关于为【吉安市自然资源局】公开选取【土地评估】机构的公告

项目业主名称： 吉安市自然资源局 采购项目名称： 青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块国有建设用地使用权评估 是否投资审批项目： 否 投资审批项目编码： 无 采购项目编码： 360800MB16486342401230223 项目规模： 平方米（112196.0平方米） 服务类型： 土地评估 服务时限： 7个工作日 金额说明： 赣土协发〔2017〕18号文件明确指导价标准的6折执行 服务内容： 对青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块国有建设用地使用权价格进行评估，该地块位置详见附图，土地面积112196㎡，土地用途为仓储用地，容积率大于等于0.8小于等于2.0，建筑密度小于等于40%。 洽谈时间： 2（个工作日） 签订合同时间： 2（个工作日） 合同备案时间： 2（个工作日） 资质要求： 江西省自然资源评价评估行业协会最新评定的土地评估机构资信等级评定结果为B级及以上的评估机构。 选取中介方式： 随机抽取 直购企业： 截止报名时间： 2024-01-25 10:30:00 公开选取中介地址： 线上选取 公开选取中介时间： 2024-01-25 10:31:00附件下载： 江西省网上中介服务超市管理办法.pdf规划设计条件.pdf规划图.pdf关于在江西省网上中介服务超市公开随机选取土地价格评估机构的公告.docx 更多咨询报价请点击： https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/purchaseNotice/view/360800MB16486342401230223江西省人民政府办公厅文件赣府厅发[2022]22号江西省人民政府办公厅关于印发江西省网上中介服务超市管理办法的通知各市、县（区）人民政府，省政府各部门：《江西省网上中介服务超市管理办法》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。2022年6月29日（此件主动公开）江西省网上中介服务超市管理办法第一章总则第一条为进一步规范江西省网上中介服务超市（以下简称、中介超市）运行、服务和监管，根据《优化营商环境条例》《江西省优化营商环境条例》有关规定，结合工作实际，制定本办法。第二条项目业主通过中介超市购买中介服务的活动，适用本办法。本办法所称中介超市，是指全省中介服务网上交易综合性信息化服务和信用管理平台。本办法所称项目业主，是指通过中介超市购买中介服务的自然人、法人、非法人组织。本办法所称中介服务机构，是指通过中介超市为项目业主提供有偿中介服务的法人、非法人组织。本办法所称中介服务事项清单，是行业主管部门在中介超市公布的中介服务事项的统称。第三条项目业主使用财政性资金购买政府集中采购目录以外且未达到采购限额标准（具体限额标准参照当年度《江西省政府集中采购目录及标准》）的中介服务，必须在中介超市选取中介服务机构，法律法规另有规定的除外。122本办法所称的财政性资金是指纳入预算管理的资金。项目业主使用非财政性资金购买中介服务事项清单以内的中介服务，鼓励在中介超市选取中介服务机构。第四条，中介超市按照“一个平台、全省共用，一地入驻、全省通行，一体管理、分级使用”的原则，进行运营、服务和监管。第二章职责分工第五条、省政务服务办为省级中介超市管理机构，市、县（区）政务服务管理部门为本级中介超市管理机构。县级以上人民政府对本地中介超市管理运营职责分工另有规定的，从其规定。第六条省级中介超市管理机构的主要职责为：（一）贯彻执行国家有关中介服务网上交易平台的法律法规和相关政策；（二）组织制定全省中介超市管理制度，研究制定全省中介超市发展规划，推进中介超市标准化、篇平化、集约化建设和管理；（三）组织技术力量为中介超市的建设、运维和信息安全等提供信息化技术支撑；（四）研究、协调解决全省中介超市重大问题；（五）监督管理全省中介超市及其运营机构的运营活动；（六）统筹全省中介服务事项清单；（七）按职责分工受理与中介超市平台运行有关的投诉，并协3调本级行业主管部门处理与行业管理有关的中介服务咨询和投诉；（八）指导和检查各地中介超市管理机构业务工作。第七条市、县（区）级中介超市管理机构的主要职责为：（一）贯彻执行国家有关中介服务网上交易平台的法律法规和相关政策；（二）监督管理本地中介超市及其运营机构的运营活动；（三）按职责分工受理与中介超市平台运行有关的投诉，并协调本级行业主管部门处理与行业管理有关的中介服务咨询和投诉。第八条省政务服务中心为省级中介超市运营机构，主要职责为：（一）具体承担省级中介超市日常运营及服务工作，组织省级项目业主中介服务选取活动；（二）建设和维护全省中介超市统一中介服务事项库、统一项目业主库、统一中介服务机构库、统一中介超市信用信息库等数据库；（三）制定全省中介超市运营配套制度，指导全省各地中介超市运营机构业务操作和服务的标准化、规范化建设，优化业务流程；（四）组织实施省级中介超市服务评价工作，处理与中介超市平台运行有关的咨询和投诉，配合行业主管部门处理与行业管理4有关的咨询和投诉；（五）组织开展全省中介超市运营机构工作人员业务培训。第九条市、县（区）中介超市运营机构由当地人民政府确定，主要职责为：（一）具体承担本级中介超市日常运营及服务工作，组织本级项目业主中介服务选取活动；（二）执行中介超市各项制度；（三）组织实施本级中介超市服务评价工作；（四）处理与中介超市平台运行有关的咨询和投诉，配合行业主管部门处理与行业管理有关的咨询和投诉；（五）组织开展中介超市运营机构工作人员业务培训。