赣南师范大学2024年第一批报废资产处置

标的基本信息 标的名称 赣南师范大学2024年第一批报废资产处置 项目编号 JX2024ZC00004 出租底价 2 850000 挂牌日期 2024-01-23 挂牌截止日期 2024-01-30 资产概述 标的为赣南师范大学持有的一批报废资产，大致为电脑、办公桌椅、学生耳机等一批教学办公设备。 出租标的具体信息 出租标的地址 出租面积 出租用途 出租期限 免租期限 配套设施 租金支付方式 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途 出租标的使用情况 标的使用情况 交易条件 挂牌开始日期 2024-01-23 挂牌公告期 5 个工作日 是否自动延牌 是 交易方式具体内容 由江西省产权交易所组织网络动态报价。 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：受让方应于受让方确定之日起3个工作日内一次性将成交价款付至江西省产权交易所指定账户实行进场无息结算。 江西省产权交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方 加价幅度 优先权人是否放弃优先承租权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 1 本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西中企大衡房地产资产评估有限公司出具的赣中企大衡资评报字[2023]第070号的资产评估报告。 2 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。转让方及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3 受让方须整体受让本次转让标的。 4 受让方在标的交付后，拆除及搬运过程必须严格按照相关规范要求进行，自觉接受转让方的监督和管理，自行承担全部安全责任事故，自行负责全部所需费用。 5 因本次处置标的数量为原始记账数量，标的资产量大，可能存在物品缺失或损坏，具体以现场实地数量及现状为准。 6 标的未存放于同一地点，意向方看样需服从转让方的管理要求。 7 标的具体信息可参考明细表，明细表详见’重大事项及其他披露内容’下载附件。明细表仅供参考，不作为交付依据。 下载【重大事项及其他披露内容】 与出租相关的其他条件 1 【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2 【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3 【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 4 【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）本次转让交易服务费由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照成交总价的0 45%收取，最低不少于900元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于1350元。通知详见https://jxcq jxggzyjy cn/cqjy/002/002002/20170921/230e82db-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a html （3）费用承担方应在受让方确定之日起_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。 5 【交付】合同签订且受让方付清全部价款及交易服务费之日起3个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。受让方负责标的的装卸、搬运、运输等工作。自标的办理交付手续之日起，提货时间不超过10个工作日，否则视为放弃对其的所有权。受让方负责包括但不限于装卸、搬运、运输等费用及安全作业责任，如超过约定时间未运出，一切责任由受让方承担。 6 【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 7 【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 处置方案 组织交易方式 动态报价 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 1 受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2 受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3 国家法律、行政法规规定的其他条件。 是否允许联合承租 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 万元。 交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账（不支持支付宝、微信转账） 保证金收款账号 该项目为在线结算项目， 收款账号以短信通知的账号为准 ，待报名登记后在个人中心 查看收款账号信息 。 处置方法 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款及交易服务费。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金交纳时所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360 天，计息天数算头不算尾。 出租方基本情况 出租方名称 赣南师范大学 出租方 基本情况 注册地（住所） 江西省赣州市蓉江新区 法定代表人 陈义旺 注册资本（万元） 115,824 100000 经济类型 A05004 企业类型 A19006 社会信用代码或组织机构代码 12360000491016006H 经营规模 大型 内部决策情况 其他 校长办公会抄告单 经办人联系方式 交易机构联系人 万先生、胡女士 交易机构联系电话 0791-88521087、0791-88526621、0791-88520087 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址 意向受让/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 联合收购协议（若需要） 需要 不需要 需要 授权委托书（若需要） 需要 不需要 需要 下载模板 响应该项目受让条件的材料（若需要） 需要 需要 需要 除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料 被授权人身份证（若需要） 不需要 需要 需要 营业执照（三证合一） 需要 需要 需要 法定代表人身份证 不需要 需要 需要 补充披露信息 暂无补充披露信息