【专业分包_外墙防水工程】北京城建一公司_朝阳定南棚改项目（一标段）

【专业分包_外墙防水工程】北京城建一公司_朝阳定南棚改项目（一标段） 项目编号：JMF24252094 采购单位 北京城建***会员专享物资名称 建筑防水工程 项目名称 【专业分包_外墙防水工程】北京城建一公司_朝阳定南棚改项目（一标段） 项目地点 会员专享付款方式 会员专享发标时间 会员专享开始供货时间 会员专享报价方式 会员专享项目类型 会员专享竞价时间 会员专享保证金 — 竞价时长 会员专享报名截止时间 2024-01-22 12:00:00 资格预审截止时间 会员专享 物资详情 物资明细 序号物料名称规格型号单位数量材质产地/厂家备注 1 外墙板缝防水涂料会员专享 平米会员专享 2 外墙螺栓孔防水涂料会员专享 个会员专享 附件下载 序号标题内容文件 1 招标文件 下载 保证金管理办法：由兰格云商监管，未中标客户将在投标有效期满五个工作日内退还，中标客户的投标保证金待合同签订后退还，细则请查看兰格云商集采平台保证金账户：单位名称：北京兰格云商科技有限公司开户行：广发银行股份有限公司北京西直门支行账号：9550 8800 5020 1500 191汇款时备注“JMT22235542投标保证金”联系人：兰格集采 010-63959933/63970992/63978772 更多咨询报价请点击： https://lgjc.lange360.com/projectDetail?id=MTc0OTMxMTgzMjA2MDAzNTE1NA==&component=c3ViY29udHJhY3Rpbmc= 北京城建一建设发展有限公司专业分包招标文件工程名称：朝阳区定南棚户区改造定向安置房项目（一标段）招标单位：北京城建一建设发展有限公司经办人：于华联系电话：18631664396发出时间：2024年1月9日目录1.投标条件与资格要求2.投标人须知3.评标办法4.合同条款5.技术标准和要求6.工程量清单7.图纸8.投标文件格式一、投标条件与资格要求1.1投标人应满足以下条件：1.1.1具有与本工程规模相同或以上建筑工程施工资质等级；1.1.2有独立法人资格；1.1.3有同类工程施工经验、有良好的社会信誉、有可调剂的生产流动资金；1.1.4拟委派担任本工程的项目经理必须执有建设主管部门核发的二级以上（含二级）建造师资格证书、注册证书、安全B本，项目主管工程师应具备工程师任职资格。1.2投标人被认为具有足够的资产及能力来有效地履行合同，并随投标文件一并呈报其复印件：1.2.1投标人的营业执照、资质等级证书安全许可证等相关资料；1.2.2投标单位过去三年内完成类似工程的情况(指规模、结构形式、使用功能和工期要求等)及合同履行情况，现在正在履行的合同情况（格式见附表）；1.2.3提供项目经理、项目主管工程师简历及拟投入本工程管理人员和主要施工人员情况，提供项目经理及拟投入本工程管理人员的社保证明。2.投标须知投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称朝阳区定南棚户区改造定向安置房项目（一标段）2建设地点北京市朝阳区黑庄户乡3建设规模168411平米4招标范围一标段图纸范围内1-10#楼、S1#-S5#楼外墙防水专业分包工程5资金来源及落实情况企业自筹，已落实6工程概况本工程项目包括：地下车库（N轴处后浇带以北车库）、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、S1#配套、S2#配套、S3#配套、S4#配套、S5#配套、门卫等多个单体工程。建设规模为168411㎡，其中地上建筑面积108368.11㎡，地下建筑面积 60042.89㎡。施工范围：一标段图纸范围内1-10#楼、S1#-S5#楼外墙防水专业分包工程工程要求总工期40天，计划开工日期为2024年2月1日，计划竣工日期为2024年3月12日；质量标准：“合格”。 