沿江花园全过程造价咨询服务招标公告

项目名称： 沿江花园全过程造价咨询服务 项目编号： ZHJYZB20240119002 交易机构名称： 中山市公共资源交易中心 公告性质： 正常公告 沿江花园全过程造价咨询服务招标公告 各潜在投标人/供应商：    广东盛业工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中山火炬开发区建设发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对沿江花园全过程造价咨询服务（招标项目编号：GDSY-20231228GK04）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人/供应商参与投标，有关事项如下：一、项目编号：GDSY-20231228GK04二、项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务 三、资金来源及预算：1.资金预算：本项目招标部分咨询费为￥4204300.00元，下浮35.00%，即￥2732795.00元作为上限价。2.资金来源：企业自筹四、项目内容：1.详见招标文件中的“用户需求书”。2.投标人应对项目内全部招标内容进行投标，不允许只对项目内部分内容进行报价；3.本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标；4.工期：从合同签订后收到甲方开工通知之日开始至工程竣工结算审核完毕之日，暂定39个月，如工期延长不再增加咨询服务费用。五、合格投标人/供应商资格要求：1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，独立于招标人和招标代理机构；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标单位，不得参加本项目投标；3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人。（开标时，由招标代理现场登录“信用中国”网站查询所有投标人的信用情况，并提供给评标专家委员会作为评审依据。）4.投标人未被列入“严重违法失信企业名单”的。（开标时，由招标代理现场登录“国家企业信用信息公示系统”查询所有投标人的信用情况，并提供给评标专家委员会作为评审依据。）5.本项目不接受联合体投标，不接受分公司投标；6.投标人必须在中山市公共资源交易平台电子交易系统-综合交易系统获取招标文件；   六、各潜在投标人/供应商应当在2024年1月22日至2024年1月26日17:30时内登录“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）→综合交易系统”获取招标/采购文件。1.项目采用系统获取招标/采购文件的方式。请各潜在供应商/投标人登录广东省公共资源交易平台门户网站，按照《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：（1）登录广东省公共资源交易平台门户网站→服务指南→企业登记办理指引，查看《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；（2） 《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488。综合收件窗口咨询电话：0760-89817167、0760-88331782；（3）使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作详见广东省公共资源交易平台门户网站用户自主注册办理指引。2.已注册登记的投标人/供应商应当在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA等方式登录“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）→综合交易系统”完成获取招标/采购文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理-投标企业操作手册2023.2》（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914044240932864）完成获取有效的招标/采购文件的工作。七、答疑时间：投标人/供应商如有疑问，请于2024年1月29日17:00时前在中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）→综合交易系统答疑管理处提出。八、答疑回复时间：2024年1月31日17:30时前将由招标代理机构统一在“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jygg）→其他交易→综合交易→交易答疑澄清”或“中山市公共资源交易平台公共服务系统（https://www.zsjypt.cn/）→综合交易→交易答疑澄清栏”发布答疑公告，请各投标人/供应商自行查看或下载。九、投标保证金。投标人必须按（综合交易）网上缴纳保证金通知书 规定的方式提交投标保证金，投标保证金为￥50000.00元（大写：伍万元整），投标人/供应商应在2024年2月7日时17:00分前缴纳投标保证金。投标保证金账号由投标人/供应商通过综合交易系统申请并按照缴纳保证金通知书上内容缴纳。如以电子保函方式提交投标保证金的，投标人凭电子招投标数字证书登入综合交易系统，在“保证金管理–缴纳保证金”栏目页面，选择参与投标的项目，选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。电子保函办理的申请流程及操作指引详见《电子保函操作手册（综合交易系统部分）》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914120933781504。十、投标截止时间：2024年2月20日09:30（北京时间）十一、开标评标时间：2024年2月20日09:30（北京时间）十二、投标文件递交及开标评标地点： 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）→“综合交易系统”→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。十三、招标人、招标代理机构名称、监管部门联系方式及地址。1.招标人联系方式招标人：中山火炬开发区建设发展有限公司联系人：雷先生电  话：0760-852811282.