莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目公开发包公告

莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目公开发包公告 莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目公开发包公告 　　1、项目名称：莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目　　2、项目编号：LCZ（2024）002号　　3、公开发包公告时间：招租人自2024年01月23日至2024年01月30日在莆田市城厢区人民政府网上发布招租信息。　　4、购买招标文件时间及地点：　　4.1报名（招标文件提供）期限：2024年01月23日至2024年01月30日，北京时间8:30-12:00，14:30-17:30时（节假日除外）。　　4.2上门报名：供应商直接到宏骏工程管理有限公司购买招标文件，招标文件售价为0元/份(含电子文档)。　　5、公开发包现场时间：2024年01月31日上午9：30点。 　　6、公开发包现场地点：莆田市城厢区灵川镇人民政府会议室。　　7、公开发包现场主持单位：宏骏工程管理有限公司。　　8、招租标的: 坐落于灵川镇人民政府　　9、最低限价：每年按人民币1.2万元起标。　　10、租用年限：五年　　一、意向投标人资格要求及审查办法：意向投标人必须是年满18周岁，须提供意向承租人身份证原件及复印件。　　二、本次开标会采用一次性报价最高投标价中标法。各投标人持　　保证金、（密封好的投标书、投标承诺一览表、本人身份证复印件及原件）在规定的时间内进入报价会场进行投标。不按时到报价会场，视自行放弃。　　三、投标人发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：　　(1) 中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；　　(2) 中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交中标款项的；　　(3) 因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；　　(4) 法律、法规规定的其他情形。　　四、投标人的投标保证金金额为人民币:壹仟贰元整(￥1200元)，投标人必须于现金方式在开标前提交，未中标投标人的投标保证金在开标后退还。中标人的投标保证金在签定合同时再交足中标租房金，退还投标保证金。　　五、投标人须事先将报价书、投标承诺一览表填写完整，并用信封或文件袋密封完整，写明投标人姓名，经现场工作人员查验完毕后，进行投标，投标现场由工作人员当场拆开报价书密封件，并进行唱标。　　六、本次投标报价采用一次性报价最高价中标法，投标人不得低于最底限价或未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的按废标处理。　　七、各意向承包人的报价具有法律效力，应妥善保管，一经报价不得更改，否则视为违约。　　八、意向承包人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格。如各意向承包人有串通、操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。　　九、依法必须进行招标的项目有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标： 　　（1）资格审查合格的潜在投标人不足三个的； 　　（2）在投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个的； 　　　（3）所有投标均被作为废标处理的；　　十、成交后，中标人应公示 3日后5日内于招标人签订合同。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　　十一、若各意向投标人有违反《公开发包交易须知》和本规则条款的行为，将被取消其报价资格，保证金不予返还，同时发包方保留通过法律途径进行追诉的权利。　　十二、本次招标代理服务费由中标人承担，中标人应在开标后向招标代理机构交纳招标代理服务费人民币叁仟元整。　　十三、莆田市城厢区灵川镇人民政府享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。　　莆田市城厢区灵川镇人民政府?????????宏骏工程管理有限公司　　2024年01月23日1、招租文件1.22(1).doc莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目招标文件项目名称：莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目招标编号：LCZ（2024）002号招标人：莆田市城厢区灵川镇人民政府(盖单位章)招标代理机构：宏骏工程管理有限公司(盖单位章)发出日期：2024年1月公开发包交易须知一、莆田市城厢区灵川镇人民政府的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。