北京市丰台区西四环南路103号院3号楼8层902物业招租信息公告

公告基本信息 项目编号 JC1Z2400016 项目名称 北京市丰台区西四环南路103号院3号楼8层902物业 起始日期 2024年01月09日 09时00分00秒 结束日期 2024年01月22日 18时00分00秒 资产信息 资产现状 在租 地址 北京市丰台区西四环南路103号院3号楼 面积/数量 37 38平方米 权属情况 有房产(土地)证 资产性质 住宅类 是否涉及优先承租权 是 招租信息 出租期 2年 免租期 无 是否设置免租期 否 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 招租底价 3,100元/月；（含税） 租金的递增 无递增 租金支付方式 季付 资产用途限定 住宅 履约条件 1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4、水电费按实际情况结算； 5、租赁履约保证金：1个月租金（以最终成交价计算）。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 意向承租方需是中国境内依法注册并正常经营的企业法人或其分支机构及非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，能独立承担民事责任。 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章） 1 营业执照副本复印件（核原件）； 2 工商信息查询单； 3 法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4 法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5 承租物业用途说明； 6 意向承租方登记表（向联交所领取）； 7 意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1 个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2 承租物业用途说明； 3 意向承租方登记表（向联交所领取）； 4 意向承租委托协议（向联交所领取）。 资格审查申请文件递交截止时间 2024年01月22日 18时00分00秒 交易保证金 金额 10,000元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade szggzy com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 2024年01月22日 21时30分00秒 交易机构信息 名称 深圳联合产权交易所股份有限公司 地址 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 联系人 郭先生；王小姐 联系方式 0755-83881979；0755-26922954 出租方信息 名称 江苏省华建建设股份有限公司 地址 北京市丰台区工商联大厦B-17层 其他 特殊事项说明 1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 1 1、不按约定时间内签订租赁合同的； 1 2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； 1 3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1 4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所的交易活动的; 1 5、不按约定交纳交易服务费的； 1 6、存在其他违约情况的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求； 4、承租方应对上述物业现状充分知情，并无任何异议； 5、承租方应自在收到深圳联交所出具的《公开招租结果通知书》次日起的10个工作日内与租赁标的实际权属方签订《租赁合同书》，并按合同约定履行义务；如承租方未按约定时间与租赁标的实际权属方签订《租赁合同书》，且经书面通知催告后仍不签订《租赁合同书》的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 6、报价加价幅度：50元/月的整数倍； 7 租金支付方式：按季度支付，银行转账； 8 此物业使用中，目前租期至2024年1月29日。