龙山街道安置小区房屋零星维修项目竞争性谈判公告

龙山街道安置小区房屋零星维修项目竞争性谈判公告项目概况龙山街道安置小区房屋零星维修项目的潜在供应商应在采购代理机构处获取采购文件，并于2024年01月26日10点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：AHHY-WH-20240110项目名称：龙山街道安置小区房屋零星维修项目采购方式：竞争性谈判预算金额：29.8万元/年最高限价：清单单价的费率报价采购需求：本项目主要负责龙山街道所辖大圣小区、龙山花园、天门花园、向阳花园、龙山新苑、东梁小区、褐山新苑、四褐山小区八个安置小区的房屋维修服务，具体详见采购需求。合同履行期限：3年（1+1+1模式）本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接3.本项目的特定资格要求：3.1须具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。3.2信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。三、获取采购文件时间：2024年01月23日至2024年01月25日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。方式：凡有意参加投标者可现场报名（报名须携带法人授权书原件、授权人或法人身份证复印件和企业营业执照复印件，资质证明复印件加盖单位公章）或电话联系代理机构：13955395817报名资料加盖公章将扫描件发邮箱648557860@qq.com。售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2024年01月26日10点00分（北京时间）地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。五、开启时间：2024年01月26日10点00分（北京时间）地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日七、其他补充事宜1.资金来源：县区级财政资金2.本项目免收谈判保证金。3.质疑电话：13955395817投诉电话：152122688304.其他事项说明4.1本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。4.2政府采购线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行 的通知》（财采〔2022〕618号）执行。 安徽省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进政府采购线上合同信用融资工作的通知>八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：芜湖经济技术开发区龙山街道办事处　　　　　地址：芜湖市秀水江南西门南侧1号楼　　　　　　　　联系方式：15212268830　　　　　　2.采购代理机构信息名称：安徽华源工程咨询有限公司　地址：芜湖市银湖北路绿庄大厦504室　联系方式：13955395817　3.项目联系方式项目联系人：钱珺　电话：13955395817龙山街道安置小区房屋零星维修项目.pdf芜湖市政府采购项目竞争性谈判文件（服务）项目编号：AHHY-WH-20240110项目名称：龙山街道安置小区房屋零星维修项目有限采购人：芜湖经济技术开发区龙山街道苏量处五盛章）5采购代理机构：安徽华源工程咨询有限公司（签章）2024年1月15日1目录第一章竞争性谈判公告第二章供应商须知前附表第三章采购需求第四章评审程序及评定成交的标准第五章供应商须知第六章采购合同（格式）第七章响应文件格式第一章竞争性谈判公告龙山街道安置小区房屋零星维修项目竞争性谈判公告项目概况龙山街道安置小区房屋零星维修项目的潜在供应商应在采购代理机构处获取采购文件，并于2024年01月26日10点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：AHHY-WH-20240110项目名称：龙山街道安置小区房屋零星维修项目采购方式：竞争性谈判预算金额：29.8万元/年最高限价：清单价的费率报价采购需求：本项目主要负责龙山街道所辖大圣小区、龙山花园、天门花园、向阳花园、龙山新苑、东梁小区、褐山新苑、四褐山小区八个安置小区的房屋维修服务，具体详见采购需求。合同履行期限：3年（1+1+1模式）本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接3.本项目的特定资格要求：3.1须具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。3.2信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。三、获取采购文件时间：2024年01月23日至2024年01月25日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。方式：凡有意参加投标者可现场报名（报名须携带法人授权书原件、授权人或法人身份证复印件和企业营业执照复印件，资质证明复印件加盖单位公章）或电话联系代理机构：13955395817报名资料加盖公章将扫描件发邮箱648557860@qq.com。售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2024年01月26日10点00分（北京时间）地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。五、开启时间：2024年01月26日10点00分（北京时间）地点：芜湖经济技术开发区绿庄大厦504室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日七、其他补充事宜1.资金来源：县区级财政资金2.本项目免收谈判保证金。3.质疑电话：13955395817投诉电话：152122688304.