招标代理机构联系方式招标代理机构：广东盛业工程咨询有限公司联系人：吴小姐       电 话：0760-87502027、18826009648传 真：/3.监管部门联系方式监督管理机构：中山火炬公有资产经营集团有限公司联系人：陈先生 联系电话：0760-86999223   广东盛业工程咨询有限公司                                            2024年1月22日  沿江花园全过程造价咨询服务招标文件（定稿）.pdf沿江花园全过程造价咨询服务（项目编号：GDSY-20231228GK04）招标文件1招标单位：中山火炬开发区建设发展有限公司监督/主管单位：中山火炬公有资产经营集团有限公司招标代理机构：广东盛业工程咨询有限公司2024年月阅前提示（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准）、如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间前30分钟内。（网上开标不适用）二、为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。（网上开标不适用）三、投标保证金必须按照招标公告中规定的截止时间前到达中山市公共资源交易中心账户（开户行及账号由供应商/投标人自行登录综合交易系统领取）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。四、请仔细检查投标文件是否己按要求签名、盖章、签署日期。五、投标文件应按顺序编制页码。六、建议供应商/投标人在获取招标文件前登录“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”进行用户注册登记，便于顺利完成获取招标文件。七、招标文件（含有关附件）统一在“广东省公共资源交易平台门户网站(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000jygg）→其他交易→综合交易→招标采购公告”或“中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）”发售，潜在投标人在招标文件发售期通过数字证书登录交易系统实名下载获取完整的招标文件（含有关附件）即视为招标文件已发售给投标人。八、网上开评标注意事项（一）发生下列情况的，开标（评标）无效、中止或终止，恢复开标（评标）的时间视情况而定：1、停电或服务器发生故障而无法访问网页或综合交易系统2、综合交易系统软件或网络数据库出现错误，不能进行正常的操作；3、综合交易系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险4、计算机病毒造成影响；5、其他无法保证电子招标投标过程的公平、公正和信息安全的意外情况；6、司法机关、监察机关依法要求中止或者终止电子招标投标活动的；7、相关行政监督管理部门依法要求该项目中止或者终止的8、招标人有正当理由要求中止的；9、依法应当中止或终止网上招标投标活动的其他情形。（二）投标人在电子招标投标活动中实施的行为所产生的后果，由投标人承担1、投标人的数字证书损坏、密码丢失或被他人冒用、盗用的后果，由投标人承担；2、使用他人数字证书或把数字证书借给他人使用的，作串通投标处理；3、投标人因非不可抗力因素造成不能正常登录网上招标投标系统投标的，后果由投标人承担，电子招标投标活动继续进行；24、经系统检测到投标人所编制的电子投标文件与其他投标人的电子投标文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，其投标文件将被否决（三）网上开标的项目，投标人须按招标文件的要求递交电子投标文件，不再提供纸质投标文件。（四）《招标文件》中提到的复印件、扫描件，彩色或黑白均可，但必须清晰、明，否则投标人自行承担后果。（五）电子招标投标其他有关注意事项详见电子招投标相关法律法规。3目录第一部分投标邀请函5第二部分用户需求书.9.16第三部分投标人须知…25第四部分开标、评标、定标…33第五部分合同书格式…59第六部分投标文件格式第一部分投标邀请函5沿江花园全过程造价咨询服务第一章投标邀请函各潜在投标人供应商：广东盛业工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中山火炬开发区建设发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对沿江花园全过程造价咨询服务（招标项目编号：GDSY-20231228GK04）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人/供应商参与投标，有关事项如下：一、项目编号：GDSY-20231228GK04二、项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务三、资金来源及预算：1.资金预算：本项目招标部分咨询费为￥4204300.00元，下浮35.00%，即￥2732795.00元作为上限价。2.资金来源：企业自筹四、项目内容：1.详见招标文件中的“用户需求书”2.投标人应对项目内全部招标内容进行投标，不允许只对项目内部分内容进行报价；3.本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标：4.工期：从合同签订后收到甲方开工通知之日开始至工程竣工结算审核完毕之日，暂定39个月，如工期延长不再增加咨询服务费用。五、合格投标人供应商资格要求1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，独立于招标人和招标代理机构；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标单位，不得参加本项目投标；3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人。（开标时，由招标代理现场登录“信用中国”网站查询所有投标人的信用情况，并提供给评标专家委员会作为评审依据。）4.投标人未被列入“严重违法失信企业名单”的。（开标时，由招标代理现场登录“国家企业信用信息公示系统”查询所有投标人的信用情况，并提供给评标专家委员会作为评审依据。）5.本项目不接受联合体投标，不接受分公司投标：6.