天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目招标公告

【招标公告】天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目招标公告招标人 天长市秦栏镇人民政府 项目名称 天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目 招标方式 公开招标 投标资格要求 1、企业要求：投标人必须具有市政公用工程或建筑工程施工总承包三级及以上资质； 2、项目负责人要求：项目负责人具有本单位注册的市政公用工程或建筑工程专业二级及以上建造师资格； 是否接受联合体投标 不接受 项目建设规模 本项目城乡建设用地增减挂总面积约409.23亩,涉及Ⅰ标段白马村，Ⅱ标段曹三村，Ⅲ标段官桥社区。 招标公告发布时间 2024年1月23日 递交投标文件的截止时间 2024年1月31日9时00分 开标时间 2024年1月31日9时00分 开标地点 天长市秦栏镇人民政府5楼会议室 信 息 内 容 施工要求 详见招标文件 标段划分 3个标段 工程款支付方式 详见招标文件 评标办法 合理低价法 计划工期 每个标段不高于30个晴天 资金来源 财政资金 招标文件等资料获取：凡有意参加投标者，即日起至开标前一日（上午8:00至11:00、下午14:30至17:00，节假日除外），请携带单位授权委托书到天长市维诚造价咨询有限公司招标代理部（天康大道666号锦绣佳苑1栋2单元）报名并领取招标文件等相关资料。 招标人名称：天长市秦栏镇人民政府 联系人：翁延林 联系方式：13605509806 招标代理机构名称：天长市维诚造价咨询有限公司 地址：天长市天康大道666号锦绣佳苑1号楼 联系人：陈晓娟 联系方式：15056554748 天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目.doc 天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目招标文件招标人：天长市秦栏镇人民政府招标代理机构：天长市维诚造价咨询有限公司发布日期：2024年1月天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目招标文件1.一、工程概况1、工程名称：天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目2、招标人：天长市秦栏镇人民政府联系人：翁延林；联系电话136055098063.招标代理机构：天长市维诚造价咨询有限公司地址：天长市天康大道666号锦绣佳苑联系人：陈晓娟；联系电话：150565547484、资金来源：财政资金5、工程实施地点：天长市秦栏镇白马村、曹三村、官桥社区。6、建设规模：本项目城乡建设用地增减挂实际施工总面积约409.23亩。7、质量要求：质量达到验收合格标准。8、计划工期：每个标段不高于30个晴天；9、标段划分：3个标段，其中标段复垦位置面积（亩）备注Ⅰ白马村195.2422个地块，中标单位和白马村签订合同Ⅱ曹三村37.947个地块，中标单位和曹三村签订合同Ⅲ官桥社区176.0525个地块，中标单位和官桥社区签订合同以上各标段划分面积为预估复垦面积，在实际施工过程中，招标人有权根据实际情况调整（增加或减少）复垦面积，中标单价不作调整，中标人不得提出异议。10、本工程采用合理低价法，招标人设置最高限价。11、本工程最高限价：Ⅰ标段牧白马村：1400.00元/亩、Ⅱ标段曹三村：1400.00元/亩、Ⅲ标段官桥社区1400.00元/亩。投标人的投标函报价不得高于或等于招标人发布的最高限价。否则投标文件按无效标处理。12、施工要求：埂、路及田块平整度等相关要求为拆旧区内的沟渠路、田块的大小等按规划图施工，路、渠埂、田埂要碾压不渗漏，路肩、埂肩要成线，埂面、路坡面要成同一水平面；负责复垦区域内的房屋拆除，并将垃圾就地深埋或外运，挖洞深埋建筑垃圾的地方要夯实水泡不下沉；一块田平整度保持一致，高低差不超过10cm。机械施工结束后，组织人工对道路、田埂、沟渠等修整，出细，达到面平整；埂肩、路肩成线，并洒好石灰线。拆旧区内如地势较高，须向周边散土，达到和周边地块平整度一致。50M以内不算增加量。13、踏勘现场：本工程项目地点分散，潜在投标人须自行踏勘现场（具体位置区域范围请联系招标人），投标人报价时应充分考虑本工程施工条件及难度。2.二、投标人须知2.1.1.1、投标人资格要求（1）投标人资质要求：必须具有市政公用工程施工总承包三级或建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）项目负责人资格要求：必须具有在本单位注册的市政公用工程专业二级或建筑工程专业二级及以上建造师资格；（3）本次招标不接受联合体投标。2.1.2.2、保证金（1）投标保证金的金额：不要求（2）本工程履约保证金=中标价*2%，中标人在签订合同前交纳；工程完成验收合格无息退还。中标人缴纳履约保证金时间在中标候选人公示3日后，无异议的；24小时内必须完成缴纳履约保证金相关手续，节假日顺延。如无故逾期未缴纳履约保证金的，取消其中标资格。招标人有权按招标文件约定顺延下一位为中标人。如遇不可抗力的原因应提前与招标单位取得联系方可延缓缴纳。中标人依据履约保证金缴纳凭证复印件（加盖招标人公章）送至代理机构处核实后，领取中标通知书。