其他事项说明4.1本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。4.2政府采购线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行采购线上合同信用融资工作的通知>的通知》（财采〔2022〕618号）执行。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：芜湖经济技术开发区龙山街道办事处地址：芜湖市秀水江南西门南侧1号楼联系方式：152122688302.采购代理机构信息名称：安徽华源工程咨询有限公司地址：芜湖市银湖北路绿庄大厦504室联系方式：139553958173.项目联系方式项目联系人：钱珺电话：13955395817第二章供应商须知前附表序号内容说明和要求1项目性质采购服务2公告媒体芜湖经济技术开发区官网3采购包划分本项目是否划分采购包：■否□是，本项目共分为个采购包，本采购包为第采购包。4合同分包■不允许□允许：（1）允许分包的范围和内容：；（2）分包的金额和对分包人资质要求：；（3）根据政府采购支持中小企业发展政策规定，经采购人同意，获得政府采购合同的大型企业可根据谈判文件和响应文件向中小企业分包。（4）除上述情形外，本项目不允许分包。5踏勘现场■不组织□组织：1.时间：2.地点：3.联系方式：4.其他：6质疑及答复供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面或电子形式向采购人或采购代理机构提出质疑。采购人或采购代理机构按有关规定给予答复。7响应文件提交本项目投标文件须为纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。（投标文件应胶装成册并密封提交，封面注明项目名称、项目编号、投标单位名称并加盖公章。正本与副本应标注清楚，投标文件有不一致的，以正本为准）。8响应文件有效期自供应商提交响应文件截止之日起计算90日。9履约保证金（合同履约担保）1.是否收取履约保证金：■否；□是：合同金额的%。2.供应商可自主选择现金、支票、保函等方式缴纳（以保函形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人）3.履约保证金账户：/4.具体要求详见《芜湖市招标采购项目履约保证金管理规定》（公管〔2022〕37号）。10服务时间、地点服务时间：3年（合同一年一签）服务地点：龙山街道辖区内11付款方式付款应按下列条件进行：按维修项验收合格后据实支付。（说明：①采购人应根据规定执行预付款政策；②政府采购货物和服务项目不得收取质量保证金及其他没有法律法规依据的保证金，不得设置以质保期满作为支付合同尾款的条件；③政府采购合同履约验收合格后，如收取履约保证金的及时退款。）12代理服务费1.支付方：□采购人；■成交供应商。2.本项目代理服务费收费标准：成交价×1.2%。3.代理服务费收取方式：现金或转账。13最后报价供应商在完成响应文件提交后，在收到谈判小组最后报价通知后，三十分钟之内填写报价内容并加盖印章提交，若未在规定时间内完成最后报价视为退出谈判。14价格扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，其报价按照规定的标准进行价格。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行价格扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业合同分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，可给予联合体或者大中型企业的报价按照规定的标准进行价格扣除。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。14价格扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）（1）小型和微型企业价格扣除：/（2）监狱企业价格扣除：/（3）残疾人福利性单位价格扣除：/（4）符合条件的联合体价格扣除：/（5）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：/15邀请供应商现场参与开启邀请供应商现场参加邀请供应商现场参加16成交通知书发出的形式成交通知书发出的形式：纸质文件成交通知书发出的形式：纸质文件17合同签订时间成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起7个工作日内签订采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起7个工作日内签订采购合同，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。18绿色采购根据《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）、芜湖市财政局转发《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知（财采〔2023〕417号），加强绿色采购。1.抓好节能产品采购政策落实；2.严格落实环境标志产品采购政策；3.加大绿色建材产品在政府采购工程中使用；4.落实绿色包装政府采购需求标准；5.加大新能源汽车采购力度；6.鼓励供应商绿色转型发展。根据《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）、芜湖市财政局转发《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知（财采〔2023〕417号），加强绿色采购。1.抓好节能产品采购政策落实；2.严格落实环境标志产品采购政策；3.加大绿色建材产品在政府采购工程中使用；4.落实绿色包装政府采购需求标准；5.加大新能源汽车采购力度；6.鼓励供应商绿色转型发展。