4）在最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。（提供《资格声明函》）5.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的采购活动。（提供《资格声明函》）6.供应商拟派服务团队必须具备资产评估执业资格，并配备具有职业操守和专业胜任能力的注册资产评估师参与项目服务工作，且无执业违法违规记录。（提供《承诺函》）7.本项目不接受联合体报价。七、公告开始时间2024年1月22日八、公告结束时间2024年1月24日九、采购文件领取地址粤传媒官网（https://cg.gdgzrb.com/cms/）-新闻中心-采购信息-询价事项。十、响应文件递交截止时间2024年1月24日 17:00十一、响应文件递交地址响应文件加盖报价单位公章清晰扫描后于报价截止时间前在粤传媒官网（http://cg.gdgzrb.com/cms/）-新闻中心-采购信息-询价事项对应项目以附件形式上传。（注：供应商须登陆粤传媒官网https://cg.gdgzrb.com/cms/完成注册进驻后才能上传响应文件。）十二、采购方联系方式联系人：李小姐联系电话：020-88630058联系地址：广州市海珠区芳园路138号粤传媒大厦30楼采购方：广东广州日报传媒股份有限公司日期：2024年1月22日 粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购文件0119.docx广东广州日报传媒股份有限公司采购文件广东广州日报传媒股份有限公司（简称“粤传媒”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。具体要求如下：一、项目名称：粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目二、评估对象本次评估对象为粤传媒及下属子公司广州日报报业经营有限公司名下的物业共29套（含写字楼、住宅、车位、商铺、公寓），分别位于广州市、韶关市、江门市。三、项目内容和要求1.评估基准日：2024年4月9日。2.根据评估基准日对29套物业的租金价值进行评估。3.提交成果时间：委托方提交资料后15天内完成相关评估工作并提交资产评估报告。4.每套物业需分别出具评估价格。5.按产权单位分别出具对应的资产评估报告（含评估说明），各一式五份。6.出具的资产评估报告（含评估说明）需经专家评审。评估报告符合国有资产评估规定，确保评估报告有效，且能被相关使用单位及审核机构采纳。四、供应商资格要求1.供应商须是在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照且在有效期内，经营范围需涵盖本项目内容。2.具备资产评估资质和证券期货相关业务评估资格（或者在中国证券监督管理委员会或中国资产评估协会从事证券服务业务资产评估机构备案名单中），且在有效期内。3.分公司参与报价的，须提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书，授权书须加盖总公司公章。由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。4.供应商不得存在以下情况：（1）被责令停业；（2）被暂停或取消投标资格；（3）财产被接管或者冻结；（4）在最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。（提供《资格声明函》）5.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的采购活动。（提供《资格声明函》）6.供应商拟派服务团队必须具备资产评估执业资格，并配备具有职业操守和专业胜任能力的注册资产评估师参与项目服务工作，且无执业违法违规记录。（提供《承诺函》）7.本项目不接受联合体报价。五、供应商义务1.根据《资产评估准则—基本准则》的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日的特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。2.遵守职业道德，对执行业务过程中知悉的商业秘密严加保密。3.按照约定时间完成评估工作并出具评估报告。4.未经委托方书面许可，评估机构及相关工作人员不得将评估报告的内容向其他方提供或者公开。六、评审方法1.本项目评审采用最低价法，即能够满足采购文件实质性要求，报价最低的为中选供应商。如遇最低报价相同者，由采购方采用随机抽取方式，确定成交供应商。2.采购人不对未中选人就评选过程以及未能中选原因作出任何解释。七、关于报价和响应文件的递交1.本次询价一律采用人民币报价。报价为总价包干，报价包含服务单位完成本项目的所有费用（如差旅费、税费等），并提供增值税专用发票。2.响应报价文件包括但不限于以下加盖报价单位公章的清晰扫描件：（1）报价函（详见附件1）（2）资格声明函（详见附件2）（3）法定代表人身份证明书（详见附件3）（4）法定代表人授权书（详见附件4）（5）拟派本项目服务团队具备资产评估执业资格且无执业违法违规记录的承诺函。（详见附件5）（6）资质证明文件：营业执照副本复印件，资产评估资格证明文件，证券期货相关业务评估资格证书复印件（或从事证券服务业务资产评估机构备案公告截图）。（7）若分公司参与报价，还需要提供总公司营业执照副本复印件及总公司出具给分公司的授权书。3.响应报价文件包括但不限于附件1所列清单，加盖报价单位公章清晰扫描后于报价截止时间前在粤传媒官网（http://cg.gdgzrb.com/cms/）-新闻中心-采购信息-询价事项对应项目以附件形式上传。（注：供应商须登陆粤传媒官网https://cg.gdgzrb.com/cms/完成注册进驻后才能上传响应文件。）4.报价截止时间：2024年1月24日17时。八、采购信息发布网站粤传媒官网（http://cg.gdgzrb.com/cms/）九、联系方式1.报价联系人：李小姐020-886300582.业务咨询联系人：黄先生13602422112地址：广州市海珠区芳园路138号粤传媒大厦30楼附件：1.报价函2.资格声明函3.法定代表人身份证明书4.法定代表人授权书5.承诺函广东广州日报传媒股份有限公司2024年1月22日附件1粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目报价函致广东广州日报传媒股份有限公司：我司已清楚粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目采购文件中所要求的事项，现报价如下：服务费总额：大写（￥）。我司承诺：1.报价为总价包干，报价已包含报价单位完成本项目的所有费用（如差旅费、税费等），并提供增值税专用发票（税率%）。2.本报价函有效期60天，若中选有效期延长至本项目结束。报价单位：（盖公章）联系人及电话号码：日期：2024年1月日附件2法定代表人身份证明书______________同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效日期与本公司响应报价文件中标注的报价有效期相同。签发日期：2024年1月日法定代表人居民身份证复印件粘贴处（正面）法定代表人居民身份证复印件粘贴处（反面）报价单位（盖公章）：日期：2024年1月日附件3法定代表人授权书本授权委托书声明：注册于（供应商地址）的（供应商名称）在下面签名的（法定代表人姓名、职务）在此授权（被授权人姓名、职务）作为我公司的合法代理人，就粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目的合同的签订、执行、完成和售后服务，以我方的名义处理一切与之有关的事务。被授权人无转委托权限。本授权书自法定代表人签字之日起生效，特此声明。被授权人（授权代表）居民身份证复印件粘贴处（正面）被授权人（授权代表）居民身份证复印件粘贴处（反面）报价单位（盖公章）：法定代表人（签名）：被授权人（签名）：日期：2024年1月日附件4资格声明函广东广州日报传媒股份有限公司：关于粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目，我司愿意参加报价，并声明：一、我司具备采购文件中的“供应商资格要求”，并已清楚采购文件的要求及有关文件规定，我司承诺单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的采购活动。二、我司承诺在本次报价活动中不存在以下情况：（1）被责令停业；（2）被暂停或取消报价资格；（3）财产被接管或者冻结；（4）近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。三、我司承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我司承担。特此声明。备注：1.本声明函必须提供且内容不得擅自删改，否则视为无效报价。2.本声明函如有虚假或与事实不符的，作无效报价处理。报价单位（盖公章）：日期：2024年1月日附件5承诺函广东广州日报传媒股份有限公司：关于粤传媒2024年物业租金价值评估服务采购项目，我司愿意参加报价，并承诺：我司本次拟派本项目服务团队具备资产评估执业资格，并配备具有职业操守和专业胜任能力的注册资产评估师参与项目服务工作，且无执业违法违规记录。特此承诺。报价单位（盖公章）：日期：2024年1月日