【依法进场】福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理

【依法进场】福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理 1.招标条件本招标项目福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理（项目名称）已由上杭县发展和改革局以杭发改审〔2023〕144 号批准建设，项目业主为清杭鼎峰开发建设有限公司，建设资金来自上级补助，招标人为清杭鼎峰开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程建设地点：龙岩市上杭县临城镇城北社区。2.2工程建设规模：本工程为单项工程建筑面积约 40098 平方米的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程。总建筑面积约40098 平方米，其中地上建筑面积约26698 平方米，地下室建筑面积约13400 平方米，建设 2 幢人才公寓和配套 1 幢公建用房；购置相关设备与设施；配套建设给排水、道路、休闲广场、运动场、电力、消防、充电桩、安防与监控、通信、智能化、绿化、围墙等附属设施。2.3招标范围和内容：施工阶段、水土保持检测、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）的全过程施工监理。包含土建及配套水电安装工程、基坑支护、装饰装修工程、消防工程、建筑智能化工程、通信工程、室外工程（含室外管线、道路、围墙、大门、景观绿化工程等）、三通一平等，具体详见上杭县财政投资评审中心审核后的预算书及施工图纸。2.4建筑安装工程费：工程建设费约19810 万元。2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号文取费标准下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费234.05万元。2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。2.6施工阶段监理服务期：900日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。3.投标人资格要求及资格审查办法3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求：①根据闽筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务” →“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理”中查询网页，网页内容至少应包含企业信息详情→企业资质（附相关网站截图并加盖投标人企业公章）】。 ②省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务” →“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理” →“注册人员”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】； ③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 ④其他要求详见招标文件。3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。?4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2024-01-25 00:00:00至2024-02-22 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评估法。?6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万元整。6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或保证保险或龙岩市工程建设项目年度投标保证金方式（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。8.联系方式招标人：清杭鼎峰开发建设有限公司地址：福建上杭新材料科创谷2楼，邮编：364200电子邮箱:/电话：0597-3821929，传真：/联系人：廖工 招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢11层1105室，邮编：364000电子邮箱:fjzbzx3b@126.com电话：0591-28059630、15880360298，传真：0591-28059659联系人：卢工?公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易平台网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/联系电话：0597-2687666?招投标监督机构名称：上杭县住房和城乡建设局地址：上杭县北大路80号联系电话：0597-3889013?公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心上杭分中心地址：上杭县行政服务中心四楼联系电话：0597-3969630 招标文件正文.pdf 招标正文.doc 招标公告.pdf 电子签章授权书.pdf 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2023年版）报建编号：3508232311140101招标项目名称：福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理招标项目编号：E3508230801100304002招标人：清杭鼎峰开发建设有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：卢玉红招标代理机构编制人：赖芳招标文件编制日期：2024-01-24使用说明一、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件》（以下简称“《标准监理招标文件》”）是根据《中华人民共和国标准监理招标文件》（2017年版）、《电子招标投标办法》，在总结《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件》（2018年版）实施情况的基础上，结合我省实际情况修订编制，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。五、《标准监理招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。六、《标准监理招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制，并公开征求各方意见、组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向福建省住房和城乡建设厅工程处或福建省工程监理与项目管理协会反映，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人可从福建省住房和城乡建设官网或福建省工程监理与项目管理协会的”福建设监理网”下载电子文档。编制人员名单：骆水龙、汪雅玲、张树妹、林道隽、江如树、林巧珠、杨溢。参与修订主要人员名单：林俊敏、饶舜、江如树、张冀闽、卢晓文、林巧珠、汪雅玲、林道隽、杨春彪、刘星、余明初。目录第一卷第一章招标公告及投标邀请书招标公告（适用于公开招标）第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知正文部分附件2-1：开标记录表附件2-2：问题澄清通知附件2-3：问题的澄清附件2-4：评标报告（格式）附件2-5：中标通知书附件2-6：投标保证金银行保函（格式）附件2-7：投标保证金担保函（格式）附件2-8：投标保证保险（凭证）（格式）第三章评标办法综合评估法第四章合同条款及格式第一节协议书第二节通用合同条款第三节专用合同条款第四节合同附件格式附件一：履约保证金格式履约保证保险（凭证）附件二：其他第二卷第五章委托人要求委托人要求第三卷第六章投标文件格式第一部分资格商务文件一、投标函及投标函附录（一）投标函（二）投标函附录二、资格审查资料(一)投标人基本情况表(二)法定代表人资格证明书(三)授权委托书(五)投标人基本账户信息(六)投标保证金有关单据扫描件(七)项目监理机构人员到位承诺书(八)拟派总监理工程师简要情况表三、投标人“工程业绩”情况表（如有）四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表（如有）五、诚信承诺函六、其他资料（如有）第一卷第一章招标公告及投标邀请书招标公告（适用于公开招标）福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理（项目名称）监理招标公告1.