关于为【奉新县土地收购储备中心】公开选取【土地评估】机构的公告

项目业主名称： 奉新县土地收购储备中心 采购项目名称： 奉新县干洲镇3宗工业用地出让地价评估 是否投资审批项目： 否 投资审批项目编码： 无 采购项目编码： 3609217542139932401230885 项目规模： 平方米（32783.15平方米） 服务类型： 土地评估 服务时限： 5 金额说明： 参考《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》[计价格 [1994]2017号]文件收费。如土地流拍，则不支付评估费。 服务内容： 奉新县干洲镇3宗工业用地出让地价评估 洽谈时间： 3（个工作日） 签订合同时间： 15（个工作日） 合同备案时间： 5（个工作日） 资质要求： 江西省网上中介服务超市入驻企业 选取中介方式： 邀请直选+竞价 直购企业： 江西中磊房地产资产评估有限公司,江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司,江西鼎诚房地产土地评估有限公司 截止报名时间： 2024-01-26 17:30:00 公开选取中介地址： 线上选取 公开选取中介时间： 2024-01-29 09:30:00附件下载： 规划文件 (1).pdf规划文件 (2).pdf 更多咨询报价请点击： https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/purchaseNotice/view/3609217542139932401230885奉新县自然资源局奉规设字[2024]2号千洲镇凤凰村地块规划设计要求为提升乡镇经济发展，本着集约节约用地、提高土地利用效率的原则，现确定“千州镇凤凰村块规划设计要求”如下：一、用地情况1、用地四至：东至林地，西至林地，南至林地，北至道路（详见附图）2、用地面积：19895平方米二、用地性质工业用地三、土地利用强度容积率>1.0，建筑系数≥40%。四、设计要求1、建筑层数：低层、多层；2、建筑退距：符合《江西省城市规划管理技术导则》相关要求。3、城市设计：建筑立面以新颖、美观、简洁、实用为基准，且色彩应与周边环境相协调统一。4、交通组织：主出入口设于地块西侧，并场地内道路须满足消防相关要求。5、配套比例：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，且建筑面积不得超过总建筑面积的15%。五、其它要求1、土地竞得方须持本条件书，委托具有相应设计资质及业务范围的设计单位进行规划方案设计，提交两个以上设计方案（包括文本和电子光盘）报县自然资源局初审，通过后报县规划委员会审批后方可办理相关手续。2、、建筑规划设计必须满足国家、省、市有关规定要求，绿化、管线综合、竖向必须进行专项规划设计。3、其他配套设施等须符合《江西省城市规划管理技术导则》相关规定要求。4、须满足国家、省、市、县有关绿色节能、环评等规定要求。县泰泰县自然资源局20薛1月1日奉新县自然资源局办公室2024年1月19日印发宗地图单位：m宗地编号：千洲镇凤凰村拟上市宗地面积：19895.00m所在图幅号：3185.75-38638.00北路132.63J1A林地千洲镇凤凰村拟上市林地工程批J3日日132.63J4南林地制图者：余明1:920审核者：温人年制图日期：2023年9月27日测绘公司：南昌三维测绘工程技术有限公司奉新分公司奉新县自然资源局奉规设字[2024]1号原金欣化工厂A、B地块规划设计要求为提升乡镇经济发展，本着集约节约用地、提高土地利用效率的原则，现确定“原金欣化工厂A、B地块规划设计要求”如下：一、用地情况1、用地四至:A地块：东至旱地，西至道路，南至道路，北至林地（详见附图）B地块：东至工厂，西至林地，南至南潦河，北至道路（详见附图）2、用地面积:A地块：4166.54平方米B地块：8721.61平方米二、用地性质工业用地三、土地利用强度容积率≥0.8，建筑系数≥40%四、设计要求1、建筑层数：低层、多层；2、建筑退距：符合《江西省城市规划管理技术导则》相关要求；3、城市设计：建筑立面以新颖、美观、简洁、实用为基准，且色彩应与周边环境相协调统一；4、交通组织：A地块主出入口设于南侧道路，B地块主出入口设于北侧道路。A、B地块场地内道路须满足消防相关要求；5、配套比例：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，且建筑面积不得超过总建筑面积的15%。五、其它要求1、土地竞得方须持本条件书，委托具有相应设计资质及业务范围的设计单位进行规划方案设计，提交两个以上设计方案（包括文本和电子光盘）报县自然资源局初审，通过后报县规划委员会审批后方可办理相关手续。2、、建筑规划设计必须满足国家、省、市有关规定要求，绿化、管线综合、竖向必须进行专项规划设计。3、其他配套设施等须符合《江西省城市规划管理技术导则》相关规定要求。