【公告中】安徽城市管理职业学院空调维保采购竞争性磋商公告

【公告中】安徽城市管理职业学院空调维保采购竞争性磋商公告 安徽城市管理职业学院空调维保采购竞争性磋商公告 项目概况 安徽城市管理职业学院空调维保采购采购项目的潜在供应商应在安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于2024年02月05日11点00分前提交（上传）响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：2024BTAFN00140 项目名称：安徽城市管理职业学院空调维保采购 采购方式：竞争性磋商 预算金额：29.6万元 最高限价：29.6万元 采购需求：安徽城市管理职业学院空调维保采购，详见磋商文件 合同履行期限：合同签订后一年，如成交供应商履约服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的前提下，可以续签后2年度合同，合同1年1签，合同金额不变 本项目是否接受联合体:否 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；    2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接;    3.本项目的特定资格要求：无。 三、获取采购文件 1.时间:2024年01月25日00:00至2024年02月01日23:59 2.地点：安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统 3.方式：（1）供应商须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。    （2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223645。 4.采购文件价格：免费 四、响应文件提交 1.提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）：2024年02月05日11点00分 2.提交（上传）响应文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团二楼评标室（五） 五、开启 时间：2024年02月05日11点00分 地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团二楼评标室（五） 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。    2.本次竞争性磋商公告在安徽公共资源交易集团网站发布。    3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。    4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：安徽城市管理职业学院 地址：合肥市瑶海区淮海大道300号 联系方式：0551-62516412 2.采购代理机构信息 名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 联系方式：0551-66223923 3.项目联系方式 项目联系人：李工 电话：0551-66223922 九、保证金账户标段简称:第1包户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司账号：                    76700188014572076开户银行：                光大银行合肥阜南路支行户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司账号：                    1023701021000135582271835开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司账号：                    6232811630000478244    请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！开户银行：                建行合肥庐阳支行营业部     附件：安徽城市管理职业学院空调维保采购采购需求.docx 采购需求（仅供参考，具体以磋商文件为准。）前注：1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。2.下列采购需求中：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则供应商所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，供应商应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）、《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。