2024测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议

项目名称:2024 测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议项目概况：本采购项目为“2024 测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议”项目。主要内容包括：（1）为满足测井技术研究院新入职员工及临时异地交流人员在北京总院住宿需求，在公司附近 5 公里内，地理位置方便，交通便捷，租赁公寓品质优良，口碑优质的公寓。本次租赁项目服务期为“2024 年-2025 年”。项目已具备采购条件，现进行 公开竞争性谈判 。（2）服务方式：项目业主委托成交供应商开展租赁及管理服务。（3）服务期限：2024年2月20日-2025年2月20日。（4）服务范围：1）公寓设置服务中心，24 小时服务接线人员2）完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。3）房间规划合理，配备电视机、洗衣机、空调、网络等设施设备。4）公寓有良好的安保系统、应急医疗处置等便民服务。5）房间建筑面积不小于 30 平米，套内面积不低于 25 平米。6）公寓内部公告场所符合国家要求的标准”项目单位：研究院综合办公室项目类别：服务类项目分类：三类供应商资格要求：1、供应商应为法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构，提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证扫描件，如实行三证合一，只需提交企业法人营业执照并附网页查询截屏。 2.信誉要求：1）登陆“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）查询企业信用信息，提供“基础信息”、“行政许可信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”等4页截图，如有信息异常情况，需要出具相关说明。2）登陆“中国执行信息公开网”（http://shixin.court.gov.cn）分别查询公司和法人代表信息，提交公司和法人代表不是“失信被执行人”共2页截图。 3.业绩要求：须提供委外内容销售情况汇总表、合同、发票复印件、用户评价证明等材料中的一种或几种作为相关业绩证明。采购文件的获取：1. 获取时间：2024年01月22日至2024年01月24日。 2. 获取采购文件方式：将签字盖章的报名登记表、营业执照副本、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及被授权人身份证上述所有原件的扫描件发送至邮箱2191512390@qq.com，发送后电话联系采购机构联系人，资料审核后采购机构邮件回复采购文件。项目单位联系人：陈光朋项目单位联系方式：15117976503采购代理机构联系人：无采购代理机构联系方式：无其他：无公寓公告.pdf采购公告2024测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议采购编号：FW-202401-000511采购条件本项目为“2024测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议”项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油集团测井有限公司北京测井技术开发分公司，资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。2项目概况与招标范围2.1本采购项目为“2024测井技术研究院（北京）公寓租赁框架协议”项目。2.2主要内容包括：（1）为满足测井技术研究院新入职员工及临时异地交流人员在北京总院住宿需求，在公司附近5公里内，地理位置方便，交通便捷，租赁公寓品质优良，口碑优质的公寓。本次租赁项目服务期为“2024年-2025年”。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。（2）服务方式：项目业主委托成交供应商开展租赁及管理服务。（3）服务期限：2024年2月20日-2025年2月20日。（4）服务范围：1）公寓设置服务中心，24小时服务接线人员2）完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。3）房间规划合理，配备电视机、洗衣机、空调、网络等设施设备。4）公寓有良好的安保系统、应急医疗处置等便民服务。5）房间建筑面积不小于30平米，套内面积不低于25平米。6）公寓内部公告场所符合国家要求的标准（5）结算方式：按季度进行服务验收，合格后按季度进行付款，按照实际费用清单进行支付。3主要技术要求或技术方案3.1服务内容序号物资名称计量单位数量130㎡房间间20住宅公寓符合国家建筑设计标准，设计结构、层高、采光、通风等情况优质，室内排水、管道、通电、照明等正常，安全防护和消防措施完整。3.2技术要求（1）公寓设置服务中心，24小时服务接线人员（2）完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健。（3）房间规划合理，配备电视机、洗衣机、空调、网络等设施设备。（4）公寓有良好的安保系统、应急医疗处置等便民服务。（5）房间建筑面积不小于30平米，套内面积不低于25平米。（6）公寓内部公告场所符合国家要求的标准。3.3交付及验收要求1.交付清单序号提交内容提交方式提交数量130㎡房间现场交付202.验收要求（1）公寓设置服务中心，24小时服务接线人员（2）完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（3）房间规划合理，配备电视机、洗衣机、空调、网络等设施设备。（4）公寓有良好的安保系统、应急医疗处置等便民服务。（5）房间建筑面积不小于30平米，套内面积不低于25平米。（6）公寓内部公告场所符合国家要求的标准。3.验收内容1按照交付清单房屋。2由研究院房管部门对房屋整体情况现场检查，与居住人员沟通情况，满足现场验收后申请验收。4.验证方式房屋实际居住，结合日常使用情况进行验证，确认整体效果。4资格要求4.1供应商应为法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构，提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证扫描件，如实行三证合一，只需提交企业法人营业执照并附网页查询截屏。4.2信誉要求：1）登陆“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）查询企业信用信息，提供“基础信息”、“行政许可信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”等4页截图，如有信息异常情况，需要出具相关说明。2）登陆“中国执行信息公开网”（http://shixin.court.gov.cn）分别查询公司和法人代表信息，提交公司和法人代表不是“失信被执行人”共2页截图。4.3业绩要求：须提供委外内容销售情况汇总表、合同、发票复印件、用户评价证明等材料中的一种或几种作为相关业绩证明。5采购文件的获取5.1获取时间：2024年01月22日至2024年01月24日。5.2获取采购文件方式：将签字盖章的报名登记表、营业执照副本、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及被授权人身份证上述所有原件的扫描件发送至邮箱2191512390@qq.com，发送后电话联系采购机构联系人，资料审核后采购机构邮件回复采购文件。6.响应文件的递交6.1响应文件递交时间：2024年01月24日09时00分至2024年01月29日17时00分（北京时间）。6.2响应文件递交方式：1）邮箱递交：响应文件递交至邮箱2191512390@qq.com。响应文件必须加密压缩，解压密码在开启时递交。或现场U盘递交：北京昌平区西沙屯桥西中石油科技园。响应文件必须加密压缩，解压密码在开启时递交。3）响应文件资料只接受电子版，以电子版为准，不接受纸质版响应文件。6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。7.开启和谈判7.1响应文件递交截止时间和开启时间：2024年01月29日17时00分（北京时间）。7.2谈判时间和地点：2024年01月30日14时00分（北京时间）；北京昌平区西沙屯桥西中石油科技园。7.3谈判方式：现场或网上视频谈判。8.发布公告的媒介本次采购公告在中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html）上发布。9.联系方式采购机构：中国石油集团测井有限公司北京测井技术开发分公司地址：北京昌平区西沙屯桥西中石油科技园联系人：陈光朋电话：15117976503电子邮件：2191512390@qq.com项目技术方面问题联系人：胥春杰电话：010-80169375中国石油集团测井有限公司北京测井技术开发分公司2024年1月20日