大园新城南三期保障房（EPC）项目

大园新城南三期保障房（EPC）项目 详见附件 相关附件：【招标申请备案登记表】本项目监管部门：杭州市临安区住房和城乡建设局 投诉电话：0571-61078101 杭州市EPC总承包工程公开招标核准登记表工程技术经济指标：建设单位建设单位浙江鑫科房地产开发有限公司法定代表人法定代表人章晓航章晓航章晓航单位性质单位性质其他联系人联系人孙达孙达孙达单位地址单位地址浙江省杭州市临安区青山湖街道星港路569号联系电话联系电话138680543271386805432713868054327工程名称工程名称大园新城南三期保障房（EPC）项目工期要求工期要求730日历天730日历天730日历天工程地址工程地址青山湖科技城，星港路东侧、灵鹤路西侧、天柱路南侧质量要求质量要求合格合格合格设计单位设计单位华设计集团股份有限公司投资总额投资总额41815.19万元万元批复文件批复文件临发改青投〔2024〕2号本次工程估算价本次工程估算价32768.45万元万元市本级政府投资重点工程市本级政府投资重点工程公开招标资格审查资格审查资格后审资格后审资格后审投标单位资质要求投标单位资质要求（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）注册建造师资质要求注册建造师资质要求建筑工程二级建筑工程二级建筑工程二级招标组织形式招标组织形式委托招标招标证书编号招标证书编号///代理人员代理人员戴玉洁代理人员电话代理人员电话187581121801875811218018758112180建设资金来源（见注解）建设资金来源（见注解）国有100%（B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、浙江省投标保证金数字保函）投标保证金额投标保证金额伍拾万元伍拾万元伍拾万元建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建设资金来源：A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；注：项目可研批复、项目备案（赋码）信息表等前期资料中明确资金来源为财政性资金的，必须选A；建筑面积81033.4M281033.4M2单体最大建筑面积单体最大建筑面积M2M2M2建筑结构其他其他建筑最大跨度建筑最大跨度8M8M8M建筑层数地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米地上17层，地下1层，开挖深度5.95米，建筑（构筑物）高度52.6米其他工程建设单位（招标代理机构）建设单位（招标代理机构）建设单位（招标代理机构）监管部门意见监管部门意见监管部门意见监管部门意见监管部门意见监管部门意见建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：招标代理单位（盖章）：2024年1月19日建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：招标代理单位（盖章）：2024年1月19日建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：招标代理单位（盖章）：2024年1月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日招标编号：A3301850210520861001211本工程按（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程(新)二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级）企业资质公开招标招标,建造师资质为建筑工程二级。（盖章）经办人：2024年01月19日杭州市工程建设项目发包初步方案登记表招标编号：A3301850210520861001211建设单位建设单位建设单位浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司浙江鑫科房地产开发有限公司工程名称工程名称工程名称大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目设计批复设计批复设计批复临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号临发改青投〔2024〕2号发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案发包初步方案标段划分发包状态标段名称标段名称发包内容发包内容专业预算价格（万元）发包时间规模面积规模面积1A大园新城南三期保障房（EPC）项目大园新城南三期保障房（EPC）项目本次招标项目为大园新城南三期保障房（EPC）项目本次招标项目为大园新城南三期保障房（EPC）项目建筑29796.20942024年1月本项目位于青山湖科技城，星港路东侧、灵鹤路西侧、天柱路南侧。主要功能为住宅、商业用房及配套。总建筑面积81033.4平方米，其中地上计容面积55961.4平方米，地下室面积25072平方米(架空层面积2355.18平方米)。本项目位于青山湖科技城，星港路东侧、灵鹤路西侧、天柱路南侧。主要功能为住宅、商业用房及配套。总建筑面积81033.4平方米，其中地上计容面积55961.4平方米，地下室面积25072平方米(架空层面积2355.18平方米)。其他说明其他说明备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包备注：发包状态选择A:本次发包；B:已发包；C:未发包本次招标范围：本次招标项目为大园新城南三期保障房（EPC）项目，其招标范围包括但不限于以下内容：①设计：根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明的基础上完成编制本项目所明确的所有红线范围内的施工图设计文件（通过设计审查）、工程量清单报价、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。