广东省供销合作联社物业管理服务定点议价采购公告

点击查看公告内容：广东省供销合作联社物业管理服务定点议价采购公告广东政府采购智慧云平台电子卖场定点议价采购公告广东省供销合作联社采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：广东省供销合作联社物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-2024-1062908（三）预算金额：400,000.00（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：按客户需求，提供物业管理服务内容-第1页-一、物业基本情况物业类型：写字楼，座落位置：（一）广州市越秀区菜园东80号四楼，建筑面积：2733.2803平方米；（二）广州市越秀区菜园西街4号1-6楼及菜园西2号首层等，建筑面积合计：1191.0531平方米；（三）东雅轩地下停车场固定车位20个。二、管理事项（一）房屋建筑共用部位的日常维护和管理，包括：外墙面、承重结构、进出口大堂。（二）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水管道、落水管、共用照明、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、公共楼道。（三）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的日常维护和管理，包括公共道路、室外给排水管道、化粪池、沟渠、水池等。（四）公用绿地、花木、建筑小品等的日常养护与管理。（五）公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、公共区域垃圾的收集、清运。（六）交通与车辆停放秩序的管理。（七）维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。（八）管理与物业相关的工程图纸、业主/用户档案与竣工验收资料。1三、物业管理服务质量１．房屋外观：整洁无破损。２．设备运行：正常。３．房屋及设施、设备的维修、养护：制定养护计划，按时按量完成。４．公共环境：整洁有序。５．绿化：落实养护措施，及时翻新补种。６．交通秩序：无乱停乱放，道路畅通，交通标志清晰。７．保安：实行二十四小时值班、监控、巡视。８．急修：二十四小时内完成。小修：与甲方和物业使用人商定上门服务时间。９．甲方和物业使用人对乙方的满意率达到：95%。1项（五）议价发起时间：2024年01月23日二、需求信息服务时间：6个月合同份数：4争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：张开良020-37629583采购单位：广东省供销合作联社-第2页-2024年01月23日-第3页–第4页-