第十条各级行业主管部门负责梳理、编制、公布和不断完善本部门中介服务事项清单，按照标准化、规范化、便利化要求，明确中介服务事项的名称、类型、设立依据、涉及的行政审批事项、价格管理方式等要素，对本部门中介服务事项的合法性、规范性、有效性和准确性负责。涉及资质（资格）监督管理的省级行业主管部门负责梳理本行业中介服务机构入驻中介超市所需资质（资格）、从业人员条件等要素的核对标准。涉及资质（资格）监督管理的各级行业主管部门发现已入驻中介服务机构不具备法定资质（资格）的，通知中介超市管理机构按规定将其从中介超市予以清退，对取消资质管理的中介服务机构，5按有关规定执行；切实履行行业监管职责，依法依规对本行业中介服务机构开展监督检查和行政执法，加强“双随机、一公开”监管和行业信用管理；负责处理本行业有关中介服务咨询和投诉，查处入驻中介服务机构的违法违规行为，依法实施失信惩戒，将有关处理结果反馈中介超市管理机构和运营机构。第十一条省社会信用体系建设牵头部门依托省公共信用信息平台，为中介超市信用管理提供公共信用信息服务，并依法依规归集共享中介超市产生的信用信息，包括承诺、践诺、合同履约及失信信息。第十二条各级政府价格主管部门对纳入政府定价管理的中介服务收费项目制定相关收费政策并实施；各级市场监管部门依法对价格活动进行监督检查，并依法依规对价格违法行为进行处理，维护中介服务收费秩序。第十三条各级政府财政部门为财政性资金项目提供经费保障，凭财政性资金项目合同和中选通知书支付中介服务费，或拨付所需经费由项目业主自行支付。对辖区内相关机关、事业单位使用财政性资金在中介超市购买中介服务的执行情况进行监督检查，依法依规查处财政性资金购买中介服务过程中的违法违规行为。第十四条，审计部门依法依规对涉及中介超市和中介服务的相关事项，实施审计监督。16第三章入驻流程第十五条中介超市对省内外中介服务机构常态化开放。中介服务机构按照自愿原则申请入驻中介超市，签订入驻承诺书，同意遵守中介超市监督管理相关规定并接受评分管理，承诺接受行业主管部门的日常监管，填报必要信息和材料，并对其真实性、准确性、合法性负责。已入驻的中介服务机构提交的原注册信息需变更的，应重新填写入驻承诺书，中介超市运营机构应当在2个工作日内进行核对。除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息外，中介服务机构的基础信息、信用信息、承诺信息应当在入驻后5个工作日内在“信用中国（江西）”网站和中介超市公示，接受社会监督。第十六条中介服务机构在入驻时存在以下情形之一的，由行业主管部门依法查处并纳入信用记录，依法实施失信惩戒：（一）违反入驻承诺，资料不实的；（二）公示期被举报，属换壳入驻的；（三）出现严重失信行为，在惩戒期内的；（四）其他依法被暂停或责令不得开展中介服务的情形。第十七条，项目业主申请入驻中介超市的，应提交加盖单位公章的入驻申请。项目业主、中介服务机构提交入驻申请后，中介超市运营机构应当在2个工作日内对有关内容和材料的一致性进行核对。第四章选取流程第十八条项目业主在中介超市选取中介服务机构主要有下列方式：（一）随机抽取。中介超市采用电脑随机摇号方式从报名参与项目的中介服务机构中随机抽取中选方；（二）直接选取。项目业主邀请3家以上符合条件的中介服务机构报名参与项目，通过随机或竞价等方式直接选取中选方；（三）择优选取。由系统通过公式计算对比报名参与项目的中介服务机构的评分、响应方案以及质量管理水平等，向项目业主推荐选取服务优、质量高、信誉好的中介服务机构，由项目业主从推荐的中介服务机构中选取；（四）均价比选。中介服务机构通过一次报价的方式参与项目，所有已报价中介服务机构的报价平均值作为竞价的合理底价，报价最接近合理底价的中介服务机构中选。如规定时限过后，出现2家以上相同报价中介服务机构的，中介超市通过随机抽取方式自动确定1家作为中选方；（五）竞价选取。参与报名的中介服务机构在竞价时间内，按照采购信息确定的报价幅度进行出价，最低报价中选。如出现2家以上相同最低报价中介服务机构的，通过摇号方式随机选择1家中介服务机构中选。18-第十九条项目业主在发布采购公告时，应当填写项目名称、所需中介服务内容、服务要求、资质要求、完成时限、质量要求等必须内容，并明确选取方式，未明确相关内容的，不得发布采购公告。暂不确定服务金额的项目，应当写明金额计算方式。项目业主选择竞价选取方式，应当结合项目成本价格、可能产生的其他费用等因素，合理确定竞价区间。因竞价区间设置不合理或项目业主疏忽大意等原因导致中标价格低于成本价，中介服务无法完成的，由项目业主承担全部责任。第二十条项目业主通过中介超市填报和提交有关采购项目信息，中介超市运营机构应当在2个工作日内进行形式核对，发布采购公告。第二十一条中介服务机构应当在报名截止时间前通过中介超市报名。采购公告从发布至报名截止时间不少于2个工作日。第二十二条中介服务机构存在下列情形之一的，应当回避：（一）参与同一项目采购的不同中介服务机构法定代表人或实际控制人为同一人的；（二）中介服务机构的法定代表人或实际控制人和项目业主单位法定代表人或者项目负责人有配偶、直系血亲（含拟制血亲）、三代以内旁系血亲或者近亲关系的；（三）其他应当回避的情形。第二十三条选取结果产生后，项目业主应当及时对中选中介服务机构的资质、人员相关信息、服务能力、信用情况等进行核9对。中介服务机构应当积极配合项目业主核对相关资料，相关资料信息证明可采用电子证照等方式提供。