其中各阶段的设计文件包括但不限于建筑设计、结构（含装配式结构）设计、水电暖设计、人防设计（如有）、消防设计、装修设计、幕墙（含门窗深化）设计、泛光照明设计、智能化设计、室外配套设计（含室外道路、雨污水、室外综合管线、供水、通信等）、景观绿化设计、标识标牌、交通标识标线、电梯等涉及本项目所有的专业及专项设计以及相关的深化设计；及各类专项审查、各类论证等相关组织工作。②采购：包括但不限于本工程所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。除建设单位另行委托的设备采购、安装以外，本工程施工图纸包含的所有工程材料设备及电梯、智能化系统及设备等涉及本项目设备、设施的采购、安装。③施工范围：包括但不限于施工图范围内的建筑、结构（含装配式结构）、人防、安装（给排水、暖通、电气、建筑智能化）、公区装修、消防、室外配套、景观绿化、标识标牌、交通安全设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网合一、信号覆盖（不含水表及其之前由自来水厂施工的内容，不含电表及其之前由供电局施工的内容）等；④总承包管理服务范围：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于：项目前后期的所有审批手续（包含所有前期报批报建工作，取得规划、建委、消防、人防（如有）、环保、防雷、卫生防疫、交警等各职能部门的审查意见、办理工程规划许可证等）、施工许可证办理、招标或采购、项目全过程管理、档案管理、合同管理及对外协调等，还包含工程竣工验收、专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收）、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案、配合产权证办理及质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作纳入总承包管理范围，但不得另行收取总包配合费。本次招标范围：本次招标项目为大园新城南三期保障房（EPC）项目，其招标范围包括但不限于以下内容：①设计：根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明的基础上完成编制本项目所明确的所有红线范围内的施工图设计文件（通过设计审查）、工程量清单报价、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。其中各阶段的设计文件包括但不限于建筑设计、结构（含装配式结构）设计、水电暖设计、人防设计（如有）、消防设计、装修设计、幕墙（含门窗深化）设计、泛光照明设计、智能化设计、室外配套设计（含室外道路、雨污水、室外综合管线、供水、通信等）、景观绿化设计、标识标牌、交通标识标线、电梯等涉及本项目所有的专业及专项设计以及相关的深化设计；及各类专项审查、各类论证等相关组织工作。②采购：包括但不限于本工程所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。除建设单位另行委托的设备采购、安装以外，本工程施工图纸包含的所有工程材料设备及电梯、智能化系统及设备等涉及本项目设备、设施的采购、安装。③施工范围：包括但不限于施工图范围内的建筑、结构（含装配式结构）、人防、安装（给排水、暖通、电气、建筑智能化）、公区装修、消防、室外配套、景观绿化、标识标牌、交通安全设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网设施、电梯安装、雨水回收系统、充电桩、三网合一、信号覆盖（不含水表及其之前由自来水厂施工的内容，不含电表及其之前由供电局施工的内容）等；④总承包管理服务范围：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于：项目前后期的所有审批手续（包含所有前期报批报建工作，取得规划、建委、消防、人防（如有）、环保、防雷、卫生防疫、交警等各职能部门的审查意见、办理工程规划许可证等）、施工许可证办理、招标或采购、项目全过程管理、档案管理、合同管理及对外协调等，还包含工程竣工验收、专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收）、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案、配合产权证办理及质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作纳入总承包管理范围，但不得另行收取总包配合费。本次招标范围：本次招标项目为大园新城南三期保障房（EPC）项目，其招标范围包括但不限于以下内容：①设计：根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明的基础上完成编制本项目所明确的所有红线范围内的施工图设计文件（通过设计审查）、工程量清单报价、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。其中各阶段的设计文件包括但不限于建筑设计、结构（含装配式结构）设计、水电暖设计、人防设计（如有）、消防设计、装修设计、幕墙（含门窗深化）设计、泛光照明设计、智能化设计、室外配套设计（含室外道路、雨污水、室外综合管线、供水、通信等）、景观绿化设计、标识标牌、交通标识标线、电梯等涉及本项目所有的专业及专项设计以及相关的深化设计；及各类专项审查、各类论证等相关组织工作。②采购：包括但不限于本工程所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。除建设单位另行委托的设备采购、安装以外，本工程施工图纸包含的所有工程材料设备及电梯、智能化系统及设备等涉及本项目设备、设施的采购、安装。③施工范围：包括但不限于施工图范围内的建筑、结构（含装配式结构）、人防、安装（给排水、暖通、电气、建