3.如采购人允许采用分包方式履行合同的，应当明确可以分包履行的相关内容。一、采购需求前附表序号条款名称内容、说明与要求1付款方式服务期内每半年支付合同款的50%，每半年后首月根据上一个半年考核结果支付服务费2服务地点安徽城市管理职业学院新站校区和经开校区，采购人指定地点3服务期限合同签订后一年，如成交供应商履约服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的前提下，可以续签后2年度合同，合同1年1签，合同金额不变4本项目采购标的名称及所属行业标的名称：安徽城市管理职业学院空调维保采购所属行业：其他未列明行业二、项目概况安徽城市管理职业学院新站校区分体式空调：35挂机2089台、72柜机267台、50柜机83台、120柜机31台（使用时间：3-10年）；中央空调：格力VRV多联机氟系统45台、格力270水冷模块三台、格力325水冷模块1台、美的65水冷模块8台、海尔450氟系统28台、格力615氟系统10台、TCL335氟系统1台（使用时间：3-5年）。经开校区分体式空调：35挂机698台、72柜机24台、50柜机10台、120风管机9台（使用时间：3-10年）。三、服务需求（除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在合同签订后成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报监管部门按规定处理）1、服务范围：成交供应商须提供学院所有分体式空调除内外机清洗，中央空调除更换压缩机、变频模块、变频主板、水系统循环泵、风机、四通阀以外的维修保养服务，除以上六种配件由采购人询价采购外，其他所有空调的拆移机、维修所需配件及辅材费用等，由成交供应商承担，采购人不另行支付费用，成交供应商须自行考虑风险，谨慎报价。2、成交供应商须在合同签订后三个月内，根据学院要求完成以下维保内容：①更换西食堂海尔氟系统中央空调两台外机主板；②更换图书馆格力氟系统中央空调一台外机主板。以上内容包含在本项目的免费维保范畴内，采购人不另行支付费用，成交供应商须在合同签订三个月内完成，并作为第二年度续签合同的重要依据，未完成不予续签。供应商须充分考虑成本，谨慎报价。3、因学院综合楼分体式空调外机位无室内检修口，成交供应商需承担每学期一次的80米以上吊车租赁费用，用于集中维修综合楼空调，每次租赁时长根据维修的时间确定，最多不超过一天。4、成交供应商提供365天，每天24小时应急响应，开通24小时维修电话，空调出现运行故障时，成交供应商需指派持专业资格证书的维保人员（不少于2人）1小时内到达现场，出现迟到现象，扣除合同款500元/次。5、成交供应商在空调使用季（冬夏两季）须在采购人所在地点安排至少1名具有制冷与空调作业证的驻点人员。驻场人员每日早晚对全院空调使用情况进行巡视，包括室外机异响、保温层脱落、铜管裸露等，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同。6、每年5月、11月，成交供应商人员须对全院所有空调进行开机前检修，并提前将办公区域遥控器模式进行更换。7、成交供应商应当根据院方空调品牌、型号在学院内建立常用空调维修配件库，包括控制板、接收器、温度传感器、遥控器、电容、风机、风扇、过滤网、铜管、保温套、扎带、制冷剂、空压机等等，以保证常见故障的当日修复。8、每次维修及清洗后以书面形式向学院后勤管理部门汇报问题情况及处理结果，提交维修或清洗报告并由项目负责人签字留存备案。9、更换的所有配件需是设备原厂家生产的配件，如发现使用非原厂配件，将根据情节轻重程度给予相应扣除合同款300-2000元。10、成交供应商派出的维修人员应该具备的常识和专业知识，采取必要防护措施，保证文明和安全施工、检修，在维修合同期内发生安全事故，由成交供应商负全责，采购人不承担任何责任。11、监管考核由学院总务处负责，具体考核细则详见附件1。四、中央空调维保技术要求1、主机部分：（1）检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。（2）检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固（一般在换季使用前进行）。须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压和油压），运行电流，运行温度。检查连接点，制止阀和漏出物的封盖和封口的状况，如有需要，进行修补。清理碎片杂质，保证压缩机在干净整洁的条件下运行。（3）检查蒸发器、冷凝器氟路水路连接处是否正常，如有需要，进行修补。检查两器的换热情况。检查两器各温度探头是否正常。检查两器是否的清洁度。