项目业主在核对过程中发现相关信息不实、资质要求不符、服务能力无法满足项目需要等情况，需中止流程的，应当向中介超市运营机构及时提出。中介超市运营机构核查属实后，可终止流程。第二十四条选取结果产生后，中选结果由中介超市系统自动发布中选公告，并予以公示。公示后向项目业主和中选中介服务机构出具电子中选通知书。第二十五条项目业主和中选中介服务机构应当在中选通知书发出之日起15个工作日内签订合同。入驻中介超市的中介服务机构可办理CA证书签订电子合同和开具电子发票。网上中介超市采购公告、中选公告、中选通知书、电子合同等电子资料与纸质资料具有同等效力，项目业主不得阻挠或拒绝接受。财政性资金项目合同应当自合同签订之日起5个工作日内在中介超市公开，依法应当保密或不应公开的合同内容除外。第二十六条中选中介服务机构应当按合同约定范围、时限向项目业主提供服务。除依法应当保密的内容外，财政性资金项目服务成果应当上传中介超市。社会性资金项目服务成果是否上传由项目业主和中介服务机构自行商定。第五章评分管理第二十七条基于中介服务机构签订的入驻承诺书对中介服1101务机构开展评分管理。第二十八条实行中介服务满意度星级评价。满意度星级最高为10星。项目业主应当在中介服务机构完成服务后5个工作日内，在中介超市对中介服务机构进行满意度星级评价，星级评价结果计入该中介服务机构的评分，并作为入选优质中介服务机构库的重要依据。第二十九条结合中介服务机构评分和满意度星级评价情况，建立优质中介服务机构库。入选优质中介服务机构库的企业将优先推荐至项目业主，并享有优先中选权。优质中介服务机构库名单在“信用中国（江西）”网站和中介超市公示，并结合履约、星级评价、评分情况及时进行动态调整。第三十条，中介服务机构存在不良行为，情节轻微的，由中介超市运营机构核实后，在中介超市发布预警公告并扣减相应评分。第三十一条，中介服务机构存在下列行为之一的，由中介超市管理机构会同有关部门核实后，列为一般扣分行为，扣减相应评分，3年内不得入选优质中介服务机构库：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；11（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般扣分行为的。第三十二条，中介服务机构存在下列行为之一的，由中介超市管理机构会同有关部门核实后，列为严重扣分行为，并扣减相应评分，5年内不得入选优质中介服务机构库：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通，扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）赔赔项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）以远低于成本价的方式恶意竞价的；（九）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行1121投诉的；（十）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十一）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般扣分行为累计达到3次的；（十二）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十三）其他应当记为严重扣分行为的。第三十三条中介超市平台与“信用中国（江西）”系统实现互联互通，对存在违法失信行为的中介服务机构，由行业主管部门依法查处并纳入信用记录，依法实施失信惩戒。失信行为记录作为信用评分的依据，并依法在“信用中国（江西）”网站进行公示。第六章咨询监督第三十四条“赣服通”平台、江西省政务服务咨询投诉平台、12345政务服务便民热线和中介超市系统受理咨询。咨询答复应当在2个工作日内办结，无法按时办结的，应当在办理期限届满前提出延期申请，延期办理以1次为限，延期的期限与办理期限相同。第三十五条投诉人可以直接向交易地中介超市管理机构或有关行业主管部门提出投诉，也可以通过中介超市系统提出投诉。第三十六条投诉人通过中介超市系统提出投诉的，中介超113市系统根据投诉事项类型，按职责分工进行转办。中介超市管理机构受理和处理中介超市入驻过程及结果、选取过程及结果、中介超市运营机构服务质量、服务时效等投诉事项。行业主管部门受理和处理违反行业监管法律法规的投诉事项，并将有关受理和处理结果反馈本级中介超市管理机构。第三十七条除法定需保密的事项外，有关投诉处理的决定，应当在2个工作日内在中介超市公布。第三十八条各级行业主管部门、中介超市管理机构和运营机构、财政性资金项目业主、网上中介超市平台开发运营公司及相关工作人员有违法违规行为的，由有权机关进行处理或处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十九条本办法由省政务服务办负责解释。《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》对中介服务选取另有规定的，从其规定。第四十条本办法自2022年8月1日起施行。本办法施行后，《江西省人民政府办公厅关于印发江西省网上中介服务超市管理暂行办法的通知》（赣府厅发[2020]30号）同时废止。14一抄送：省委各部门，省纪委办公厅，省人大常委会办公厅，省政协办公厅，省军区，省法院，省检察院，群众团体，新闻单位。