云港城项目9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程采购答疑文件

项目名称：云港城项目9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程 项目编号:CF62-Y-GZ212-2023-0162 项目地址:广东省广州市白云区广州市白云区云城西路与齐心路交叉口、云城西路与云城南四路交叉路口 采购方式:公开询价 资金来源:企业自筹 公告名称:广东粤海置地发展有限公司 公告开始时间:2024-01-16 公告结束时间:2024-01-31 2询价文件-云港城项目9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程（最终稿） doc 标段/包名称:云港城项目9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程 标段/包编号:CF62-Y-GZ212-2023-0162001 采购控制价(元):*** 开启形式:线下开启 投标/响应文件:线下递交 服务期(天):197 文件获取开始时间:2024-01-16 15:00:00 文件获取截止时间:2024-01-30 23:00:00 递交文件截止时间:2024-01-31 10:00:00 开标时间:2024-01-31 10:00:00 文件售卖开始时间:2024-01-16 15:00:00 文件售卖结束时间:2024-01-30 23:00:00 文件获取地点:粤采易阳光采购平台（https://www gdycy com/#/homepage）自行下载。 采购单位名称:广东粤海置地发展有限公司 采购单位地址:广东省广州市白云区 联系人:徐工 联系电话:020-66262042 云港城项目 9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程 采购 答疑文件（第 01号） 一、 采购文件 答疑 1、报价清单9#、11#地块第一阶段交通划线工程中室外地面划线是哪些。 答： 详见图纸 -深化图-地面车位划线-总平面图中标注的机动车停车位 。 2 、 报价清单 11#地块地坪工程第3项，5mm厚环氧树脂撒砂止滑地坪漆坡道的工程量为368 25m 2 ，我司核量为 1255 66m 2 ，请确认该工程量是否准确。 答：以报价清单为准（此工程量为负二层至负一层的坡道）。 3、11#地块第二阶段交通设施工程：限高杆、反光道钉、引导类标志牌、出口类标志、地面放置地下停车场标志-P字牌、限速牌、禁止鸣笛牌这几项未在图纸中体现。 答：根据技术要求，由各单位进行深化设计后据此报价，深化设计必须实现原设计所有功能，且不低于原有设计要求，各阶段深化设计需满足各阶段验收要求。 4、报价清单中按“项 进行报价项目，请提供具体工程量清单，便于进行计价。 答：按 “项 进行报价项目为总价包干，总价包干内容应符合图纸及技术要求，各单位需认真阅读采购文件中的设计文件，根据设计文件进行各阶段深化设计，并根据深化设计进行报价，深化设计必须实现原设计所有功能，且不低于原有设计要求，各阶段深化设计需满足各阶段验收要求。 5、9#地块、11#地块第一阶段的交通划线工程： 项目当地对于临时划线的验收，是否只是需要划车位线即可？ 个别项目要求严格的还需要划通道线、箭头及车位编号。 答：详见第一阶段交通划线图纸。 6、 该招标分两个地块， 11#地块第一阶段的交通划线工程跟地坪漆施工工程是在一起的，这样就意味着我们在施工地坪漆工程的时候可以将第一阶段交通划线清除掉，但是9#地块的施工范围只有第一阶段的交通划线工程，并没有地坪漆工程施工，若需要本次中标单位也将9#地块第一阶段的交通划线都清除干净的话，肯定会增加用工成本的； 该点请贵司明确， 9#地块的标线是否由本次中标施工单位清除？（若9#地块后续也进行地坪漆施工，我们是建议让9#地块的地坪漆施工单位清除，因为清理清除基面的工作，本就在地坪漆施工工序范畴内） 。 