2.1.3.3、投标文件的组成投标文件由报价文件组成：3.1.1报价文件部分①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证)；②营业执照副本；企业资质证书副本；企业安全生产许可证；③项目负责人有效身份证；项目负责人建造师注册证书；建造师安全生产考核合格证书；④投标函；2.1.4.4、投标文件的编制（1）投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。（2）投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。（3）投标文件应用均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并由投标人的法定代表人签字或盖单位章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人签字确认。（4）投标文件中的授权书、投标函应当在格式文本要求的相应位置签字、盖章，否则，投标文件作无效投标处理。2.1.5.5、投标文件的密封和标记（1）法定代表人有效身份证原件(如为委托代理，则改为被委托人有效身份证原件)或项目负责人有效身份证原件由投标人手持，不得密封，以便开标现场查验确认，否则按废标处理。（2）投标人应提交一个密封袋，投标文件的正本密封于投标文件袋内。（3）所有投标文件的密封袋应在封口处加盖投标人印章；否则，该投标文件将被拒绝。（4）在投标文件密封袋上应写明：投标文件名称：天长市2023年第十三批次城乡建设用地增减挂试点白马村、曹三村、官桥社区等3村（社区）复垦项目（标段）投标文件投标人名称：投标人地址：2024年1月31日09时00分前不得开启2.1.6.6、对参加开标的投标人的要求（1）投标人的法定代表人或委托代理人或项目负责人必须准时参加开标会议，否则，将会被评标小组判定为资格审查不合格。（2）在开标会现场，由招标人先对各投标人法定代表人或委托代理人或项目负责人（建造师）到场情况进行确认，未按规定到场的，将被判定为资格审查不合格。2.1.7.7、评标办法本次评标采用合理低价法。招标人设置最高限价，投标人的投标报价不得高于或等于最高限价，否则投标文件作无效投标处理。（1）报价文件评审：只有资格审查合格的投标才能够进入本阶段评审。形式性评审标准：见报价文件评审表。响应性评审标准：见报价文件评审表。评标小组依据上述标准对报价文件进行评审。有一项不符合评审标准的，作无效投标处理。评标小组审查报价文件，审核并确认评审结果，包括工程投标报价的校核、审查全部数据计算的正确性、分析各种费用构成的合理性和正确性等内容，看其是否有计算或表达上的错误，投标报价有错误的，评标小组按以下原则对投标报价进行修正。①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。报价文件评审表条款号评审因素评审标准11形式评审标准投标文件格式符合 “投标文件格式”的要求11形式评审标准投标文件格式报价唯一只能有一个报价22响应性评审标准工期、工程质量、投标有效期、投标保证金符合本招标文件规定22响应性评审标准工期、工程质量、投标有效期、投标保证金投标报价或修正后投标报价不高于最高投标限价33评标基准值的确定（1）评标基准值（F值）①通过详细评审的有效投标人2.1.8.8、中标候选人公示招标人在中标候选人公示3天后，无异议的，将确定第一中标候选人为中标人；第一中标候选人出现法定的不能签订合同的情况时，招标人可确定第二中标候选人为中标人。2.1.9.9、付款方式1）本工程不设预付款；（2）工程款(进度款)支付：通过滁州市及天长市主管单位验收合格且上级补助资金到位后付至工程款90%，并退还履约保证金；竣工验收满一年且无质量问题一次性付清余额（无息）。2.1.10.10、工程结算价计算方式结算价=中标单价*最终验收确认复垦面积市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整11、合同方式：采用固定单价合同，使用住房城乡建设部、国家工商行政管理局2017年9月22日联合印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》。2.1.11.12、废标条款投标人有下列情形之一的，详细评审后其投标作废标处理（1）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。（3）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。（4）同一投标人提交两个以上不同投标文件或者投标报价，但招标文件规定提交备选投标的除外。（5）投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。（6）投标人拒不按照要求对招标文件进行澄清、说明、补正的，或评标小组根据招标文件的规定对招标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正的投标报价的。（7）若不同投标人的投标报价完全一致或投标报价呈规律性差异，视为投标人相互串通投标，其投标文件作废标处理，并依法给予处罚。（8）投标人商务标报价高于或等于招标人发布的最高限价。（9）法律、法规及本招标文件中规定的其他情形。3.三、工程量清单4.本项目无工程量清单。投标人须根据自行对工程现场及周围环境进行踏勘的结果，根据企业自身情况和市场行情分析各项费用，报出本工程投标单价，投标人填写的单价包括完成该工程内容所需的全部人工费、材料费、机械费、各项措施费、管理费、利润、规费、税金等全部内容。一旦中标，中标人所填写的单价即为中标单价，结算时不得调整。5.