投标人必须在中山市公共资源交易平台电子交易系统一综合交易系统获取招标文件；六、各潜在投标人／供应商应当在年月日至年月日时内登录“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp-gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共资源交易平台电子交易系统（https：//www.zsjypt.cn/service/login）→综合交易系统”获取招标/采购文件。1.项目采用系统获取招标/采购文件的方式。请各潜在供应商／投标人登录广东省公共资源交易平台门6广东盛业工程咨询有限公司沿江花园全过程造价咨询服务户网站，按照《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见（1）登录广东省公共资源交易平台门户网站一服务指南一企业登记办理指引，查看《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》（网址：https：/ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail？id=1630382788765921282）（2）《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail2id-220858154999615488。综合收件窗口咨询电话：0760-89817167/0760-88331782；（3）使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作详见广东省公共资源交易平台门户网站用户自主注册办理指引。2.已注册登记的投标人/供应商应当在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA等方式登录“广东省公共资源交易平台门户网站（https://ygp·gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）综合交易系统”完成获取招标/采购文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理－投标企业操作手册2023.2》（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=107914044240932864）完成获取有效的招标/采购文件的工作。七、答疑时间：投标人/供应商如有疑问，请于年月日时前在中山市公共资源交易平台电子交易系统（https://www.zsjypt.cn/service/login）→综合交易系统答疑管理处提出。八、答疑回复时间：年月日时前将由招标代理机构统一在“广东省公共资源交易平台门户网站（https：//ygp:gdzwfw.gov.cn/#/442000/jygg）→其他交易→综合交易一交易答疑澄清”或“中山市公共资源交易平台公共服务系统（https://www.zsjypt.cn/）→综合交易一交易答疑澄清栏”发布答疑公告，请各投标人供应商自行查看或下载。九、投标保证金。投标人必须按（综合交易）网上缴纳保证金通知书规定的方式提交投标保证金，投标保证金为￥50000.00元（大写：伍万元整），投标人/供应商应在年月日时分前缴纳投标保证金。投标保证金账号由投标人供应商通过综合交易系统申请并按照缴纳保证金通知书上内容缴纳。如以电子保函方式提交投标保证金的，投标人凭电子招投标数字证书登入综合交易系统，在“保证金管理缴纳保证金”栏目页面，选择参与投标的项目，选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。电子保函办理的申请流程及操作指引详见《电子保函操作手册（综合交易系统部分）》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detailgid=107914120933781504。十、投标截止时间：十一、开标评标时间：十二、投标文件递交及开标评标地点：本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录中山市公共资源交易平台电子交易系统广东盛业工程咨询有限公司7沿江花园全过程造价咨询服务（https://www.zsjypt.cn/service/login）“综合交易系统”“参与项目”“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。十三、招标人、招标代理机构名称、监管部门联系方式及地址1.招标人联系方式招标人：中山火炬开发区建设发展有限公司联系人：雷先生电话：0760-852811282.招标代理机构联系方式招标代理机构：广东盛业工程咨询有限公司联系人：吴小姐电话：0760-87502027、188260096483.监管部门联系方式监督管理机构：中山火炬公有资产经营集团有限公司联系人：陈先生联系电话：0760-86999223广东盛业工程咨询有限公司年月日8广东盛业工程咨询有限公司沿江花园全过程造价咨询服务第二部分用户需求书广东盛业工程咨询有限公司9沿江花园全过程造价咨询服务、总则1、项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务2、项目概况：沿江花园位于中山市火炬开发区中山港大道西侧，本项目占地面积41381.75平方米，总建筑面积约132039.88平方米，拟建6栋高层住宅和2栋公建设施，其中包括住宅、物业管理用房、门卫室、配电房、地下车库及其他配套设施等。该项目不包含国家限制的别墅类建筑本项目的暂定建安工程造价52242.89万元人民币。3、招标范围：沿江花园全过程造价控制服务和管理服务，并对项目工程建设相关履约情况进行监督检查，包括但不限于：设计阶段的概算编制及审核、设计阶段的方案测算及比选、发承包阶段的项目工程量清单编制、施工图预算编制、施工全过程造价控制（如施工阶段工程计量与支付的确定与审核、出现设计变更以及签证等合同变动事项时合同价款调整的确认与审核、索赔以及反索赔事项的及时处理等咨询）、竣工阶段的结算审核（一审）及其他配合工作。具体工作要求详见“具体要求”。4、★招标项目报价：服务费报价上限价为￥2732795.00元，下浮率报价范围为35%服务费的投标下浮率≤100%。（计算标准：全过程造价咨询服务费为4204300.00元，下浮35%，计算式为4204300.00元×（1-35%）=2732795.00元。）5、工期：从合同签订后收到甲方开工通知之日开始至工程竣工结算审核完毕之日，暂定39个月，如工期延长不再增加咨询服务费用。6、本项目招标文件对中标人要求的一切事宜及责任均由中标人负责。7、本项目严禁转包和分包。8、本项目补偿费为：不予补偿。9、招标文件中标注有“★”号的条款必须实质性响应，不允许负偏离（不满足要求）。