二、意向投标人有权实地察看，详细了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，并愿意对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，投标人不得有任何异议。三、意向投标人在截标之前，必须事先缴密封完好的保证金，未按规定缴纳保证金密封件的，或在报价之前所缴的密封件内保证金不足的，不能参加报价会。四、投标人应在规定的时间内,将须缴纳款项缴清。若逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其保证金不予返还,并取消其承包资格。五、各意向投标人必须自觉遵守现场会秩序，不得干扰发包报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格，没收投标保证金,并追究其法律责任。六、其他未尽事宜，按照有关规定执行。公开发包公告及规则1、项目名称：莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目2、项目编号：LCZ（2024）002号3、公开发包公告时间：招租人自2024年01月23日至2024年01月30日在莆田市城厢区人民政府网上发布招租信息。4、购买招标文件时间及地点：4.1报名（招标文件提供）期限：2024年01月23日至2024年01月30日，北京时间8:30-12:00，14:30-17:30时（节假日除外）。4.2上门报名：供应商直接到宏骏工程管理有限公司购买招标文件，招标文件售价为0元/份(含电子文档)。5、公开发包现场时间：2024年01月31日上午9：30点。6、公开发包现场地点：莆田市城厢区灵川镇人民政府会议室。7、公开发包现场主持单位：宏骏工程管理有限公司。8、招租标的:坐落于灵川镇人民政府9、最低限价：每年按人民币1.2万元起标。10、租用年限：五年一、意向投标人资格要求及审查办法：意向投标人必须是年满18周岁，须提供意向承租人身份证原件及复印件。二、本次开标会采用一次性报价最高投标价中标法。各投标人持保证金、（密封好的投标书、投标承诺一览表、本人身份证复印件及原件）在规定的时间内进入报价会场进行投标。不按时到报价会场，视自行放弃。三、投标人发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：(1)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(2)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交中标款项的；(3)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(4)法律、法规规定的其他情形。四、投标人的投标保证金金额为人民币:壹仟贰元整(￥1200元)，投标人必须于现金方式在开标前提交，未中标投标人的投标保证金在开标后退还。中标人的投标保证金在签定合同时再交足中标租房金，退还投标保证金。五、投标人须事先将报价书、投标承诺一览表填写完整，并用信封或文件袋密封完整，写明投标人姓名，经现场工作人员查验完毕后，进行投标，投标现场由工作人员当场拆开报价书密封件，并进行唱标。六、本次投标报价采用一次性报价最高价中标法，投标人不得低于最底限价或未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的按废标处理。七、各意向承包人的报价具有法律效力，应妥善保管，一经报价不得更改，否则视为违约。八、意向承包人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格。如各意向承包人有串通、操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。九、依法必须进行招标的项目有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：（1）资格审查合格的潜在投标人不足三个的；（2）在投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个的；（3）所有投标均被作为废标处理的；十、成交后，中标人应公示3日后5日内于招标人签订合同。十一、若各意向投标人有违反《公开发包交易须知》和本规则条款的行为，将被取消其报价资格，保证金不予返还，同时发包方保留通过法律途径进行追诉的权利。十二、本次招标代理服务费由中标人承担，中标人应在开标后向招标代理机构交纳招标代理服务费人民币叁仟元整。十三、莆田市城厢区灵川镇人民政府享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。莆田市城厢区灵川镇人民政府2024年1月莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目租赁合同甲方（招租人）：莆田市城厢区灵川镇人民政府地址：邮编：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：乙方：乙方（承租人）：住所（地址）：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经过公开招投标，为了明确甲乙双方的工作责任，杜绝工作纠纷，更好地履行好各自的权利和义务，根据招租文件、投标文件条款及双方友好协商，特签订如下条款：一、招租项目甲方将坐落于____________房屋，建筑面积______________平方米，出租给乙方使用。