闽侯县上街镇蔗洲村民委员会2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）公开招标公告

闽侯县上街镇蔗洲村民委员会2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）公开招标公告 项目概况 2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次） 招标项目的潜在投标人应在福建科艺建设有限公司（闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103）获取招标文件，并于2024年02月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况项目编号：闽科艺【2024】MH招字第002号项目名称：2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）预算金额：0.000000 万元（人民币）最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）采购需求：上街镇蔗洲村剩余空置店面及2024.5.31日前到期的店面进行公开招租，本次公开招租共分为三个标段，一标段：蔗洲村大学新区蔗洲2号农民安置房1#楼、2#楼、3#楼商业店面；二标段：广贤路福建师范大学（旗山校区）西门周边商业店面；三标段：广贤路美食街商业店面。所有商铺按现状招租及交付。意向承租人可自行实地查看、了解商铺现状。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准。合同履行期限：一标段：租赁期限自合同签订日起至2024年10月止。二标段：租赁期限3年。三标段：租赁期限3年。 本项目(不接受 )联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/3.本项目的特定资格要求：1.投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2.参加本次本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.原租户租赁期间存在逾期缴纳租金或其他违约行为的不能参加本次招投标活动。三、获取招标文件时间：2024年01月23日 至2024年01月31日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：福建科艺建设有限公司（闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103）方式：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2024年02月06日 09点30分（北京时间）开标时间：2024年02月06日 09点30分（北京时间）地点：闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：闽侯县上街镇蔗洲村民委员会　　　　　地址：闽侯县上街镇蔗洲村　　　　　　　　联系方式：张先生 18060485549　　　　　　2.采购代理机构信息名 称：福建科艺建设有限公司　　　　　　　　　　　　地　址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103　　　　　　　　　　　　联系方式：小王 17705013812　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：小王 电　话：　　 17705013812　公告概要： 公告信息：采购项目名称2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）品目服务/房地产服务/房屋租赁服务采购单位闽侯县上街镇蔗洲村民委员会行政区域闽侯县公告时间2024年01月23日 15:00获取招标文件时间2024年01月23日至2024年01月31日每日上午:9:00 至 11:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）招标文件售价￥200获取招标文件的地点福建科艺建设有限公司（闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103）开标时间2024年02月06日 09:30开标地点闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）预算金额￥0.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人小王 项目联系电话 17705013812采购单位闽侯县上街镇蔗洲村民委员会采购单位地址闽侯县上街镇蔗洲村采购单位联系方式张先生 18060485549代理机构名称福建科艺建设有限公司代理机构地址闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103代理机构联系方式小王 17705013812附件：附件12 招标公告（a3）.docx2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）招标公告福建科艺建设有限公司受闽侯县上街镇蔗洲村民委员会委托，对2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）服务进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加投标。1、招标编号：闽科艺【2024】MH招字第002号2、项目名称：2024年上街镇蔗洲村空置店面租赁（第一次）3、招标项目内容：上街镇蔗洲村剩余空置店面及2024.5.31日前到期的店面进行公开招租，本次公开招租共分为三个标段，一标段：蔗洲村大学新区蔗洲2号农民安置房1#楼、2#楼、3#楼商业店面；二标段：广贤路福建师范大学（旗山校区）西门周边商业店面；三标段：广贤路美食街商业店面。所有商铺按现状招租及交付。意向承租人可自行实地查看、了解商铺现状。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准。具体详见招标一览表及招标文件第三章招标内容及要求。4、投标人资格标准1.投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2.参加本次本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.原租户租赁期间存在逾期缴纳租金或其他违约行为的不能参加本次招投标活动。5、招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于2024年01月23日起至2024年01月31日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在福建科艺建设有限公司（闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103）购买招标文件。