建信住房服务有限责任公司常年法律顾问等法律服务项目供应商征集公告

建信住房服务有限责任公司常年法律顾问等法律服务项目供应商征集公告 建信住房服务有限责任公司常年法律顾问等法律服务项目供应商征集公告 根据业务发展需要，建信住房现公开征集常年法律顾问等法律服务项目候选供应商，有关事宜公告如下： 一、采购需求 采购需求见附件。报名地址：ibuy.ccb.com。服务的采购人选择：集团一体化。 二、征集时间 本次供应商征集自即日起至2024年1月31日17：00止。 三、报名资格要求 1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。 3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。 4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。 5.供应商与建信住房不存在利益冲突，不存在损害建信住房合法利益和声誉的情形，不存在针对建信住房的重大诚信问题。 6.供应商在资格审查时未处于建信住房供应商禁用或退出期内。 7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房有权取消其候选资格。情形包括但不限于： （1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚； （2）重大并购或重组，影响正常生产经营； （3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。 8.本项目不接受联合体报名申请。 9.供应商具有司法行政管理部门颁发的《律师事务所执业许可证》且年审合格。 10.供应商需具备具有住房租赁领域及电子商务领域的非诉讼法律服务及诉讼代理经验（包括为住房租赁企业提供相关法律服务或为其他企业就租赁住房的投资/建设/装修改造/运营等提供法律服务，为电商平台企业提供相关法律服务）。 11.进入LEGALBAND或钱伯斯或The Legal 500等权威法律评级机构发布的榜单。 12.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建信住房提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。 四、报名所需材料 1.最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。 2.律师事务所执业许可证扫描件，并加盖公章。 3.案例证明材料。住房租赁领域非诉讼法律服务及诉讼代理案例证明材料各1个；电子商务领域的非诉讼法律服务及诉讼代理案例证明材料各1个。材料如为合同，提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页扫描件，并加盖公章。 4.LEGALBAND或钱伯斯或The Legal 500等权威法律评级机构发布的榜单截屏，并加盖公章。 五、报名方式 1.供应商须首先在我司采购平台（ibuy.ccb.com）注册成为会员，服务的采购人选择集团一体化，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。 2.审核通过后，您将会收到系统通知，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。 3.已注册供应商可直接做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等。 4.做好企业信息维护的同时请将报名企业名称、联系人、联系电话通过邮件发送至下方采购部门联系人邮箱，便于我司确认报名信息。 重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响采购资格，请知悉。 六、注意事项 1.能够完全满足建信住房采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建信住房邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，建信住房有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建信住房所有采购活动。 2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建信住房最终通知为准。 3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。 4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建信住房供应商黑名单。 5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建信住房联系。 七、联系方式 采购部门联系人：刘晶 联系电话：010-86622851 电子邮件：liujing.zb@ccbhousing.com 需求部门联系人：孔碧君 联系电话：010-86622845 电子邮件：kongbijun.zb@ccbhousing.com 附件：采购需求 建信住房服务有限责任公司 2024年1月24日 附件下载： 附件：采购需求.doc常年法律顾问等法律服务采购需求一、服务品类本次采购非诉类常年法律顾问服务、诉讼类常年法律顾问服务、标准文本专项法律服务均为外部法律服务类。二、服务内容（一）非诉类常年法律顾问服务1.