1. 招标条件 本招标项目某中心办公用房改造工程全过程咨询项目已按军队工程建设项目招标有关规定批准建设，建设单位某院，经费上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1建设地点：北京市丰台区 2.1.2建设规模：3112 平方米 2.1.3项目投资估算（概算）：972万元。（其中，建安费约806万元）。 2.1.4咨询合同估算价：77万元。 2.1.5全过程工程咨询服务期要求：总服务期180日，自签订合同起至竣工验收完成止，各参建单位以实际服务内容所属时间节点为准。 2.1.6其他： / 。 2.2招标范围： ■项目管理：派出人员开展现场管理，协助项目报批报规报建、审查初步设计和施工图设计及变更洽商，协调推进工程设计、工程招标、工程监理、造价咨询等工作，协助组织工程例会、技术交底、竣工验收，协助收集归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等； ■工程设计：包括方案设计、初步设计（扩大初步设计）、设计概算和技术规格书编制、施工图设计等设计工作；协助配合设计审查。 ■工程监理：编写监理大纲、监理规划和实施细则，组织开展相关工作。包括投资、进度、材料、技术、质量、安全控制，人员、保密、廉政、信息、合同、资料监管，协调各方关系等； ■造价咨询：审查设计概算、编审工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算等。 相关服务要求，按照《设施建设全过程工程咨询工作导则》执行。3. 投标人资格要求 3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资、港澳台背景，在北京具有常驻机构（注册地址在北京市以外的独立法人除满足下述条件外，应满足在北京应有分支机构或分公司，须提供房屋所有权或租赁合同等证明材料），并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目工程全过程服务咨询的能力。 3.2资质要求： ■建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或工程设计综合甲级资质； 投标人在保证整个工程项目完整性的前提下，可以将工程监理、造价咨询业务单独或者整体分包给具有相应资质或能力的单位，并在投标文件中明确分包安排及分包单位名称，资质要求如下： ■建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理专项资质房屋建筑工程专业甲级或监理综合资质； ■造价咨询须具备服务履约的能力并具有相关业绩及技术人员； 3.2.1投标人为军队单位的，须具备有偿服务许可证且有设计、监理、造价服务业务。 3.2.2投标报价中除写明总报价外，还应写明招标范围中各项服务内容的分项报价。 3.3业绩要求：2019年1月1日（含）以来承担单个合同建筑规模在3000平方米以上或总投资900万元以上（含）的公共建筑项目的工程设计业绩或全过程咨询（包括不限于其中两项：①工程设计；②工程监理；③项目管理；④造价咨询）业绩。 3.4财务要求：企业近3年（2020、2021、2022年度）财务状况良好，基本账户目前未处于冻结状态。 3.5信誉要求：未处于禁止投标期限内、在近3年内没有骗取中标和严重违约及所负责咨询服务的工程发生重大工程质量问题、不得被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人、不得被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单、不得被“军队采购网”列入军队采购失信名单和暂停名单。 3.6项目总负责人要求：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建筑工程师证书或者具备国家一级注册结构工程师证书或者具备国家注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程类）或者具备国家一级注册建造师证书（注册专业为建筑工程类），职称高级工程师。在其他项目兼职专业负责人或总负责人岗位的，不得超过2个（即包含本项目在内，以专业负责人或总负责人身份同时承担的项目不得超过3个）。 3.7项目咨询机构其他管理人员要求：各咨询业务负责人资质条件应满足相应要求 3.8本项目不接受（接受或不接受）联合体投标。 3.9其它要求：投标人应为管理机构人员依法缴纳社会保险的要求，管理机构人员执业证书应注册在投标人单位等。4 ．资格审查方式 本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。 5 ．投标申请报名 及招标文件领取 5.1凡有意参与投标者，请于2024年1月23日至2024年1月31日（不含国家法定节假日），每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），在北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦6层621室持以下材料获取招标文件： ①企业营业执照复印件 ②工程设计资质复印件； ③无外资港澳台背景书面承诺书原件； ④非注册在京企业须提供在京分支机构或在京分公司的营业执照复印件及房屋所有权（或租赁合同）等证明材料复印件； ⑤法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件； ⑥法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件； ⑦授权代表在本项目招标文件获取时间前的近3个月在本单位（即投标单位本公司）缴纳的社保证明复印件； ⑧按军队相关要求：投标人需在军队采购网注册并提供截图加盖公章，线下组织的非电子化项目，投标人可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前完成注册，并在参加开标会时一并将加盖公章的截图交于招标代理机构（联合体投标的，牵头人单位及成员单位均须提供）。未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。 所有纸质文件均须采用A4纸张幅面打印。 （获取招标文件联系人：卫工，电话：17801555070）。 5.2招标文件每套售价为现金200元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸后以银行电汇形式返还（不计利息）。 6 ．投标文件的递交 6.1递交投标文件的截止时间为2024年2月21日9时30分00秒，地点为北京市丰台区。 6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。7 ．发布公告的媒介 本次招标公告在军队采购网媒介上发布。 8联系方式 招标人名称：某院 招标人地址：北京市 联 系 人：杨助理 联系电话：010-55496565 代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司 地 址：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦6层 联 系 人：卫工 联系电话：17801555070 E – mail: 3053388457@qq.com
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