江西省人民政府办公厅秘书处2022年7月4日印发吉安市自然资源局青原分局吉青自然资字[2024]2号青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块规划设计条件申请人青原区发展和改革委员会自然资源部门盖章发件日期：2024年01月22日-11建设项目（地块）名称建设项目（地块）名称青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块规划依据规划依据（青原区天玉镇城镇开发边界内控制性详细规划》（青原区天玉镇城镇开发边界内控制性详细规划》（青原区天玉镇城镇开发边界内控制性详细规划》地块位置和范围地块位置和范围（详见附图）选址意见书编号1规划用地性质规划用地性质仓储用地兼容性要求总用地面积（m）112196(168.29亩建设用地面积（m）1总用地面积（m）112196(168.29亩代征用地面积（）1绿地率（%）CA≤20%建筑限高（m）地块建筑限商+0M要出入口方向疏港公路用地标高控制地内室外场地物商不应高相城道路部新题高点的.8米，部地形处理与魅规施除外机动车停车泊位0.2泊位/100m；按键筑使用面积计算0.2泊位/100m；按键筑使用面积计算0.2泊位/100m；按键筑使用面积计算建设用地规划技术指标容积额0.8≤FAR≤2.0建筑密度（%）40%非机动车停车泊位3.0泊位/100m：孩配解设施建筑面积计算。3.0泊位/100m：孩配解设施建筑面积计算。3.0泊位/100m：孩配解设施建筑面积计算。建筑间距建筑间距按相关建筑设计规范局《Z西省城市规划管理携优则（2014版）和《青安市建设工程规划管理技术规定（试台））相关规定控制。满足防火。交通，卫生等解美发求。建筑间距按相关建筑设计规范局《Z西省城市规划管理携优则（2014版）和《青安市建设工程规划管理技术规定（试台））相关规定控制。满足防火。交通，卫生等解美发求。建筑间距按相关建筑设计规范局《Z西省城市规划管理携优则（2014版）和《青安市建设工程规划管理技术规定（试台））相关规定控制。满足防火。交通，卫生等解美发求。建筑后退道路红线地块建筑退让城市道路红线及建筑离界满是（青原区天系街城镇开发边界内控制性滚细规划》《汇西省城市规划普理院术的则》的要求控制，建筑盾退青原友通北（原6L（分道道）通蒋红线少30米，硫港公路至少18米。地块建筑退让城市道路红线及建筑离界满是（青原区天系街城镇开发边界内控制性滚细规划》《汇西省城市规划普理院术的则》的要求控制，建筑盾退青原友通北（原6L（分道道）通蒋红线少30米，硫港公路至少18米。地块建筑退让城市道路红线及建筑离界满是（青原区天系街城镇开发边界内控制性滚细规划》《汇西省城市规划普理院术的则》的要求控制，建筑盾退青原友通北（原6L（分道道）通蒋红线少30米，硫港公路至少18米。2建筑后退用地边界距离建筑后退用地边界距离建筑后退用地边界距离东详见建筑后退道路红线南详见建筑后退道路红线建筑后退用地边界距离建筑后退用地边界距离建筑后退用地边界距离西后退地块用地规划红线至少21米北后退地块用地规划红线至少12米注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。注：公共服务及市政公用设施应先行开工建设。道路交通用地的道路交通组织、宽度等须满足相关规定要求，出入口开口宽度及位置应符合《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）的有关要求，并在总平面中注明。地块内建议性道路应保证畅通。用地的道路交通组织、宽度等须满足相关规定要求，出入口开口宽度及位置应符合《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）的有关要求，并在总平面中注明。地块内建议性道路应保证畅通。用地的道路交通组织、宽度等须满足相关规定要求，出入口开口宽度及位置应符合《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）的有关要求，并在总平面中注明。地块内建议性道路应保证畅通。用地的道路交通组织、宽度等须满足相关规定要求，出入口开口宽度及位置应符合《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）的有关要求，并在总平面中注明。地块内建议性道路应保证畅通。用地的道路交通组织、宽度等须满足相关规定要求，出入口开口宽度及位置应符合《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）的有关要求，并在总平面中注明。地块内建议性道路应保证畅通。市政给水排水满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、满足《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）、《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）要求；新建项目应采用雨污分流制。满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、满足《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）、《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）要求；新建项目应采用雨污分流制。