[湾里区][线下]建中工程有限公司关于《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目（第二次）（项目编号：JXJZ2023-Z027-1）电子化竞争性磋商采购公告

[湾里区][线下]建中工程有限公司关于《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目（第二次）（项目编号：JXJZ2023-Z027-1）电子化竞争性磋商采购公告建中工程有限公司关于《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目（第二次）（项目编号：JXJZ2023-Z027-1）电子化竞争性磋商采购公告项目概况 《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目（第二次） 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 (网址：http://jxsggzy.cn/web/) 获取招标文件，并于 2024年02月05日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况：项目编号：JXJZ2023-Z027-1项目名称：《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目（第二次）采购方式：竞争性磋商预算金额：940000.00 元最高限价：940000.00采购需求： 采购条目编号采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求湾购2023F001021335梅岭国家森林公园调查、规划、设计、评估等专项1项940000.00元详见公告附件合同履行期限：自合同签订后60个工作日内完成所有工作内容（不含等待业主汇报及专家评审的时间）。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）法律、行政法规规定的其他条件。 ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 ②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。 ③供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目专门面向中小企业采购，提供服务的投标人必须为依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业或小型企业或微型企业，与大企业的负责人为同一人或者与大企业存在直接控股管理关系的除外（响应文件中必须按要求提供中小企业声明函）；（2）本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体内容详见采购文件。 3、本项目的特定资格要求：供应商须具备城乡规划编制乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质。三、获取采购文件：时间：2024年01月25日 至 2024年01月31日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）地点：江西省公共资源交易网 (网址：http://jxsggzy.cn/web/)方式：网上报名和下载招标文件(详见其他补充事宜)售价：0.00元四、响应文件提交：2024年02月05日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）地点：江西省南昌公共资源交易中心（江西省南昌市红谷滩九龙湖北龙蟠街993号南昌市市民中心方楼一楼）第4开标室。本项目采用“不见面开标”系统磋商，供应商不需要到场参加磋商。五、开启：2024年02月05日 09点30分 （北京时间）地点：江西省南昌公共资源交易中心（江西省南昌市红谷滩九龙湖北龙蟠街993号南昌市市民中心方楼一楼）第4开标室。本项目采用“不见面开标”系统磋商，供应商不需要到场参加磋商。六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1、本项目为专门面向中小企业采购。 2、潜在供应商须在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）注册并办理江西省公共资源网上交易系统CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的磋商活动。 3、本项目采用电子化磋商模式，响应供应商必须在响应截止时间前将加盖电子签章的电子版响应文件上传到江西省公共资源交易网，逾期上传的响应文件，将导致响应无效，供应商网上操作或响应文件制作遇到问题可拨打客服电话400-998-0000。 4、根据《关于推进南昌市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据南昌市财政局官网公示的银行及其“政采贷”产品， 自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标(成交)通知书向银行提出贷款意向申请。现将南昌市开展“线上政采贷”业务的金融机构名单公示如下：兴业银行南昌分行、九江银行南昌分行、邮储银行南昌分行、招商银行南昌分行、华夏银行南昌分行、北京银行南昌分行、交通银行江西省分行、中国银行南昌分行、中信银行南昌分行、建设银行南昌分行、工行南昌胜利支行。 5、（1）本项目采用“不见面开标 ”系统磋商，供应商无需到磋商现场参与本项目磋商活动。供应商应在磋商截止时间前 1 小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。