草拟、审查、修改各类法律性文件；梳理总结法律性文件审查要点；提示相关法律合规风险等。2.根据相关法律、法规、政策、监管要求等，对采购方拟制订、修订的规章制度进行合法合规性审查。3.对采购方业务和产品的设计方案、规章制度、业务规则、收费定价、协议合同、产品与服务说明书、风险揭示书、客户问答、客户须知、业务公告、营销宣传材料等进行合法合规性审查，确保符合消费者权益保护相关规定；收集消费者权益保护法律法规及监管规定，梳理消费者权益保护审查要点。4.为采购方经营管理提供法律咨询意见及建议，包括但不限于公司治理、机构管理、规章制度、劳动用工、知识产权、关联交易事项、具体业务等各方面，并根据采购方需要出具相关法律意见书。5.对采购方提交投决委的项目方案进行合法合规性审核，出具合法合规性意见；梳理总结住房租赁项目审核要点，提示相关法律合规风险等。6.根据需要为采购方重大决策、重要业务、新产品等提供法律依据和法律意见；参与重要业务磋商谈判。7.协助制定、修订、规范各类公司治理文件，出具法律意见书；根据新修订《公司法》等法律法规，提供公司章程、分子公司章程修订方案。8.定期梳理采购方所在行业与主营业务相关法律法规、监管政策，进行分类汇编；跟踪法律法规、监管规定和行业规则的发展变化，及时进行法律法规制度解读及法律风险提示，并提出相应管理措施及建议，包括规章制度、业务流程及合同文本等调整、修订建议。9.提供不少于6次现场或线上培训，包括但不限于：业务相关法律培训；民法典、公司法、电子商务法、消费者权益保护法、个人信息保护法、数据安全法、知识产权法、侵权责任法等法律培训；企业刑事法律风险防控培训等。10.根据采购方需要，出具律师函、律师声明、律师公告等文件；协助与监管等外部机构进行沟通。11.其他非诉类常年法律顾问服务。以上服务内容根据采购方需求提供相应服务成果。（二）诉讼类常年法律顾问服务1.定期协助采购方（含采购方分子公司，下同）进行法律纠纷管理。2.定期指导采购方法律纠纷处理（不包括代理具体诉讼案件）；针对采购方法律纠纷事项，提供法律咨询，进行法律分析及论证，提供应对方案，出具法律意见；草拟律师函，协助与相关方进行沟通、谈判、和解等。3.梳理总结采购方诉讼风险点，进行法律合规风险提示，提出风险防范措施，指导完善采购方管理制度、业务流程及合同文本。4.定期检索采购方所在行业与主营业务法律纠纷典型案例、行政处罚案例以及消费者权益保护、个人信息保护等典型案例，进行案例分析、法律合规风险提示，提出风险防范措施。5.提供日常司法案件风险监测，定期进行司法案件数据分析。6.知识产权侵权风险监测，针对知识产权侵权或涉嫌侵权相关事宜，进行风险分析，提供应对策略、解决方案，草拟律师函，协助与相关方进行沟通、谈判、和解等。7.根据采购方需求，提供不少于4次现场或线上法律培训。8.其他诉讼类常年法律服务。以上服务内容根据采购方需求提供相应服务成果。（三）标准文本专项法律服务1.协助采购方拟定、修订各类主营业务合同标准文本，包括但不限于：存房类合同、运营合作协议、出租端房屋租赁合同等资产管理类合同；委托运营服务合同、运营合作协议等公租房业务类合同；造价咨询合同、施工总承包合同、专业分包合同、设备材料采购合同、监理合同、设计合同等项目装修改造相关合同；平台业务类相关合同。2.协助采购方建立完善公司标准文本库。3.提供标准文本相关培训。三、服务团队1.供应商应当组建专业项目团队，并配备具有15年以上执业年限的合伙人、7年以上执业年限的资深律师以及其他具有经验的律师，能够为采购方提供全面、系统、及时的法律服务。2.团队成员应当具有采购方所在行业及主营业务相关领域的法律事务服务经验。3.指定团队联系人负责与采购方的日常对接。四、服务质量要求1.根据采购方需求，提供高效、优质的法律服务。2.提供的服务应当准确、专业，确保采购方的经营管理及各项业务合法合规。3.响应及时，原则上，服务响应时间为1-2个工作日；事项重大且复杂的，经与采购方确认，服务响应时间为3-5个工作日。如遇紧急工作事项，供应商需随时响应。4.定期提供采购方服务工作量统计、服务情况分析总结及企业法律风险分析。五、服务数量要求1.非诉类常年法律顾问服务，预估全年所需服务数量约650小时。2.诉讼类常年法律顾问服务，预估全年所需服务数量约280小时。3.标准文本专项法律服务，预估全年所需服务数量约200小时。以上服务数量仅为预估数量，实际数量以采购方业务需求为准。六、服务供应安排（一）非诉类常年法律顾问服务1.服务期限自采购方确定的服务日期开始后一年。2.通过定期/不定期上门、电话、邮件、参与会议等方式提供法律服务并交付服务成果。（二）诉讼类常年法律顾问服务1.服务期限自采购方确定的服务日期开始后一年。2.通过定期/不定期上门、电话、邮件、参与会议等方式提供法律服务并交付服务成果。（三）标准文本专项法律服务1.服务期限自采购方确定的服务日期开始后计算，至完成相应标准文本之日止。2.通过定期上门、电话、邮件等方式提供法律服务并交付服务成果。七、款项支付要求采购方按照服务内容向供应商支付费用，供应商的最终报价作为各项费用的封顶价格，发生的服务费用超出封顶价格时，按照封顶价格支付，不足封顶价格的，据实结算。（一）非诉类常年法律顾问服务1.服务期限履行过半后支付封顶价格的50%；2.服务期限结束后支付剩余服务费用。（二）诉讼类常年法律顾问服务1.服务期限履行过半后支付封顶价格的50%；2.服务期限结束后支付剩余服务费用。（三）标准文本专项法律服务服务期限结束后支付全部服务费用。八、报价要求供应商需按照各项法律服务内容，分别给出明确的报价。各项报价包含但不限于直接及间接管理费用、服务费用、各类风险费用、利润、增值税费等采购方应支付的全部费用。