满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、满足《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）、《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）要求；新建项目应采用雨污分流制。满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、满足《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）、《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）要求；新建项目应采用雨污分流制。满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、满足《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）、《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）要求；新建项目应采用雨污分流制。基础电力满足《电力系统设计技术规程》SDJ181-1995、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）要求。电力设施应结合地下室等隐蔽位置设计，不得影响城市景观。满足《电力系统设计技术规程》SDJ181-1995、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）要求。电力设施应结合地下室等隐蔽位置设计，不得影响城市景观。满足《电力系统设计技术规程》SDJ181-1995、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）要求。电力设施应结合地下室等隐蔽位置设计，不得影响城市景观。满足《电力系统设计技术规程》SDJ181-1995、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）要求。电力设施应结合地下室等隐蔽位置设计，不得影响城市景观。满足《电力系统设计技术规程》SDJ181-1995、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）要求。电力设施应结合地下室等隐蔽位置设计，不得影响城市景观。配套电信满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）要求。满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）要求。满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）要求。满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）要求。满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）要求。要求燃气满足《城镇燃气规划规范》（GB/T51098-2015）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。满足《城镇燃气规划规范》（GB/T51098-2015）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。满足《城镇燃气规划规范》（GB/T51098-2015）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。满足《城镇燃气规划规范》（GB/T51098-2015）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。满足《城镇燃气规划规范》（GB/T51098-2015）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。消防满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2022）、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）要求。满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2022）、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）要求。满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2022）、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）要求。满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2022）、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）要求。满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2022）、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）要求。人防按《江西省结合民用建筑修建防空地下室审批实施细则（试行）》（赣人防发[2021]15号）的要求执行。