20240130（周二）三明市沙县区富口镇白溪村村民委员会集体林地经营权转让项目

20240130（周二）三明市沙县区富口镇白溪村村民委员会集体林地经营权转让项目 项目名称 20240130（周二）三明市沙县区富口镇白溪村村民委员会集体林地经营权转让项目 项目编号 SX_LQ_2024_R_0019 报名及交纳保证金截止时间 2024年1月29日15:00前(以到账为准，逾期缴纳保证金者报名无效) 报（竞）价 方式 ■ 挂牌公告时间： 2024年1月23日-2024年1月29日 ■竞买时间： 2024年1月30日10:00-11:20（共4个标的，每个标的20分钟，依次竞价） ■报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价，意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准。报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。 若意向受让方报价超过起竞价 5倍及5倍以上的，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。 ■ 竞价阶梯： 1 元 /亩/年及其整数倍 ■竞买单位： 元 一、风险告知 本项目 林地经营权转让 的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供， 林地经营权转让 面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。 参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞买交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。 二、标的基本情况 标的简介 标的名称 二类班号 面积约 （亩） 项目 承包期限 起竞价 （元 /亩/年） 交易保证金（万元） 竞价时间 特别告知 沙县区富口镇白溪村集体林地经营权转让项目 1 017-1-3、018-3-2 130 集体林地经营权转让 30年 80 2 10:00-10:20 按标的单价（元 /亩/年）报价 沙县区富口镇白溪村集体林地经营权转让项目 2 018-10-2、019-8-3 128 集体林地经营权转让 30年 80 2 10:20-10:40 按标的单价（元 /亩/年）报价 沙县区富口镇白溪村集体林地经营权转让项目 3 019-9-4、019-9-6、019-9-9、019-9-9 186 集体林地经营权转让 30年 80 2 10:40-11:00 按标的单价（元 /亩/年）报价 沙县区富口镇白溪村集体林地经营权转让项目 4 019-9-1 77 集体林地经营权转让 30年 80 2 11:00-11:20 按标的单价（元 /亩/年）报价 交易服务费 标的成交后，租赁期在 5年（含）以下的,转让方则按1个月租金缴纳交易服务费,租赁期在5年以上的, 受让方 则按 2个月租金缴纳交易服务费,单个标的交易服务费不足1500元的，按1500元支付 。 重要信息披露 1、 以上标的简介中集体林地 面积 、林地状况等情况仅供参考， 标的以现状交付，转让方及农交中心不 承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的成交价格。 2、 成交后，受让方应在承包合同生效之日起半年内参照国家有关造林标准造林。 3、 其他未尽事宜详见交易清单、 《集体林地承包合同》范本、位置范围示意图 等本公告其他附件材料。 三、竞买登记 受让方资格条件 意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 （注：意向受让方参与竞买前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合供应方资格条件参与竞买的，农交中心有权取消其竞买资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。） 报名方式 1 意向受让方首次报名 须到 福建沙县农村产权交易中心有限公司 申请开户 ，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件 1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。 2 意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合供应方资格条件的意向受让方即可参与本期竞买。 3 农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:00前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电农交中心0598-5728936。 查勘现场 地 点 沙县区富口镇白溪村 时 间 2024年1月23日-2024年1月29日 联系人 庄先生 电话 17750680988 保证金及其处理方式 1 须交纳的交易保证金详见交易清单。 2 交易保证金应于2024年1月29日15: 00 前（到账为准）缴至如下账户： 户名：福建沙县农村产权交易中心有限公司 账号： 3505 0164 2490 0000 1396 开户行：中国建设银行股份有限公司三明分行 注： ①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款； ②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：013 0沙县区富口镇白溪村集 体林地经营权转让项目 1 保证金） 3 交易成交的，在收到 交易双方出具 的《正式合同签订确认函》后 5个工作日内， 受让方已交纳的交易保证金由农交中心退至受让方在农交中心登记的银行账户。 4 交易成交的，受让方如未按公告约定与采购方签订成交文件的，或违反农交中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还。 5 未成交者的交易保证金将由农交中心在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。 四、交易方式 互联网竞买平台 http://www fncjys cn/ 成交确认、价款支付及合同签订 1 成交后两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知，若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与采购方联系。 2 价款交纳日期及方式：受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《集体林地承包合同》，受让方在合 同 签订后 10日内将所承包山场第一年的承包租金金额转至转让方指定银行账号，剩余29年每年支付时间以合同签订时间为缴款截止日。承包期间逾期超过 30 日不缴纳的，转让方可解除合同收回承包林地。 户名： 三明市沙县区富口镇白溪村股份经济合作社 账号： 9030918010010900074694 开户行： 福建沙县农村商业银行股份有限公司富口支行 3 受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对农交中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的另行处置。 五、其他事项 1 意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、’附件’中所有材料、阅读了解福建沙县农村产权交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向供应方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、福建沙县农村产权交易中心相关交易规则，愿意承担可能存的一切交易风险。 2 福建沙县农村产权交易中心相关交易规则请查看农交中心官网。 六 、联系方式 联系人：林先生（福建沙县农村产权交易中心） 联系电话： 0598-5728575 地址：三明市沙县区金沙西路沙县体育公园 七、附件 1、交易清单 2、 《集体林地承包合同》 范本 3、位置范围示意图