变卖公告 安徽省淮南市大通区人民法院将于202 4 年 2 月 6 日10时起，在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： 安徽省合肥市蜀山区望江西路198号华府骏苑15幢、16幢商16-107商铺 ,详见标的物详情表。 变卖预缴款:：581672元,变卖起拍价：581672元，保证金：50000元，增价幅度：2000元（以及其整数倍） 。 特别提示： 1、买受人应当在拍卖成交之后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向拍品所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交确定书； 2、咨询、展示：本院已委托安徽兴创拍卖服务有限公司在拍卖期间（节假日休息）对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。有意者可自行亲自实地看样。 3、特别提醒：标的物以实物现状为准， 照片仅供参考，拍卖范围以产证为准。’ 安徽省合肥市蜀山区望江西路198号华府骏苑15幢、16幢商16-107和安徽省合肥市蜀山区望江西路198号华府骏苑15幢、16幢商16-108/108上’因标的物现状是两间一楼打通使用状态且只有一个入口。为避免竞买人产生疑问，在此特别提醒：商16-107在北侧，商16-108在南侧（临小区内部道路）现状菜鸟驿站入口处在108。 有意者请实际看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当 具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。 受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞买。竞买人申请参加竞拍，视为承诺具备购房资格。竞买成功后需要提交具备购房资格的证明材料，否则本院不予出具成交裁定书。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖截止时接受咨询（节假日休息），有意者可自行亲自实地看样。 四、变卖期为60天，如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时。24小时竞价周期内，其他竞买人可以参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延时5分钟（循环至最后5分钟无人出价）。 五、本次变卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。与产权过户有关的一切税费依法承担（应由被执行人承担的税费由买受人垫付后依相关票据从案款中支付）,物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。 八、竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 五 日内缴入法院指定账户 （户名：淮南市大通区人民法院，开户行：徽商银行股份有限公司淮南淮舜路支行，账号：225018078711000002000225） ，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。 监督单位：淮南市大通区人民法院 监督电话 : 0554-2511 191 法院联系地址：淮南市大通区洞山东路延伸段北侧（顺发泽润园对面） 拍辅机构：安徽兴创拍卖服务有限公司 咨询电话：赵经理 15518288535聂经理18955146788 本公告未尽宜，请向法官咨询。此公告在 ‘淘宝网’上发布 。 淮南市大通区人民法院 二○二 四 年 一 月 二十二 日
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