（4）检查节流装置是否正常，过热度是否达到最优。检查膨胀阀其他附件（感温包、调节栓等）是否正常。（5）检查控制电路：检查调节装置，保险装置；检查所有控制面板的指示灯，如有需要，要进行调整。清洁电板，包括线路终端和连接点。掀起终饰层检查在初次除锈和除腐蚀后有无任何生锈和腐蚀现象。检查电路中的各元件运行是否正常（如空开、接触器等）。检查所有金属表面、构架和支架的腐蚀情况。2、末端部分：（1）检查末端（风盘、空气处理机、新风机等）的相关控制器，控制线路是否正常运行(包括气流量控制装置)。（2）检查冷凝排水盘，排水管和地面排水，确保没有阻隔堵塞和溢流，如有需要，进行调整。（3）检查在末端周围的机件套管，空气过滤器和通路，避免空气泄漏。（4）检查末端滤网/过滤器清洁度。（5）视察和调整任何异常的运行噪音和振动，如有需要，用电表测试电机，根据需要进行调整或更换。检查机件绝缘情况，如有需要，进行更换维修。（6）检查控制阀和绝缘阀的运作。（7）检查加热器、加湿器是否正常运作。（8）检查电机和相关控制器，控制线路是否正常运行（包括气流量控制装置），如有需要，进行修补。检查传动带的牵引力是否恰当，定位是否正确。如有需要，调整传动带，按要求在轴承处加润滑剂。确保风扇翼片，风扇外套和内部的干净。视察和调整任何异常的运行噪音和振动，如有需要，用电表测试电机，根据需要进行调整。3、循环水路部分：（1）循环冷却水系统：在甲方人员协同下检查系统安装质量及管道走向，查看补水、排污情况及各阀门是否灵敏、方向是否正确。确切无误后开泵试运行。系统清洗安排在入夏空调开启运行前进行。采取的办法和措施：用高压水枪人工清洗冷却塔，水池内壁，除去水池及水塔内的焊渣、淤泥、结尘、青苔等杂物。根据系统状况，投入化学清洗剂、杀菌灭藻剂等，循环清洗前先浸泡约20小时，将管道及冷凝器中的锈、垢、油污等杂物分离溶解于水，然后系统泄空排污和循环置换排污相结合，将清洗液及污水排出，直至水清。这期间不进行冷却塔、主机冷凝器和管道过滤器的清洗。系统水清后，投入钝化预膜剂，开泵循环浸泡约20小时，进行钝化预膜，是管道内壁形成一层化学防腐保护膜。预膜结束后，若暂不开机，可任由药水浸泡，若即转入正常运行，则投加敞开系统缓蚀阻垢剂，开泵循环2小时打匀，以使系统不再出现结垢现象。清洗完成后取水样检测。（2）冷冻水系统：认真查看管路走向，查看补水、排污。及各阀门是否正常，确切无误后开泵试运行。投药清洗前，确认开通所有表冷器及风机盘管的电磁阀，以便清洗液能流经所有管路系统。清洗膨胀水箱。根据水质和系统状况，投入化学清洗剂，循环浸泡约24小时，将管道及蒸发器中的锈、垢、油污等杂物分离溶解于水，然后系统泄空排污和循环置换排污向结合清洗系统，直至水清。打开管路Y型过滤器，冲洗过滤网，清除网中锈、砂、焊渣及污泥等杂物，干净后装上复原。重新注水时注意排去管道中的空气。水清后从膨胀水箱及时投加密闭系统缓蚀剂，药剂完全溶解后，在机房打开最底端排污阀，排水少许，待药进入系统即关闭阀门，开泵循环至药液均匀。膨胀水箱的定期清洗。膨胀水箱每月检查，视情况决定是否需要清洗，在一个制冷年度至少需清理一次。（3）冷却塔：检查冷却塔和相关控制器，控制线路是否正常运行。须特别留意进水口和出水口的温度。保证冷却塔的清洁度，使得水和空气各自分量的阻力最小化，例如填塞物、包装、喷嘴，分流系统，水池、过滤器、通风口网筛等。检查管道系统是否有渗漏，如有需要，进行修补。检查水平面，确保正确的放水控制。检查风扇是否正常运行，包括运转速度，气流量、风扇噪音和振动。如有需要，进行调节。确保风扇的排风没有阻隔，避免通风口的堵塞。检查电力供应的电压数和相均衡条件。清理电机套管，如有需要，添加润滑剂。检查并汇报任何异常的运转噪音的振动。如有需要，更换轴承，用电表测试和维修电机组件。检查线路保护装置，包括起动器、继电器和指示器，如有需要，调节矫正错误。检查电路，并注意任何连接松脱或者接触不良。检查冷却电机或者通风系统避免机件过热。（4）冷冻冷却循环水泵：视察水泵、检查异常的运行噪音。检查密封管的磨损情况。确保排水管没有阻塞，如有需要，进行调整疏通。检查水泵的轴承及其温度。视察和调整任何异常的运行噪音和振动。如有需要，测试电机，根据需要进行调整。检查和运作出口阀。检查水流转换系统和安全装置是否正常运行。清洗滤网/过滤器。检查冷冻水线路的补充系统是否正常运行，如有需要，进行调整。检查电机和水泵的定位是否正确，如有需要，进行调整。（5）循环管路：检查各管路是否有泄漏处，保温是否达到要求。