答： 9#地块室外地面划线清除处理含在本次采购范围，相关费用包含在本次报价中；室内划线清除处理不在本次采购范围。11#地块室外及室内划线清除处理费用均包含在本次报价中。 7、两个地块的部分工程量都是固定总价包干，但贵司有没有提供相应的工程量明细表，这样对投标单位的价格核算造成极大困扰，问： 能否提供相应的工程量明细表？（第一阶段交通标线工程量、第二阶段交通标线工程量、第二阶段交通设施工程、以及墙柱漆、踢脚线、天花的工程量明细） 。 答：以报价清单为准。总价包干内容应符合图纸及技术要求，由各单位进行深化设计后据此报价，深化设计必须实现原设计所有功能，且不低于原有设计要求，各阶段深化设计需满足各阶段验收要求。 8、11#地块中的清单，关于“墙柱漆、踢脚线、天花 方面，在后续施工当中会出现因施工界面划分、衔接而导致的极大消耗；具体如下描述： （ 1）从实践工序上分析，墙柱面分隔线条油漆理应在施工无机防霉涂料前就要施工上去的，但是目前该项分两个单位，无机防霉涂料由一家单位施工，分隔线条油漆又由另一家单位施工，这就很容易造成双方在未进行沟通前，无机防霉涂料就被施工上去了，这样对分隔线条的完工效果十分不利！ （ 2）依然是从实践工序上出发进行分析，天花管线理应在做好相关保护措施的情况下，随天花顶棚的施工一并进行的，但是该两项又细分为两家单位进行，也很容易造成各种问题的衍生，相互污染彼此的成品！ 因此，我司建议贵司将两道工序（墙柱漆无机防霉涂料及分隔线条；天花顶棚内墙防霉涂料及天花管线刷漆）统一给同一家单位施工，这样便于贵司后续管理，成品品质上也更加有保障！ 请贵司明确并予以答复！。 答：依据采购内容报价。 9、贵司该项目定位高端，想从细节上打造品质工程，这点我们表示理解，不过我们专业从事车库精装18年，截止目前为止，暂未碰到车库踢脚线做环氧圆弧踢脚线的，一般都是做无机防霉踢脚线，而圆弧踢脚线的应用范围大多数只在净化车间，且该工艺造价极高； 请贵司确认车库踢脚线的做法！（粤海深圳、佛山、惠州、江门项目的踢脚线都是常规做法） 。 答：车库踢脚线做法详见技术要求。 10、后续施工是按照贵司招标文件内的深化图进行施工，还是需要中标单位对图纸进一步深化后，再按贵司签确过的图纸进行施工？ 答：需中选单位进行深化设计，深化设计必须实现原设计所有功能，且不低于原有设计要求，报甲方确认后执行 ，各阶段深化设计需满足各阶段验收要求 。 11、混凝土找平层的厚度是多少？强度是多少？若低于5cm，后续车库通车后，很容易造成混凝土开裂，从而拉裂表层的地坪漆！ 答：厚度 不小于 5cm，强度C30 。 12、进场施工，是否需要缴纳总包配合费，水电费？有无履约保证金缴纳事宜？ 答： ①与《总承包管理与配合服务管理办法》相对应的总承包服务费由甲方统一向总承包人支付，乙方无需再向总承包人支付总承包服务费。乙方在竣工备案前施工过程中的产生的水电费用已包含在甲方向总承包人支付的总承包服务费中，期间乙方每月发生的水电费，由总承包人支付，乙方无需再向总承包人支付水电费；乙方在竣工备案后（乙方需根据现场实际情况，综合考虑进场次数）施工过程中产生的水电费包含在本签约合同价格中，期间乙方每月发生的水电费，由乙方支付。 ②乙方应合同签订后15天内按本合同附件7所列的履约保函样式及要求，向甲方提供本合同第三条所列合同暂定价格的10%的不可撤销银行履约保函。 13、工程款是银行转账，还是给汇票？是否会进行工抵房? 答：银行转账。 14 、 法定代表人（负责人）证明书，法定代表人（负责人）授权代理人的有效授权书，该两项文件是统一封装在资审文件内，还是报价文件内，亦或是需要单独提供一份？ ? 答：封装在报价文件内。 15 、 是否组织投标单位共同参与开标？若不组织现场开标，标书能否以邮寄形式送达？若接受邮寄形式送达标书，请明确标书接收人员的联系方式！ 答：不组织投标单位共同参与开标。可邮寄。邮寄地址及联系方式：广州市白云区云霄路 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303（徐工 020-66262042） 16 、 关于 11#号地块清单中“墙柱面分割线条油漆 乳胶漆基层是否已施工完成？