一、标的企业简况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业名称 注册地（住所） 所在地区 – 法定代表人 成立时间 注册资本（万元） 企业类型 经济类型 所属行业 / 统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模 经营范围 职工人数 是否含有国有划拨土地 股东数量（个） 内部审议情况 债权金额（万元） 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股） 主 要 财 务 指 标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 年度 营业收入 利润总额 净利润 资产总额 负债总额 所有者权益 审计机构 备注 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 备注 重 要 信 息 披 露 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及） 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容 1 本项目租赁期限为5年，首年3 个月免租期，按照9个月收取租金，首年出租价格不低于1002804元/年，第二年至第五年按 12 个月收取租金，租金逐年上浮 5%。租金拟按季度收取，承租人应提前 15 天内支付下一季度租金。房屋押金为首年度3个月租金。 2 出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租。 3 意向承租方承诺已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整。 4 承租方需承担费用：物业费、取暖费、水、电、燃气无线网络、有线电视、停车费等应承担的各项费用。 特别提示： 出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 承租须知： 1 意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期内向中心提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。 2 意向承租方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币330000元。 2 1意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。 2 2本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向承租方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户（已到账为准），并在付款凭证备注栏中注明’项目编号+资金用途’。 2 3广东联合产权交易中心结算账户（用于交易保证金和租金的收付）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账号：8110901012801441804 开户行：中信银行广州北京路支行 3 意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向广东联合产权交易中心查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。 4 广东联合产权交易中心对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。 5 信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价多次报价方式组织交易确定承租方。广东联合产权交易中心将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。 6 承租方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明’项目编号+资金用途’。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账号：3948 8010 0166 8866 6601 0001 开户行：兴业银行广州分行营业部 7 租赁期限内，房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修并承担相关费用；承租方自行负责租赁房屋内的安全、防火工作，如因承租方原因造成水、火、电等事故，承租方负全部责任，并赔偿出租方或第三方由此产生的全部损失。 8 租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，同意解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任； 9 租赁期限内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人。 10 承租方不得委托其他单位或个人代付租金、履约保证金等。 11 本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向广东联合产权交易中心提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，符合承租条件和出租要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。 承租方应履行的义务： 1 意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受广东联合产权交易中心网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。 2 其他承租方应履行的义务具体详见交易机构备查《租赁合同》文本。 下载【与转让相关的其他条件】 合作机构信息
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