四、有关计划时间安排1发布时间2024年1月23日2答疑材料2024年1月25日16时前，投标人将所遇到的问题以电子邮件形式发送至1260923285@qq.com，招标人将在2024年1月29日16时前在天长市人民政府网政府信息公开-乡镇信息主动公开目录-秦栏镇以澄清公告形式予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。3现场踏勘投标人自行踏勘。4现场监督人员的组成现场监督人员由业主组成，人数为3名或3名以上单数。5开标程序开标会议由招标代理机构主持，并按下列Ⅰ标段白马村；Ⅱ标段曹三村；Ⅲ标段官桥社区顺序进行开标：1、主持人宣布开标会开始； 2、招标人对各投标人资格审查进行审验。3、工作人员当众宣读资格审查合格投标人的报价、投标报价和投标文件的其他主要内容；4、对报价文件进行审核，宣布合格投标人。5、计算评标基准值，确定中标候选人。代理机构要对开标过程进行记录，并存档备查6投标文件递交时间、截止时间、递交地点投标文件递交时间：2024年1月31日08时30分投标文件提交截止时间：2024年1月31日09时00分逾期送达的投标文件将被拒绝。地点：天长市秦栏镇人民政府5楼会议室7开标时间、地点时间：同投标截止时间地点：天长市秦栏镇人民政府5楼会议室8重新招标的情形①到投标截止时间止，投标人少于3个的，招标人将依法重新组织招标。②第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，招标人将依法重新组织招标。9投标文件份数正本一份。（投标人中标后，在领取中标通知书时需递交与正本完全一致的副本两份，并按要求加盖公章；中标单位领取中标通知书时，一并递交给招标代理机构）10招标代理费等其他费用 根据招标人和招标代理机构约定，本工程招标代理费为2000元/标段，专家评审费按实际发生为准（不开票）。以上费用由中标单位在领取中标通知书前支付给代理公司。11重要说明各标段文件单独密封，开标顺序按照Ⅰ标段牧白马村，Ⅱ标段曹三村，Ⅲ标段官桥社区 。投标人可以同时对标段进行投标，但不能同时兼中。即当投标人被确定其中某一项目(标段)的第一中标候选人时，可继续参与其他项目(标段)的投标，其投标报价参与评标基准值的计算，但不得再作为第一中标候选人；依此类推。6.五、合同条款6.1.第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：。5.工程内容：。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：6.2.第二部分通用合同条款使用建设部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》第二部分通用条款。6.3.第三部分专用合同条款1.工程价款的支付1.1工程预付款：无。1.2工程款(进度款)支付：（1）本工程不设预付款；（2）第一次付款：通过滁州市及天长市主管单位验收合格且上级补助资金到位后付至工程款90%，并退还履约保证金；竣工验收满一年且无质量问题一次性付清余额（无息）。2.合同价款2.1本合同价款采用固定单价合同2.2本合同单价系承包人投标时所填报的中标单价，结算时不得调整。施工期间所有的价格波动风险由承包人自行承担。承包人不得以任何理由提出追加变更价款或调整费用。2.3、本合同文本未尽事宜，由合同签定双方在发生时具体商定。六、投标文件格式（项目名称）投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）年月日6.4.投标文件：目录①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证)；②营业执照副本；企业资质证书副本；企业安全生产许可证；③项目负责人有效身份证；项目负责人建造师注册证书；建造师安全生产考核合格证书；④投标函；6.4.1.（1）法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日附身份证复印件6.4.2.授权委托书本授权委托书声明：我系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司法定代表人授权委托代理人，参加的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。委托期限:与投标有效期相同授权代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日附身份证复印件6.4.3.投标函致：（招标人）1、根据你方工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部内容和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）每亩元(¥元/亩)的投标总报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件。3、一旦我方中标，我方将保证在签订合同后3日内开始本工程的施工，并在30个晴天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到合格标准，并移交整个工程。4、随本投标书，我方同时按照招标文件的要求提交/元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后3天内未能或拒绝签订合同书，或自行转标，贵单位有权另选中标单位。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月日