是否包含在本次招标范围内？ 答： 乳胶漆墙面由总包施工完成，不包含在本次采购范围 。 17 、 关于 9#地块、11#号地块清单中“第一阶段交通划线 是否包含通道边缘线、中心线、导向箭头等？ 答： 详见第一阶段交通划线图纸 。 18、5mm厚环氧树脂撒砂止滑地坪漆坡道面积368 25m 2 与我司复核面积 1225 75m 2 出现较大偏差。 答：以报价清单为准（此工程量为负二层至负一层的坡道）。 19、 如以此价格为准 “本项目采购含税总价控制价金额为2,949,667 07，不含增值税总价控制价金额为2,706,116 58 是否可以降低技术标准？ 答：不可以。 20、 地坪漆工艺基面处理用的提处理剂具体指什么材料？ 答：提强处理剂需满足施工工艺要求，具体详见技术要求中地坪漆施工工艺的基面处理。 二 、相关说明 本 澄清 答疑文件主要是对本次 采购 中需要 澄清 答疑的问题进行说明。凡 采购 文件与本 澄清 答疑文件不一致之处，以本 澄清 答疑文件为准。本 澄清 答疑文件作为 采购 文件的一部分，请各 响应 单位仔细阅读，认真编制 响应 文件。 采购 人：广东粤海置地发展有限公司 日期： 202 4 年 1 月 22 日 云港城项目 9#地块第一阶段交通划线，11#地块地坪漆、交通划线、交通标识及地下室天花管线喷漆等工程 采购 答疑文件（第 01号） 一、 采购文件 答疑 1、报价清单9#、11#地块第一阶段交通划线工程中室外地面划线是哪些。 答： 详见图纸 -深化图-地面车位划线-总平面图中标注的机动车停车位 。 2 、 报价清单 11#地块地坪工程第3项，5mm厚环氧树脂撒砂止滑地坪漆坡道的工程量为368 25m 2 ，我司核量为 1255 66m 2 ，请确认该工程量是否准确。 答：以报价清单为准（此工程量为负二层至负一层的坡道）。 3、11#地块第二阶段交通设施工程：限高杆、反光道钉、引导类标志牌、出口类标志、地面订后15天内按本合同附件7所列的履约保函样式及要求，向甲方提供本合同第三条所列合同暂定价格的10%的不可撤销银行履约保函。 13、工程款是银行转账，还是给汇票？是否会进行工抵房? 答：银行转账。 14 、 法定代表人（负责人）证明书，法定代表人（负责人）授权代理人的有效授权书，该两项文件是统一封装在资审文件内，还是报价文件内，亦或是需要单独提供一份？ ? 答：封装在报价文件内。 15 、 是否组织投标单位共同参与开标？若不组织现场开标，标书能否以邮寄形式送达？若接受邮寄形式送达标书，请明确标书接收人员的联系方式！ 答：不组织投标单位共同参与开标。可邮寄。邮寄地址及联系方式：广州市白云区云霄路 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303（徐工 020-66262042） 16 、 关于 11#号地块清单中“墙柱面分割线条油漆 乳胶漆基层是否已施工完成？是否包含在本次招标范围内？ 答： 乳胶漆墙面由总包施工完成，不包含在本次采购范围 。 17 、 关于 9#地块、11#号地块清单中“第一阶段交通划线 是否包含通道边缘线、中心线、导向箭头等？ 答： 详见第一阶段交通划线图纸 。 18、5mm厚环氧树脂撒砂止滑地坪漆坡道面积368 25m 2 与我司复核面积 1225 75m 2 出现较大偏差。 答：以报价清单为准（此工程量为负二层至负一层的坡道）。 19、 如以此价格为准 “本项目采购含税总价控制价金额为2,949,667 07，不含增值税总价控制价金额为2,706,116 58 是否可以降低技术标准？ 答：不可以。 20、 地坪漆工艺基面处理用的提处理剂具体指什么材料？ 答：提强处理剂需满足施工工艺要求，具体详见技术要求中地坪漆施工工艺的基面处理。 二 、相关说明 本 澄清 答疑文件主要是对本次 采购 中需要 澄清 答疑的问题进行说明。凡 采购 文件与本 澄清 答疑文件不一致之处，以本 澄清 答疑文件为准。本 澄清 答疑文件作为 采购 文件的一部分，请各 响应 单位仔细阅读，认真编制 响应 文件。 采购 人：广东粤海置地发展有限公司 日期： 202 4 年 1 月 22 日