7质量要求合格8承包方式包工、包料、包辅材、包小型工具9工期要求40天10现场安全生产标准化管理化目标等级北京市绿色安全文明工地11投标有效期30日历天(从投标截止之日算起)12踏勘现场投标人自行踏勘现场，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13现场机械配置自行配置，其费用包含在投标报价中14生活区食宿交通设置自行安置，其费用包含在投标报价中15投标文件份数一式叁份，其中：一份正本，两份副本，电子版一份16投标文件提交地点及截止时间投标文件要密封,需填写密封日期,按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章,并于 年 月**日**时00分前送达北京城建一建设发展有限公司成本管理部.联系人：于华 电话：18631664396现场情况以及图纸等相关资料请咨询项目联系人：项目经理：宗艳冬技术：闫喜宽经营：于华17付款方式付款方式：施工过程中进度款比例按照承包人确认的已完产值的85%计算；分包人范围内的工程竣工验收合格后支付至承包人确认的已完产值的97%，承包人与分包人结算完成后1年内支付至结算额的100%。18深化设计由中标单位负责深化设计，费用已含在投标报价中。（如有）2.1本招标文件是分包工程合同的组成部分，并与分包合同具有同等法律效力；2.2投标人应对承诺的工期、现场安全文明施工和质量目标负全责。如未达标时，招标人的经济处罚中标人应全额承担，投标人对此不得提出任何疑义；2.3投标人应认真阅读招标文件的全部内容，如果投标文件不能满足招标文件要求，责任由投标人自负；2.4投标费用：2.4.1投标人自行承担所有编写和提交报价书前所发生的有关费用，无论是否中标，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用；且投标书不予退还。2.4.2招标文件的答疑：投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑，应在开标会议前2天，向招标人提出书面质疑文件。现场生产、技术答疑人：闫喜宽经营答疑人:于华2.5招标文件的修改2.5.1招标人在投标截止日期前，招标人均可向投标人发出补充文件对招标文件进行修改完善；2.5.2招标补充文件将以书面形式发给投标人。投标人收到招标补充文件后，应在24小时内以书面形式向招标人确认收到；2.5.3在招标人对招标文件进行修改后，如有必要将通知投标人延长投标截止日期。2.6投标书的组成：2.6.1投标报价书正本1份，副本2份(后附报价书格式)；2.6.2施工方案1份；2.6.3投标人的承诺或需说明的情况；2.6.4投标单位应具有相应的资质，包括企业营业执照，企业资质、安全生产许可证（所有资质文件均需再有效期内）。2.6.5中标单位应设项目总负责人（项目经理）1名，并分别设：生产负责人1名、技术负责人2名（中级工程师以上职称，从事本专业类似工程5年以上）、质量负责人2名（中级工程师以上职称或从事本专业类似工程5年以上）、专职安全员人1名、专职测量员2名、专职试验员1名（初级以上职称或从事质量管理工作3年以上）、现场安全巡视员2名、专职资料员1名（从事本专业类似工程3年以上），所有管理人员应具备相应岗位的上岗资格证书，并能够胜任相关工作。2.6.6投标人认为有必要的其他资料；2.6.7承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章）。2.7投标文件的形式和签署：2.7.1所有文件均应打印(签字除外)；2.7.2“投标书”应由投标人的合法代表(法定代表人或委托法人)签署，投标文件不应有任何改动，否则应由“投标书”签署人在改动处签字并加盖投标人公章；2.8投标书的密封与标识：2.8.1投标密封必须用封条在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法人代表印鉴各壹枚。2.8.2投标人在获得招标文件后，如果对招标文件有疑义需招标人解释和答疑的形成书面文件，通过电话告知招标人（联系人同上），招标人根据投标人提出的书面答疑给予回复（投标人邮箱）。待签订合同时，此答疑文件由甲乙双方随合同一并签字盖章。答疑时间截止到开标前两天17：00；如在投标截止时间内未提出意见，招标人则视为投标人完全认可招标文件中的所有事项。