按《江西省结合民用建筑修建防空地下室审批实施细则（试行）》（赣人防发[2021]15号）的要求执行。按《江西省结合民用建筑修建防空地下室审批实施细则（试行）》（赣人防发[2021]15号）的要求执行。按《江西省结合民用建筑修建防空地下室审批实施细则（试行）》（赣人防发[2021]15号）的要求执行。按《江西省结合民用建筑修建防空地下室审批实施细则（试行）》（赣人防发[2021]15号）的要求执行。环卫按《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）的要求执行。按《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）的要求执行。按《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）的要求执行。按《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）的要求执行。按《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）的要求执行。园林绿化按园林绿化景观设计标准配建园林绿化。按园林绿化景观设计标准配建园林绿化。按园林绿化景观设计标准配建园林绿化。按园林绿化景观设计标准配建园林绿化。按园林绿化景观设计标准配建园林绿化。规划设计规划设计1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生1.重点处理临疏港公路、青原大道北延（原G105国道）和草坪路临街建筑景观，并须提供两个不同建筑设计方案效果进行比选，同时要求进行建筑的亮化景观设计，效果图中需要有4个方位的视角鸟瞰图和实景合成效果图并应真实反映周边现状建筑。2.建筑风格及色彩：采用现代风格并在高度、体量、色彩和空间布局等方面与周边的整体风貌特色相协调。3.建筑外墙采用真石漆等高档优质材料饰面，并避免因材料脱落而产生-3—建等求会、建筑外玻上的空调室外机及管线应要求结合建筑设计进行统一隐截设3、照建筑计能设计规范等理行的标准、规范要求进行建筑节能设计。限审线则员建筑方率要求在最新理状地形图上，反映周边现状建筑及环境的义系，考点建筑群体的空间布置及解观环境艺术，且应包括地块所在检置的区位图、用顺观创宝线图快规划条件。我规创总平面图中，的明确标注营栋建筑件所、层数及相关规划技术经济控制指标，办建筑平面设计中，应明确标注母层建筑使用功能，建筑面积、详在电产必件中保留计算建筑、绿地面积的框图。3、编块修规中应增加交通警购评价专属，综合地区各种建设信息，对建设项目所带来的交通需求的变动，和交通供给的变动作出准确的分析，判断，对区域交通进行定量分析和定性研究。附图名称图青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块用地规划红线-4专德商产堂内错#霸.纠纷以变续健截社.由建设单位阳设计单位自行通知任锁取人旅字，名0年1月22日吉安市自然资源局青原分局办公室2024年01月22日印发16-吉安市自然资源局青原分局办公室2024年01月22日印发16-鹰里路青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QYy02-A01地块用地规划红线图1:10003004140.79164106.0011-300406L7351-38604157.201QY-TY-02-A01地块用地面积：11.219.6ha30038499.221438604250.3590-10-5国道T图例：用地红线（用地面积：11.2196ha)吉安市自然资源局青原分局2024.1道路红线01vU关于在江西省网上中介服务超市公开随机选取土地价格评估机构的公告为依法客观、公平公正评估土地价格，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《国土资源部办公厅关于印发的通知》等相关规定，我局将通过江西省网上中介服务超市以随机选取方式确定一家评估机构，对拟出让地块进行评估。现就有关事项公告如下：1.拟出让宗地基本情况对青原区天玉镇城镇开发边界内控制详细规划QY-TY-02-A01地块国有建设用地使用权价格进行评估，该地块位置详见附图，土地面积112196㎡，土地用途为仓储用地，容积率大于等于0.8小于等于2.0，建筑密度小于等于40%。二、中介机构报名资格须符合以下条件：1．凡入驻江西省网上中介服务超市的土地评估机构均可报名。2．江西省自然资源评价评估行业协会最新评定的土地评估机构资信等级评定结果为B级及以上的评估机构。三、评估合同签订土地评估机构收到中选通知书后应及时安排具有相关资质人员对接评估事项，并于2个工作日（含中标之日）内持相关证书到吉安市自然资源局签订委托评估合同，逾期视为放弃。四、评估合同履行中选机构自签订委托评估合同之日起需派专职评估师驻场进行现场查勘及地价评估相关工作，5个工作日内完成评估报告备案并提交使用。如遇地块规划调整等事项需修改评估报告的，评估机构需配合修改。如评估报告质量不符合相关要求，我局将取消中选结果。五、评估费用支付赣土协发〔2017〕18号文件明确指导价标准的6折执行。评估费用须待评估土地出让成交后六个月内支付。六、其他未尽事宜按照《江西省网上中介服务超市管理办法》规定执行。七、联系方式地址：吉安市吉州区井冈山大道新77号。联系人：何丹联系电话：0796-823631813979691800吉安市自然资源局2024年1月23日