招标条件本招标项目福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理（项目名称）已由上杭县发展和改革局以杭发改审〔2023〕144号批准建设，项目业主为清杭鼎峰开发建设有限公司，建设资金来自上级补助，招标人为清杭鼎峰开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程建设地点：龙岩市上杭县临城镇城北社区。2.2工程建设规模：本工程为单项工程建筑面积约40098平方米的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程。总建筑面积约40098平方米，其中地上建筑面积约26698平方米，地下室建筑面积约13400平方米，建设2幢人才公寓和配套1幢公建用房；购置相关设备与设施；配套建设给排水、道路、休闲广场、运动场、电力、消防、充电桩、安防与监控、通信、智能化、绿化、围墙等附属设施。2.3招标范围和内容：施工阶段、水土保持检测、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）的全过程施工监理。包含土建及配套水电安装工程、基坑支护、装饰装修工程、消防工程、建筑智能化工程、通信工程、室外工程（含室外管线、道路、围墙、大门、景观绿化工程等）、三通一平等，具体详见上杭县财政投资评审中心审核后的预算书及施工图纸。2.4建筑安装工程费：工程建设费约19810万元。2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号文取费标准下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费234.05万元。2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。2.6施工阶段监理服务期：900日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。3.投标人资格要求及资格审查办法3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求：①根据闽筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务”→“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理”中查询网页，网页内容至少应包含企业信息详情→企业资质（附相关网站截图并加盖投标人企业公章）】。②省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务”→“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理”→“注册人员”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】；③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。④其他要求详见招标文件。3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2024-01-2500:00:00至2024-02-2208:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评估法。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万元整。6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或保证保险或龙岩市工程建设项目年度投标保证金方式（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。8.联系方式招标人：清杭鼎峰开发建设有限公司地址：福建上杭新材料科创谷2楼，邮编：364200电子邮箱:/电话：0597-3821929，传真：/联系人：廖工招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢11层1105室，邮编：364000电子邮箱:fjzbzx3b@126.com电话：0591-28059630、15880360298，传真：0591-28059659联系人：卢工公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易平台网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/联系电话：0597-2687666招投标监督机构名称：上杭县住房和城乡建设局地址：上杭县北大路80号联系电话：0597-3889013公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心上杭分中心地址：上杭县行政服务中心四楼联系电话：0597-3969630第二章投标人须知投标人须知前附表说明：（1）本表各项应无例外——填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。（3）投标人须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。（4）本招标文件中“以上”的含本数，“以下”的不含本数。项号条款号条款名称编列内容11.1.2招标人名称：清杭鼎峰开发建设有限公司地址：福建上杭新材料科创谷2楼联系人：廖工电话：0597-382192921.1.3招标代理机构名称：福建省闽招咨询管理有限公司地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢11层1105室联系人：卢工电话：0591-28059630、1588036029831.1.4招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（若有）招标项目名称：福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理报建编号：3508232311140101招标项目编号：E3508230801100304002标段名称（若有）：福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理标段编号（若有）：E3508230801100304002001招标人允许投标人参加投标的标段数量：1个标段招标人最多允许投标人中标的标段数量：1个标段41.1.5项目建设地点龙岩市上杭县临城镇城北社区51.1.6项目建设规模本工程为单项工程建筑面积约40098平方米的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程。总建筑面积约40098平方米，其中地上建筑面积约26698平方米，地下室建筑面积约13400平方米，建设2幢人才公寓和配套1幢公建用房；购置相关设备与设施；配套建设给排水、道路、休闲广场、运动场、电力、消防、充电桩、安防与监控、通信、智能化、绿化、围墙等附属设施61.1.7工程项目施工预计工程项目施工预计开工日期：(五)投标人基本账户信息投标人基本账户信息地址：地址：基本账户开户银行名称：名称：基本账户开户银行电话：传真：基本账户开户银行联系人及职务：联系人及职务：基本账户开户名称：开户名称：基本账户账号：账号：投标人：（盖单位公章）注：1.投标人应附上投标人企业基本账户开户许可证，或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》扫描件，并加盖投标人单位公章。2.联合体投标的，联合体各方均须填写此表，并加盖单位公章。(六)投标保证金有关单据扫描件投标保证金有关单据扫描件(七)项目监理机构人员到位承诺书项目监理机构人员到位承诺书（招标人名称）：本人（姓名）系（投标人）的法定代表人，现承诺：我单位在（项目名称）（标段）中标后，按照投标文件的承诺派出总监理工程师，并按照招标文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员。若项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：1.工程开工前，因我单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我单位责任。2.工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6?且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。<