18绿色采购商品包装本项目中涉及商品包装和快递包装的，按照安徽省财政厅、安徽省生态环境厅、安徽省邮政管理局《关于转发财政部办公厅生态环境部办公厅国家邮政局办公室关于印发的通知》执行。18绿色采购绿色建筑、绿色建材为全面推广绿色建筑和绿色建材，医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等政府采购工程项目，含适用《中华人民共和国招标投标法》的政府采购工程项目，按照《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）执行。19政府采购线上合同信用融资为进一步发挥政府采购政策功能作用，优化政府采购营商环境，缓解中小企业融资难、融资贵等问题，如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔2022〕618号）执行。为进一步发挥政府采购政策功能作用，优化政府采购营商环境，缓解中小企业融资难、融资贵等问题，如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔2022〕618号）执行。20特别说明1.本文件所称的“营业执照”包括：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。2.本文件所称的“法定代表人”包括：法定代表人、负责人、经营者。备注备注1.说明：■表示采用条款，□表示不采用条款。2.本项目采用电子化交易，相关要求附后。3.诚信响应温馨提示：参加本次采购活动的供应商在响应文件中提供的所有资料均应真实，如有虚假，由监督管理部门进行相关处罚或处理。五、拟任本项目负责人情况一览表（如有）拟任本项目负责人情况一览表姓名年龄职称及等级职业资格从事相关经历（简历）六、本项目专业工种安排表（如有）本项目专业工种安排表工种要求（条件）人数备注********************合计七、为本项目拟配备的主要设备清单（如有）为本项目拟配备的主要设备清单序号类型设备名称数量单位备注（设备产权性质）八、技术偏离表（格式）技术偏离表经过认真研究本项目谈判文件中所列技术要求，我方确认，除下列偏离表所列情况外，我方响应情况全部为“符合”。序号名称谈判文件的技术要求响应文件的技术响应差异说明备注：可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码）123…注：1.供应商仅需列明存在差异的内容，除列明的差异外，视为全部符合谈判文件技术要求。“符合”指与谈判文件要求一致。2.本表填写时，谈判文件的技术要求为谈判文件第三章采购需求中的技术要求，技术响应据实填写。3.供应商根据项目实际填写，表中单项，项目招标要求不涉及的可留空或自行调整。九、商务条款偏离表商务条款偏离表经过认真研究本项目谈判文件中所列商务条款，我方确认，除下列偏离表所列情况外，我方响应情况全部为“符合”。序号名称谈判文件的商务条款响应文件的商务条款偏离情况说明备注：相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码）1服务地点正偏离/负偏离2付款方式正偏离/负偏离34…备注：1.供应商仅需列明存在偏离（包含正偏离和负偏离）的内容，除列明的偏离外，视为全部符合谈判文件商务条款要求。“符合”指与谈判文件要求一致，“正偏离”指优于谈判文件要求；“负偏离”指低于谈判文件要求。2.供应商根据项目实际填写，表中单项，项目采购要求不涉及的可留空或自行调整。十、供应商诚信履约承诺函供应商诚信履约承诺函致：（采购人）我单位将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加（项目名称）的采购活动，在参加项目的交易活动过程中，郑重承诺如下：成交后，将按照规定及时与采购人签订政府采购合同，不与采购人订立有悖于采购结果的合同或协议；严格履行政府采购合同，不降低合同约定的产品质量和服务，不擅自变更、中止、终止合同，或者拒绝履行合同义务。本单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日十一、其他证明材料1.法定代表人授权委托书或法定代表人证明法定代表人授权委托书本授权委托书申明，我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我方授权委托人，参加（采购人名称）（项目名称）的竞争性谈判采购活动。授权委托人在本项目的竞争性谈判采购活动、合同洽谈及合同的执行和保修保养时签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并承担其法律后果。委托期限：自本委托书签发之日起，至本项目履约结束时止。授权委托人无转委托权，特此委托。授权委托人：授权委托人身份证号码：授权委托人联系方式：性别：年龄：供应商：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人身份证号码：签发日期：年月日须提供法定代表人及授权人身份证正反两面扫描件法定代表人证明（法定代表人姓名）系，（供应商名称）法定代表人，职务为，（职务名称）。特此证明。附：法定代表人身份证号码：，。供应商：（盖单位公章）年月日须提供法定代表人身份证正反两面扫描件2.供应商按谈判文件《采购需求》及评审方法和标准要求提供证明材料。十二、供应商最后报价最后报价函致：（采购人名称）1.在参与了本次采购活动后，我方愿意按%（费率）的最后报价承担本次采购范围的所有内容；2.单价按最后报价/响应声明函报价同比例调整。3.如果我方成交，我方将保证在采购人要求的供货期（服务期、工期）内完成本项目的内容，并达到采购规定的要求；4.在合同书正式签署之前，本报价将构成我们双方之间共同遵守的文件内容，对双方具有约束力；5.我方愿意提供采购文件可能另外要求的、与报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的；6.我们完全接收采购文件中的相关规定；7.其他要求：8.我方承诺：我单位响应以上所有要求。供应商（盖单位章）：年月日注：1.本报价单未按规定盖章的，视为无效响应文件处理。2.本单位承诺对本报价函的内容负责，由于填写问题造成的一切损失，本单位自愿承担。