招标文件每个合同包售价200元，售后不退。报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；③投标人可选择其中一个或多个标段的商铺进行响应报价，兼投兼中。6、投标保证金的提交：投标保证金金额详见《招标一览表》，投标人须在2024年02月05日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银行转账的形式汇到招标人指定帐户，转账单或电汇单上需注明“蔗洲村空置店面租赁（合同包数或者招租标的名称）投标保证金”。如因投标人汇款凭证未注明而造成无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行负责。.报名人名称必须与保证金汇款人名称一致，不允许他人代缴，代缴保证金无效。投标保证金缴交银行帐号户名：福建科艺建设有限公司帐号：35001887307052513216开户行：中国建设银行福州仓山支行7、投标截止时间投标文件应于2024年02月06日上午9:30之前提交到闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。在截止时间前60分钟开始接收投标文件，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。8、开标时间、地点开标时间：2024年02月06日上午9:30。开标地点:闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。9、评标办法本项目采用最高价中标(相同报价原租户优先)。10、发布公告的媒介有关本项目招标的相关信息都将在【中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）】上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。纸质版的公告自媒介公告发出之日起，粘贴于各门面。11、联系方式招标人：闽侯县上街镇蔗洲村民委员会地址：闽侯县上街镇蔗洲村联系方式：张先生18060485549招标代理机构：福建科艺建设有限公司地址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航闽江1号7#3103联系方式：小王17705013812、0591-87862880电子信箱：417484256@qq.com一标段：蔗洲村大学新区蔗洲2号农民安置房1#楼、2#楼、3#楼商业店面《招标一览表》合同包数招租标的名称租赁面积（约）原合同到期时间租赁期限租金最低限价投标保证金12号地店面1#1层9号116㎡合约到2024年10月88元/㎡/月1万元22号地店面1#1层10号29㎡合约到2024年10月88元/㎡/月1万元32号地店面1#1层15号90㎡2024年5月20日合约到2024年10月88元/㎡/月1万元42号地店面1#1层16号86㎡2024年5月9日合约到2024年10月88元/㎡/月1万元52号地店面1#1层电房115㎡2024年3月14日合约到2024年10月88元/㎡/月1万元62号地店面1#2层2-1号50㎡2024年3月11日合约到2024年10月29元/㎡/月1万元72号地店面1#2层2-2号100㎡2024年5月9日合约到2024年10月29元/㎡/月1万元82号地店面1#2层2-3号160㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元92号地店面1#2层2-4号83㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元102号地店面1#2层2-5号48㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元112号地店面1#2层7号100㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元122号地店面1#3层4、5号261.7㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元132号地店面2#1层3号70㎡2024年2月14日合约到2024年10月98元/㎡/月1万元142号地店面2#1层5号42㎡合约到2024年10月98元/㎡/月1万元152号地店面2#1层9号42㎡2024年3月11日合约到2024年10月98元/㎡/月1万元162号地店面2#1层10号42㎡2024年3月11日合约到2024年10月98元/㎡/月1万元172号地店面2#1层11、12号82㎡合约到2024年10月98元/㎡/月1万元182号地店面2#1层13号42㎡2024年3月11日合约到2024年10月98元/㎡/月1万元192号地店面2#1层15号70㎡合约到2024年10月98元/㎡/月1万元202号地店面2#1层20号64㎡合约到2024年10月98元/㎡/月1万元212号地店面2#1层22号42㎡合约到2024年10月98元/㎡/月1万元222号地店面2#2层3号70㎡2024年10月31日合约到2024年10月29元/㎡/月1万元232号地店面2#2层B45㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元242号地店面2#2层B-C号45㎡2024年5月9日合约到2024年10月29元/㎡/月1万元252号地店面2#2层4号38.15㎡2024年3月22日合约到2024年10月29元/㎡/月1万元262号地店面2#2层11号66㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元272号地店面2#2层3-1号138.78㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元282号地2#3层1-2号75㎡2024年3月31日合约到2024年10月25元/㎡/月1万元292号地店面2#3层2号509.3㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元302号地店面2#3层4号60㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元312号地店面2#3层5号84㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元322号地店面2#3层6号84㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元332号地店面2#3层7号281.3㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元342号地店面2#3层2号A63㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元352号地店面2#3层2号B154㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元362号地店面2#3层3-2号93.09 ㎡合约到2024年10月25元/㎡/月1万元372号地店面3#1层4号77㎡合约到2024年10月54元/㎡/月1万元382号地店面3#1层9号42㎡2024年3月22日合约到2024年10月54元/㎡/月1万元392号地店面3#1层11号42㎡2024年5月9日合约到2024年10月54元/㎡/月1万元402号地店面3#1层12号42㎡合约到2024年10月54元/㎡/月1万元412号地店面3#1层13号70㎡合约到2024年10月54元/㎡/月1万元422号地店面3#1层14号70㎡合约到2024年10月54元/㎡/月1万元432号地店面3#1层20号120㎡合约到2024年10月54元/㎡/月1万元442号地店面3#2层2号837㎡合约到2024年10月29元/㎡/月1万元招租商铺概况：1.