如供应商未在磋商截止时间前在线签到的视为自动放弃磋商。具体注意事项详见采购文件第二部分。 （2）供应商应仔细阅读“南昌市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目操作手册（政府采购）-投标人操作手册”（下载地址https://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/bzzx/006004/20220328/f1231908-bd07-4108-b9d9-66d9f679600a.html）、南昌不见面询标系统操作手册-投标人端（下载地址：http://www.jxsncggzy.cn，点击“办事指南”下载），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。 6、本项目代理服务费由中标供应商缴纳，详见采购文件“磋商须知前附表”。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：南昌市湾里管理局农业农村与林业办公室地址：南昌市湾里管理局岭秀湖街1号联系方式：0791-837616522.采购代理机构信息名称：建中工程有限公司地址：江西省南昌市新建区长堎工业园物华路168号联系方式：182791318063.项目联系方式项目联系人：陈微、朱玲丽、余春萍电话：18279131806技术要求.doc1.1.《梅岭云端休闲区详细规划》编制项目1.2.技术条款1.项目说明根据《梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035)》规划要求：规划整合云端休闲区的现有各项设施和景观资源，以夜游为特色，形成“食住行游购娱”六要素养齐全的夜游体系，推动云端休闲区由单纯的旅游接待区成为重要的旅游吸引地。为加快云端休闲区转型升级，解决近期建设项目和基础工程设施的实施问题，需尽快启动梅岭云端休闲区详细规划修编工作。本次规划编制工作分控规实施评估、控规修编和新版控制性规划，规划深度按照《风景名胜区详细规划标准》深度编制。2.规划范围规划控制范围约2平方公里，建设用地规模约34公顷。3.服务需求为充分应对内外部发展环境变化、上层次规划发展思路变化，本次规划将从现状调查与分析、上位规划衔接、规划实施评估、规划用地布局及建设控制等几方面开展工作。（1）现状调查与分析宏观资料收集与分析：为落实上层次规划及相关规划对本区发展要求，梳理各项政策依据，明晰本区的功能定位和发展目标。基地现状资料收集：通过现场踏勘和资料收集，摸清本区自然条件、土地利用现状、建筑物现状、道路交通现状、公共服务设施现状、市政现状、风景资源现状、环境保护现状等内容，在此基础上全面汇总本区现状特征，并充分总结现状存在的主要问题、分析问题形成的原因，为规划区编制详规提供支撑。（2）上位规划解读通过对上位规划解读，提出本次详规工作的重难点，明确本次编制的主要任务，包括发展目标及定位、建设规模、用地布局、游览线路、设施配套布局等方面。（3）规划实施评估依据《风景名胜区条例》、《风景名胜区详细规划标准》的要求，从规划实施一致性和适应性两方面对09版控规实施效果进行总体评价，总结经验，及时发现规划实施中出现的问题并提出发展意见与建议，为云端休闲区可持续发展奠定基础。（4）规划与控制从用地功能落实完善、配套设施完善、综合交通、市政工程、绿地系统等方面进行优化调整。1.景观保护与利用规划景观保护与利用规划包括景观与自然生态保育、景观评价、景观特征分析与景象展示构思、景观环境整治与提升、观赏点建设、景点利用、景群利用、景线利用等内容。2.旅游服务设施规划依据风景区总体规划确定的各级旅游服务基地进行分类设置。主要旅游服务设施应结合自然地形与环境设置，并满足无障碍设计要求和不同人群游览需要。3.游览交通规划主要针对车行路以外的游览交通道路与设施进行规划。应结合环境条件、游赏需求和游人量控制规定，预测交通流量，确定合理的交通方式与交通转换节点，组织系统的交通网络。4.基础工程设施规划基础工程设施规划主要应包括给水工程、排水工程、电力工程、电信工程、环境卫生、综合防灾等内容。可根据详细规划区特别需要编制供热工程、燃气工程等规划。5.用地协调规划1.用地规划用地规划应包括现状用地分析、用地区划、用地布局、用地分类、用地适建性与兼容性等内容。2.建设用地控制建设用地控制性规定应包括地块划分、土地使用、设施配套、景观环境等。6.节点方案布局风景区的出入口、旅游服务设施集中区、文化设施与文化娱乐项目集中区、主要景观节点和重要交通换乘区等核心地块应进行方案布局规划。4.成果文件要求（1）规划文本（总则；发展目标和功能定位；建设用地性质控制；建设用地使用强度控制；道路交通规划；公共服务设施和市政公用设施用地规划等）；（2）规划图纸（区位图；土地利用现状图；土地利用规划图；风景游赏规划图；保护培育规划图；游览交通规划图；植物规划图；重要节点平面图；地块划分编码图；道路系统规划图；竖向规划图；公共服务设施规划图；市政公用设施规划图；概念方案图；图则等）。（3）规划说明书（对编制片区现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释）；5.成果文件验收标准通过省林业局组织的专家评审。6.其它说明6.1本次采购过程中采购人提供的全部文件资料以及经采购人同意的项目技术要求等有关文件材料，均为合同的组成部分。6.2采购人向成交供应商提供的全部资料及成交供应商生产的全部成果资料（包括中间资料）其版权归采购人所有，成交供应商不得自留使用或以任何方式转让或提供给第三方使用。6.3成交供应商在履行合同过程中，承担所发生的全部生产、生活费用。6.4本项目成果在有关主管部门组织的评审、论证、审查等一切与成果审批相关的费用由成交供应商承担，供应商在编制响应报价时，要充分作出合理预见。6.5成交供应商拟派的人员未经采购人允许不得随意更换。注：以上技术要求均为实质性条款，供应商须完全满足或优于以上技术要求；否则，视为无效响应。