二、承租期限和用途1、租赁期限5年，从2024年月日起至2029年月日止。2、租赁期满收回房屋时不得损坏，含消防、外墙等固定设施不能改变或损毁，否则照价赔偿。3、乙方承租房屋用于_________用途，乙方使用房屋应遵守国家法律、法规，不得从事违法、犯罪行为。三、承租有关费用1、租金标准：每年人民币_______，五年合计租金共计人民币_____元。2、缴纳方式：按每年支付，在每年的月日前转帐到灵川镇人民政府对公帐户缴纳。3、在签订合同前，乙方须缴纳租房押金_______元，租房押金在租期届满后，甲方验收房屋及原有固定设施无改变或损坏，并已结清各项费用后，无息退还乙方。4、租赁过程涉及相关税费，双方各自承担应缴部分。5、房屋在租赁期间需向相关部门缴纳的税费，卫生费、水、电、有线电视费等一切费用，均由乙方承担。四、承租要求及责任1、在租赁期内，乙方应自觉遵守国家的法律法规和政策规定，严禁从事违法活动。否则，甲方有权提前取消合同。2、乙方进行房屋装修需遵守以下规定：1）改造、装修不得破坏房屋结构，不得影响甲方原来的结构。2）房屋承租期满甲方再次招租时，在同等条件下，原承租人可享受优先权。3）承租人购置的可移动物品或经营设施，承租期满后承租人可自行搬走，也可与新的承租人双方协商处理转让事宜，招租人不予以干涉。4）承租期间，乙方不得从事任何违法违纪的用途，如有违反，甲方有权提前终止合同。5）承租期间乙方应做好防火工作，因不可抗拒等意外问题所引起的财产经济损失由乙方自行承担。3、承租期内房屋及设备设施的维修及日常保养由乙方负责并承担相应的费用；乙方需维护好房屋，不得擅自改变房屋建筑结构（尤其承重结构和消防设施）。4、如果甲方出售仓库的，须在____个月前通知乙方。五、安全管理1、有关水、电管理等事宜，乙方需遵守甲方管理规定。2、乙方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作。六、违约责任1、乙方提前终止合同必须多承担______个月租金数额的违约金，甲方提前终止合同，相应赔偿______个月租金数额的违约金。2、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同，收回房屋，并不承担任何责任。（1）乙方违约，且甲方选择解除或终止合同；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动；（3）甲方和乙方协商同意终止合同；（4）因市政建设需要搬迁、土地被收储。七、免责责任如因不可抗拒的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。八、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。九、其他条款1、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。甲方名称：乙方名称：法定代表人：代理人：代理人：日期：年月日日期：年月日投标文件格式附件1投标书致莆田市城厢区灵川镇人民政府：根据贵方对外出租项目的投标，愿意参与本次公开招标的投标活动，现提交以下文件：1.1.1.投标承诺一览表1.1.2.身份证复印件据此函，我方宣布同意如下：1、投标人将按招标文件规定履行责任和义务。2、投标人已详细审查全部招标文件（含租赁合同书），包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。3、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回报价，其投标保证金将被招标人取消。4、与本报价有关的一切正式往来通讯请寄：投标人姓名：（签名并按手印）电话：邮编：投标人住址：日期：年月日附件2投标承诺一览表莆田市城厢区灵川镇人民政府：根据贵方对外出租公开招标的投标，我方愿意参与本次公开招标的投标活动，经认真充分考虑，现承诺并报价如下：序号项 目报 价租用年限1莆田市城厢区灵川镇一层铁皮仓库租赁招标项目人民币：（大写） 元/年 （小写） 元/年五年1、我方保证按照招标文件要求和我方投标文件的承诺，按中标价格及时向贵方缴纳租金，我方保证按招标文件、投标文件条款履行责任义务，且不在招标文件、投标文件、《租赁合同书》内容之外提出任何不合理的附加条款。2、我方保证在收到中标通知书后按合同文本规定内容与贵方签订合同书。3、若发现我方因自身原因违反招标文件或承诺书的有关规定或承诺，贵方有权根据招标文件罚款或有关法律规定对我方进行处罚。4、我方参与本次招标的投标活动，已到过标的实地查看，已完全清楚招标标的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况和招标问所述内容，故我方所出的承诺均真实有效。若我方没有做到所承诺的，我方愿意承担参与本批投标的相关后果。投标人姓名：（签名并按手印）电话：邮编：投标人住址：日期：年月日附件3身份证复印证（签名并按手印）