海天综合大厦5楼509号(F5-109)写字楼

公告基本信息 项目编号 ZX1Z2400482 项目名称 海天综合大厦5楼509号(F5-109)写字楼 起始日期 2024年01月23日 09时00分00秒 结束日期 2024年01月29日 17时00分00秒 资产信息 资产现状 在租 地址 广东省深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2038号 面积/数量 104 080平方米 权属情况 有权属说明 资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 1年 报价有效期 2024-01-23 09:00:00至2024-01-29 17:00:00 免租期 （由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。） 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 招租底价 92 7元/平方米/月 租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是 资产用途限定 办公(写字楼),研发办公,写字楼,办公 履约条件 1 竞租人须按照合同要求，缴纳合同保证金（租赁保证金、物业管理费保证金、水电 费保证金、营运保证金等），保证金将会在签署合同后要求缴纳，费用标准、退回等 方式依据合同相关条款约定。 2 竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租人一旦参加竞价，即表明已 了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 3 若竞租人最后被确定为承租人，则应按招租人移交时的现状接收物业。如竞租人须 对物业现状工程条件作出改造，费用由竞租人自行承担。 其他补充说明 1 竞租⼈缴纳招租保证⾦时务必注明海天综合⼤厦5楼509号(F5-109)写字 楼招租保证⾦，如因不标注或标注错误⽽导致保证⾦⽆法核实的情况，相关 责任由竞租⼈⾃⾏承担。 2 请有意向的潜在承租⽅联系业务咨询⼈员领取招租⽂件并按咨询⼈员的指 引缴纳招租保证⾦。（招租保证⾦在合同签署完成后转为租赁保证⾦，多抵 少补）。 租赁费用相关信息 履约保证金金额 合同期内最高基本月租金*2，招租保证金：28,947 00 元（按招租底价的3个月租金计）。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 公开竞价。 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，经资产经营单位内 部审 批，按国资监管规定公示3个工作日后无异议方可实施。 公告期满，无符合条件的报名者 延长3个工作日公告期限，信息公告到期自行终结。 报名须知 潜在承租方应具备的资格条件 1 竞租人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司 或其分支机构或其分公司，或为具有完全民事责任的自然人，且未纳入经营异常名录 或失信被执行人名单。 2 竞租人营业范围须符合经营业态、品类及细分品类的限定要求。（营业范围须含有 类似的描述） 3 竞租人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、 破产的状态。如发现竞租人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务 被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公 章，如竞租人隐瞒事实而中标，招租人有权宣布结果无效） 4 涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞租人之间交叉任职或竞租人相互串 通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款。（提供承诺书，并加盖公章） 5 本租赁项目不允许转租、分租。 需提供的证明材料 1 资格审查⽂件（⽆需密封） （1）竞租⼈为公司或其它组织（以下材料均需加盖公章）： ①营业执照复印件、国家企业信⽤信息公示⽂件（国家企业信⽤信息公示系 统http://www gsxt gov cn/index html⾃⾏下载）及失信被执⾏⼈查询信息 （中国执⾏信息公开⽹http://zxgk court gov cn⾃⾏下载）； ②《法定代表⼈证明书》（详⻅附件⼀），法定代表⼈身份证复印件； ③《法定代表⼈授权委托书》（详⻅附件⼆），被授权⼈身份证复印件（⾮ 法定代表⼈竞租）； ④项⽬相关说明； ⑤《承诺书》（未受到政府相关部⻔责令停产、停业的⾏政处罚或财务被接 管、冻结、破产的状态、不存在竞租⼈交叉任职、竞租⼈相互串通报价的情 况，详⻅附件三）； （2）竞租⼈为⾃然⼈（以下材料均需签字并捺印）： ①身份证复印件； ②项⽬相关说明； ③《承诺书》（未受到政府相关部⻔责令停产、停业的⾏政处罚或财务被接 管、冻结、破产的状态、不存在竞租⼈交叉任职、竞租⼈相互串通报价的情 况）；承租⼈30个⼯作⽇内办理好营业执照并交由我司存档。 2 商务⽂件（需密封） （1）《竞价报价表》（详⻅附件四）。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年01月29日 17时00分00秒 交易保证金 金额 合同期内最高基本月租金*2，招租保证金：28,947 00 元（按招租底价的3个月租金计）。 收款信息 收款单位：深圳出版社有限责任公司 开 户 ⾏：交通银⾏深圳彩⽥⽀⾏ 帐 号：443066175018010015004 交易保证金缴纳截止时间 2024年01月29日 23时59分59秒 出租方信息 出租方名称 深圳出版社有限责任公司 出租方地址 深圳市福⽥区彩⽥南路2032号 业务咨询人员1 深圳出版社有限责任公司 业务咨询电话1 83514974 业务咨询人员2 黄女士 联系地址 深圳市福⽥区彩⽥南路2032号 其他 公告发布媒体 深圳出版集团⽹站https://www szcbfx com 及阳光租赁信息平台同时发布。 特殊事项说明 ⼀、如承租⽅未经招租单位同意、⽆正当理由延迟签订《房屋租赁合同》， 招租单位有权撤销中标结果。 ⼆、如承租⽅不与招租单位签署《公开招租结果确认书》，或者签署《公开 招租结果确认书》后不与招租单位签署《房屋租赁合同》及相关协议的，其 缴纳的招租保证⾦不予退还。 三、承租⽅与招租单位在签署《房屋租赁合同》后，招租保证⾦转为租赁合 同保证⾦，多抵少补。