4、氟机系统的维护保养项目序号项目名称检查维护内容室内机1空调回风滤网清洗回风滤网室内机2蒸发器检查蒸发器并根据情况清洗室内机3电子膨胀阀检查电子膨胀阀执行动作是否正常室内机4温度传感器检查并测量温度传感器阻值是否正常室内机5排水泵检查排水泵运转和排水是否正常室内机6冷凝排水系统检查冷凝排水系统是否正常室内机7冷媒管保温检查保温是否完好并修复室内机8风扇电机检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡室内机9线控器检查线控器输入输出是否正常液晶显示是否正常菜单设置是否正常室内机10接线端子检查并紧固接线端子室内机11供电电源测量供电电源是否正常室内机12电路板检测电脑版各项输入输出是否正常室内机13冷凝水脱水盘检查并清理脱水盘杂物室内机14送风温度测量空调送风温度是否符合标准室内机15送风量测量空调送风量是否符合标准室内机16设备接地及绝缘测量设备绝缘是否良好室内机17固定设施检查并紧固设备固定螺丝及支架室内机18空调面板检查清洁空调面板室内机19传感器检查回风温度传感器是否良好检查蒸发盘管温度传感器是否良好室外机1压缩及部分检测压缩机绝缘电阻检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩器排气温度室外机2制冷系统检测系统排气压力检测系统吸气压力检查系统有无漏点检测系统冷媒量是否充足室外机3冷冻油检测压缩机绝缘电阻检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩机冷冻油是否充足室外机4四通阀检查四通换向阀制冷制热切换是否正常检查四通换向阀是否串气检查四通阀线圈是否正常室外机5过滤器检查过滤器是否有阻塞室外机6膨胀阀检查电子膨胀阀节流调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常室外机7储液罐检查储液罐是否良好室外机8高压开关检测高压保护开关动作是否正常校正高压保护开关点是否正确室外机9低压开关检测低压保护开关动作是否正常校正低压保护开关点是否正确室外机10传感器检查排气温度传感器是否正常检查排气压力传感器是否正常检查吸气压力传感器是否正常检查环境温度传感器是否正常检查盘管温度传感器是否正常室外机11单向阀检查单向阀工作是否正常室外机12冷凝风机检查电机电流检查电机电源检查电机轴承是否良好检查风机扇叶是否良好检查风机动平衡是否正常室外机13冷凝器检查冷凝器是否散热良好检查冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢室外机14供电电源检查供电电缆是否正常检查并紧固接线端子检测供电电源电压是否正常室外机15电控部分检查电脑主板供电电源是否正常电脑版输入输出是否正常电脑版除尘处理室外机16变频控制部分检测变频板是否工作正常检查变频器散热风机工作是否正常检测整流电路是否工作正常检测变频模块工作是否正常室外机17冷媒管检查冷媒管保温是否完好检查冷媒管是否有漏点室外机18设备固定及坚固部件检查设备固定装置是否完好紧固松动的螺丝及部件5、所有控制柜的维护保养：项目维护保养内容交流接触器维修保养a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；e)拧紧所有紧固螺栓热继电器维修保养a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换自动空气开关维修保养a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)信号灯指示仪表维修保养a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整其他项清洁控制柜内外的灰尘、脏物6、中央空调保养时间安排（1）在使用中，每月对机组进行一次常规检查维修。（2）表冷器（换热器）的通炮处理、加热（湿）器、冷凝水盘等的清洗、风口的清洗、电动机及传动系统保养加油统一在春夏季交替时进行；空调冷却塔清洗、风冷冷凝器、空气过滤网、过滤器等检查在冷热季转换前进行；末端过滤网1次/月。五、报价要求本项目报总价，报价中包含学院所有分体式空调、中央空调除更换压缩机、变频模块、变频主板、水系统循环泵、风机、四通阀以外的维修保养服务，包含检查费、维修费、配件费、辅材费、拆移机费、清洗保养费、管理费、税金等全部费用，不包含分体式空调的内外机清洗，包含中央空调的内外机清洗。成交后采购人不再另行支付费用，供应商应进行现场勘查，自行考虑风险，成交后不得以任何理由要求对成交价格进行变更或拒绝服务。附件1：安徽城市管理职业学院空调设备设施维保服务工作考核表部门（二级学院）：公章时间：年月日被考核单位考核时段考评情况说明本考核表满分为100分，客观分70分、主观分30分 ，每项满分10分，根据考核内容打分，80分以上（含80分）为合格，半年考评在80分以下的，每少一分扣除合同款2000元，连续两次考评在80分以下的，院方有权终止维保服务合同。序号考核项目考核具体内容分值得分1保障性（40）维保工作的响应速度、及准时率102保障性（40）设备修复的及时性、修复速度103保障性（40）配件供应的及时率104保障性（40）特殊情况抢修的及时性105技术水平（30）故障的判断准确率106技术水平（30）故障修复效率高低107技术水平（30）修复故障的返修率高低108服务态度（20）文明用语，耐心解答109服务态度（20）遵守学校各项规章制度1010协调性（10）与校方各部门的沟通协调性10意见或建议 总分