4、须满足国家、省、市、县有关绿色节能、环评等规定要求；然自发县泰新县自然资源局2022年1月19日M奉新县自然资源局办公室2024年1月19日印发由Autodesk教育版产品制作原金欣化工厂地块A宗地图N1:992×3180550.618Y38639162.865林地X3180523.274Y38639223.691道路早地田Autodesk教育版产品制作X3180493.24938639232.166X3180476.1852421Y38639149.057m2804道路程宗地面积S=4166.54平方米，合6.25亩西原金欣化工厂地块A宗地图N1:992×3180550.618Y38639162.865林地X3180523.274Y38639223.691道路早地田Autodesk教育版产品制作X3180493.24938639232.166X3180476.1852421Y38639149.057m2804道路程宗地面积S=4166.54平方米，合6.25亩西原金欣化工厂地块A宗地图N1:992×3180550.618Y38639162.865林地X3180523.274Y38639223.691道路早地田Autodesk教育版产品制作X3180493.24938639232.166X3180476.1852421Y38639149.057m2804道路程宗地面积S=4166.54平方米，合6.25亩西原金欣化工厂地块A宗地图N1:992×3180550.618Y38639162.865林地X3180523.274Y38639223.691道路早地田Autodesk教育版产品制作X3180493.24938639232.166X3180476.1852421Y38639149.057m2804道路程宗地面积S=4166.54平方米，合6.25亩西测量单位江西博亿工程咨询有限公司坐标系统CGCS2000绘图日期2022年11月21日绘图员张艳由Autodesk教育版产品制作原金欣化工厂地块B宗地图AN1:992X3180475.382Y38639224.467J6J5道路23.6144.332009X3180452.491Y38639099.667J433.02J218.81J38.09J786928764J8林地工厂X3180397.858J14J156440482288田Autodesk教育版产品制作38639099.246J1340.81J91212.49ji153.64Jo南凉河×3180375.50538639203.107宗地面积S=8721.61平方米，合13.08亩乙测资字36502011原金欣化工厂地块B宗地图AN1:992X3180475.382Y38639224.467J6J5道路23.6144.332009X3180452.491Y38639099.667J433.02J218.81J38.09J786928764J8林地工厂X3180397.858J14J156440482288田Autodesk教育版产品制作38639099.246J1340.81J91212.49ji153.64Jo南凉河×3180375.50538639203.107宗地面积S=8721.61平方米，合13.08亩乙测资字36502011原金欣化工厂地块B宗地图AN1:992X3180475.382Y38639224.467J6J5道路23.6144.332009X3180452.491Y38639099.667J433.02J218.81J38.09J786928764J8林地工厂X3180397.858J14J156440482288田Autodesk教育版产品制作38639099.246J1340.81J91212.49ji153.64Jo南凉河×3180375.50538639203.107宗地面积S=8721.61平方米，合13.08亩乙测资字36502011原金欣化工厂地块B宗地图AN1:992X3180475.382Y38639224.467J6J5道路23.6144.332009X3180452.491Y38639099.667J433.02J218.81J38.09J786928764J8林地工厂X3180397.858J14J156440482288田Autodesk教育版产品制作38639099.246J1340.81J91212.49ji153.64Jo南凉河×3180375.50538639203.107宗地面积S=8721.61平方米，合13.08亩乙测资字36502011原金欣化工厂地块B宗地图AN1:992X3180475.382Y38639224.467J6J5道路23.6144.332009X3180452.491Y38639099.667J433.02J218.81J38.09J786928764J8林地工厂X3180397.858J14J156440482288田Autodesk教育版产品制作38639099.246J1340.81J91212.49ji153.64Jo南凉河×3180375.50538639203.107宗地面积S=8721.61平方米，合13.08亩乙测资字36502011测量单位江西搏亿工程咨询有限公司坐标系统CGCS2000绘图日期2022年11月21日绘图员张艳