、具体要求投标人需查阅招标文件、施工合同、设计文件、投标文件、施工洽谈等相关文件，以此制定项目工程全过程造价控制的要点。服务内容包括但不限于1、施工图预算及造价变更的预算编制2、根据招标人安排对不同设计方案进行造价测算，并结合测算成果提出成本优化意见或建议。3、参加涉及造价问题的施工协调会、工程监理例会，及时掌握施工过程中发生的对造价影响的情况：4、根据施工图对项目中的主要材料及安装未计价材料、设备的实际发生数量和价格进行测算和审核。根据施工图纸及工程变更文件，结合施工现场的实际情况，对工程进度款进行审核，为招标人提供工程造价控制和管理的参考意见；参与有关造价的例会和现场勘察工作及造价资料审核等服务；5、记录现场动态，收集证据，为业主单位“反索赔”提供建议，审核“工程索赔”报告书，防止或减少“工程索赔事件的发生，协助业主单位处理索赔与反索赔问题；10广东盛业工程咨询有限公司沿江花园全过程造价咨询服务表6-8，拟为本项目实施主要人员情况表项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04姓名职务/职称年龄资格证书拟在本项目中担任何工作工作经历备注注：提供相关证明文件。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：广东盛业工程咨询有限公司75沿江花园全过程造价咨询服务表6-9业绩情况表项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04序号项目名称项目内容合同金额签订时间完成时间项目单位联系人电话注：按商务评分表提供相关证明文件。（此表可延长）投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：广东盛业工程咨询有限公司76沿江花园全过程造价咨询服务表6-10中山市公共资源交易平台网上成功参与投标相关网页截图及投标保证金汇款凭证复印件项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK041.提供在中山市公共资源交易平台成功参与投标的相关网页截图中山市公共资源交易平台成功参与投标的相关网页截图2.粘贴投标保证金汇款凭证复印件粘贴投标保证金汇款凭证复印件投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：广东盛业工程咨询有限公司77沿江花园全过程造价咨询服务表6-11资格声明函项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04致：中山火炬开发区建设发展有限公司、广东盛业工程咨询有限公司本公司郑重承诺（一）我单位参与沿江花园全过程造价咨询服务（项目编号：GDSY-20231228GK04）的招标活动，我司属于具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，独立于招标人和招标代理机构，且不是为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人及其附属机构。（二）我公司不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，参加同一合同项下的招标活动”的情形。我司承诺参与招标活动中所提供的资料文件真实有效，正确无误。并对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。附相关文件如下：投标人必须按照本招标文件第一部分《投标邀请函》的“合格投标人资格要求”要求提供相关证明文件复印件并加盖公章。包括但不限于1、营业执照复印件（加盖公章）2、投标人认为有必要提交的其他证明文件（如有）投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期广东盛业工程咨询有限公司78沿江花园全过程造价咨询服务表6-12承诺函承诺函致：中山火炬开发区建设发展有限公司我方对（项目名称的招标文件（项目编号：）所有的内容完全明了。我方在此承诺，如我方中标，被确认为（项目名称的中标人，我方保证：、提供满足招标文件“用户需求书”要求的货物和服务。二、按招标文件的规定做到：12.3三、保证按上所述与用户方签订合同，并严格执行招标文件及合同的有关规定特此承诺！投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期注：1.投标人须按招标文件的要求提供相应承诺，未按招标文件要求提供视为非实质性响应招标文件要求。（投标人可根据自身情况提供优于招标文件要求的承诺内容。）2.如果以上内容无法满足投标人对承诺内容描述，可自行添加相应内容。广东盛业工程咨询有限公司79沿江花园全过程造价咨询服务第二部分技术文件格式广东盛业工程咨询有限公司80沿江花园全过程造价咨询服务表6-13用户需求书响应表项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04[说明]投标人应对照招标文件要求与报价的实际情况对招标文件中《用户需求书》的条款内容作全A面响应。完全满足的在“响应栏”中打“”，若有差异的请在“响应栏”中打“O”，并将差异情况在“差异栏”中说明。序号需求书条款号需求书条款题目响应差异12345678投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期广东盛业工程咨询有限公司81沿江花园全过程造价咨询服务表6-14实施方案项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04实施方案投标人应当在充分分析和理解《用户需求书》的基础上，提出自己认为最合理的实施方案书。本方案书应当包括详细的技术方案及实施计划。该项目方案书应当提供下列内容，但不仅限于这些内容。一、需求分析二、项目实施计划（1）项目实施（2）服务承诺（3）招标人配合内容注：投标人应尽可能提供详细实施方案，以便评标委员会对报价方案有详细了解。如因提供内容不详导致投标方案被否决，责任由投标人自负。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：广东盛业工程咨询有限公司82沿江花园全过程造价咨询服务表6-15招标人配合内容项目名称：沿江花园全过程造价咨询服务项目编号：GDSY-20231228GK04为配合本计划进度时间表所进行的各阶段工作，投标人必须列明需招标人配合的工作内容和具体要求。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：83广东盛业工程咨询有限公司