2.9投标截止时间：2.9.1投标文件递交的截止日期：2024年月日时0分前上传兰格招标平台，纸质版于年月日时0分前送至北京市朝阳区。2.9.2未密封的投标文件将不予接收，迟到的投标文件将被原封退回，投标人在递交投标文件的同时必须退回全部工程图纸等资料，否则，投标文件将不被接收。2.10投标文件的修改与撤回2.10.1投标人可以在递交投标文件后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回必须在投标截止时间前完成，并得到招标人的书面确认。2.10.2投标截止时间后，投标人不得更改投标文件。2.10.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件。2.11报价要求2.11.1报价依据：施工图纸；现行2013年清单计价规范（或北京市2012预算定额）；工程质量技术要求；现场实际情况。2.11.2报价包含内容和费用：包工包料，包含从施工准备到完成满足设计要求工程项目成品的全部工序。现场施工水电费、生活区水电费及住宿房租费（明确收取标准）由分包人承担，按实际发生额在结算中扣除。投标人施工范围的外协及民扰工作由投标人自行负责并承担相关费用。投标人施工时不得扰民，若发生投标人自行解决并承担相关费用。2.11.3安全文明施工必须满足业主及项目管理规定，投标人投标报价时综合考虑相关费用，如有违反投标人自行承担相关经济损失及责任，并连带承担由此给发包人带来的相关损失，另按照集团公司项目管理相关规定予以处罚。2.11.4本报价为含税报价，税金由投标人自行缴纳，并向招标人提供合法完税发票，否则招标人可拒付工程款，由此造成的一切责任由投标人承担。2.11.5投标人须将工程款优先用于足额支付工人工资，否则因投标人拖欠工人工资造成的一切后果由投标人承担，由此造成招标人及第三方损失的投标人承担赔偿责任。2.11.6投标人已全面、深刻理解招标人与业主签订总承包合同（即总包合同）的一切条款以及招标人向业主所作的一切承诺，并将其认为应增加的费用考虑到其投标报价中，投标人任何对总包合同理解偏差、错误均不构成调整合同价款的理由，对招标人与发包人合同的理解以招标人的解释为准。2.11.7本投标价格投标人已充分考虑人工、材料、机械、保险、劳动保护、规费、税金、各项管理费、利润、风险、材料复试试验费、资料编制费、施工期间二次倒运、成品保护、安全文明及环保措施、雨季施工措施费、停窝工（机械）、竣工清理、不可抗力等全部费用。为完成本分包工程所需的一切费用及其市场价格的变化趋势及风险，分包不得以上述项目价格发生变化提出任何索赔。2.11.8投标人负责的深化设计虽经各方签署意见但并不能表示免除分包的责任，该深化设计由分包负全责，其他各方不承担任何责任，同时该深化设计不能作为调整合同价款的依据，其深化设计费用已全部含在其合同价格中。2.11.9投标人已全面了解掌握本工程现场实际情况（含红线内及周边情况），任何对现场情况的不了解或现状变化均不能构成调整合同价款的理由。2.11.10招标人负责将电接到二级箱，临时用水提供接口，其余由投标人自行连接安装并承担相应费用。2.11.11为迎接政府领导及相关部门、发包人、招标人等各有关部门的检查、验收等引起的任何窝工、降效、增加分包用工用料等一切费用均含在合同价款中。2.11.12报价方式:本工程采用单价报价（总价报价/单价报价/费率报价）方式报价。2.12对施工方案的要求2.12.1本招标工程要求投标人在施工质量、工期、安全文明等方面必须按北京市相关规定和合同约定的工期执行，因此，投标人报出的施工方案是在竞标中能否中标的因素之一；2.12.2施工组织设计中要包括并重点描述如下几个方面的内容：a、施工总体进度计划及保障措施。必须确保投标人在本招标文件所报出的招标工期(包括招标人可能规定的各个阶段性交工时间)内如期完工；b、质量保证措施。必须保证本工程达到本招标文件中所约定的工程质量等级和标准；c、主要分项工程施工方案和技术措施，试验、安全文明施工和环保方案、现场安全保证措施、消防保证措施等；d、如何处理好与其他分包人的关系，及如何协调管理的措施、方法和必要承诺；e、投标施组经确认