租赁期限：自合同签订日起至2024年10月止。租金无递增；2.装修免租期：以实际签订合同约定时间为准；3.经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动；4.报价要求：招租商铺最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。5.租金支付方式：押三付三，即首次交六个月租金,其中三个月租金为履约保证金,余下为头三个月的租金，之后每隔三个月缴交一次租金。6.本标段招标代理服务费每间1000元，各合同包中标人在领取中标通知书之前向招标代理机构一次性付清。7.中标人收到中标通知后7日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由村委没收。8.在合同期内，如遇国家政策调整、政府的命令、国家征收，政府的需要，旧城改造房屋拆迁及其他不可抗力原因需要收储、拆除、征用或改造租赁物等原因，甲方有权终止合同，甲乙双方互不承担赔偿或者补偿责任。但甲方应提前一个月通知乙方搬迁，乙方应无条件服从，甲方不对乙方包括装修费用在内的损失作任何经济赔偿（补偿）；同时，乙方也放弃向国家有关部门要求赔偿（补偿）的权利；乙方不得以任何理由拖延，逾期搬离的，视为乙方放弃店铺的一切财产权利，甲方有权任意处置，并有权强制搬离。二标段：广贤路福建师范大学（旗山校区）西门周边商业店面《招标一览表》合同包数招租标的名称租赁面积（约）原合同到期时间租赁期限租金最低限价投标保证金1广贤路店面 1幢1-2105㎡3年90元/㎡/月1万元2广贤路店面1幢1-4、5203㎡3年90元/㎡/月1万元3广贤路店面 3幢1-850.7㎡2024年3月9日3年216元/㎡/月1万元4广贤路店面 4幢1-251.66㎡3年207元/㎡/月1万元5广贤路店面 4幢1-351.66㎡3年207元/㎡/月1万元6广贤路店面 4幢1-1151.66㎡2024年5月9日3年207元/㎡/月1万元7广贤路店面 5幢1-10、11号103.32㎡2024年5月20日3年90元/㎡/月1万元8广贤路店面 6幢1-151.66㎡3年90元/㎡/月1万元9广贤路店面 6幢1-351.66㎡3年90元/㎡/月1万元10广贤路1号楼A区2号92.89㎡3年90元/㎡/月1万元11广贤路1号楼A区3号108.12㎡3年90元/㎡/月1万元12广贤路1号楼B区1号58.45㎡3年90元/㎡/月1万元13广贤路1号楼B区2号57.83㎡3年90元/㎡/月1万元14广贤路1号楼B区3号61.51㎡3年90元/㎡/月1万元招租商铺概况：1.租赁期限：3年。租金无递增；2.装修免租期：以实际签订合同约定时间为准；3.经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动；4.报价要求：招租商铺最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。5.租金支付方式：押三付三，即首次交六个月租金,其中三个月租金为履约保证金,余下为头三个月的租金，之后每隔三个月缴交一次租金。6.本标段招标代理服务费每间1500元，各合同包中标人在领取中标通知书之前向招标代理机构一次性付清。7.中标人收到中标通知后7日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由村委没收。8.在合同期内，如遇国家政策调整、政府的命令、国家征收，政府的需要，旧城改造房屋拆迁及其他不可抗力原因需要收储、拆除、征用或改造租赁物等原因，甲方有权终止合同，甲乙双方互不承担赔偿或者补偿责任。但甲方应提前一个月通知乙方搬迁，乙方应无条件服从，甲方不对乙方包括装修费用在内的损失作任何经济赔偿（补偿）；同时，乙方也放弃向国家有关部门要求赔偿（补偿）的权利；乙方不得以任何理由拖延，逾期搬离的，视为乙方放弃店铺的一切财产权利，甲方有权任意处置，并有权强制搬离。三标段：广贤路美食街商业店面《招标一览表》合同包数招租标的名称租赁面积（约）原合同到期时间租赁期限租金最低限价投标保证金1美食街消防通道1号以现状出租3年3500元/月1万元2美食街消防通道2号以现状出租3年1500元/月1万元3美食街消防通道3号以现状出租3年1800元/月1万元4美食街消防通道4号以现状出租3年1700元/月1万元5广贤路市场1号26㎡3年7500元/月1万元6广贤路市场7号25.6㎡3年3500元/月1万元7广贤路市场928㎡2024年3月27日3年3500元/月1万元8广贤路市场11号以现状出租3年3500元/月1万元9广贤路市场13号32.6㎡3年3500元/月1万元10广贤路市场15号34.7㎡3年3500元/月1万元11广贤路市场17号36.7㎡3年3500元/月1万元12广贤路市场19号38.4㎡3年3500元/月1万元13广贤路市场23号42.9㎡3年3500元/月1万元招租商铺概况：1.租赁期限：3年。租金无递增；2.装修免租期：以实际签订合同约定时间为准；3.经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动；4.报价要求：招租商铺最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。5.租金支付方式：押三付三，即首次交六个月租金,其中三个月租金为履约保证金,余下为头三个月的租金，之后每隔三个月缴交一次租金。6.本标段招标代理服务费每间1000元，各合同包中标人在领取中标通知书之前向招标代理机构一次性付清。7.中标人收到中标通知后7日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由村委没收。8.在合同期内，如遇国家政策调整、政府的命令、国家征收，政府的需要，旧城改造房屋拆迁及其他不可抗力原因需要收储、拆除、征用或改造租赁物等原因，甲方有权终止合同，甲乙双方互不承担赔偿或者补偿责任。但甲方应提前一个月通知乙方搬迁，乙方应无条件服从，甲方不对乙方包括装修费用在内的损失作任何经济赔偿（补偿）；同时，乙方也放弃向国家有关部门要求赔偿（补偿）的权利；乙方不得以任何理由拖延，逾期搬离的，视为乙方放弃店铺的一切财产权利，甲方有权任意处置，并有权强制搬离。