? 项目编号： XZP2024012300031 ? 项目名称： 淮安城市名人酒店投资管理有限公司房屋出租 ? 建设单位：淮安城市名人酒店投资管理有限公司 招标条件 淮安城市名人酒店投资管理有限公司房屋出租(招标编号:HAGL竞价20231211),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;淮安城市名人酒店投资管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标 项目概况和招标范围 规模 详见竞价文件 范围 淮安城市名人酒店投资管理有限公司房屋出租; 投标人资格要求 单位或个人 招标文件的获取 获取时间 2024-01-23 09:00 至 2024-01-31 17:30 获取方式 请有租赁意向的单位或个人于2024年1月23日至2024年 1月31日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30联系15052452276（微信同号）进行报名 投标文件的递交 递交截止时间 2024-02-01 14:30 递交方式 纸质递交 开标时间及地点 开标时间 2024-02-01 14:30 开标地点 淮安市淮阴区黄河东路1号城市名人酒店四楼会议室 其他 淮安城市名人酒店投资管理有限公司对本单位的房屋出租进行国内公开竞价，现邀请符合条件的竞价人参加竞价。 一、项目名称及编号：淮安城市名人酒店投资管理有限公司房屋出租（HAGL竞价20231211） 二、情况简要说明： 标段 位置 现状 面积（平方米）拟租赁年限用途 底价/年租金 1城市名人酒店广济医药 98 95 3年 商业经营105500元 2城市名人酒店天颐药房1 70 50 3年 商业经营79000元 3城市名人酒店天颐药房2 98 95 3年 商业经营105500 元 4城市名人酒店酒店大堂东侧婚纱店 90 97 3年 商业经营42680元 5城市名人酒店三区二层毛坯房屋 1200 3年 商业经营324000元 注：1、租赁期限三年，禁止转租。 2、物业费、水电费等费用由承租人承担。 三、租赁对象：单位或个人。 四、房屋租赁期限：三年（自合同签订之日起计）。 五、租金及付款方式：租金半年一付，先付后租。 六、请有租赁意向的单位或个人于2024年1月23日至2024年 1月31日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30联系15052452276（微信同号）进行报名。 报名需携带：单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；个人租赁需本人身份证及复印件。 七、竞价时间及地点：2024年2月1日14:30淮安市淮阴区黄河东路1号城市名人酒店四楼会议室。 八、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。 九、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2024年2月1日14:30。 当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受： （1）未按要求携带有效居民身份证的； （2）未按要求密封的； （3）未按要求提交保证金的； （4）未按要求在规定时间前将响应文件递至指定地点的； （5）如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的。 十一、竞价程序：参加竞价的单位或个人填写竞价资料后，在竞价现场当众报价，报价最高且高于（或等于）底价的竞价人即为成交人。 十二、评审方法： （1）竞价人签到后，将竞价文件递交到主席台。 （2）竞价人法定代表人或授权委托人上台检查报价文件的密封情况，各竞价人法定代表人或授权委托人签字确认。所有房屋按标段顺序依次报价，共进行两轮报价。 （3）报价 ①第一轮报价。各竞价人按照签到的逆顺序逐一上台进行第一轮报价。 ②第二轮报价。 Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。 Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。 Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。 Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为成交人。 Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，则相同报价者进入下一轮竞标报价，所报价格不得低于上一轮报价，且必须报价。依此类推，直至产生唯一的最高竞价，最高价中标。 Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标，不再进行下一轮竞价。 ③参加竞价的各标段申请人原则上不得少于3家（含3家），若现场申请人少于三家，由出租方决定是否继续竞价。 （4）注意事项： ①竞价人所报价格高于出租方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的租赁人。 ②所有报价须是百元的整数倍。 ③报价时以年租金为报价。 十三、竞价保证金：参加竞价的单位和个人参加竞价时需携带10000元人民币作为竞价保证金，现场封存。未成交单位的竞价结束后退还，成交人竞价保证金在签订房屋租赁合同后退还。 竞价结束后，成交人将本项目竞价租房押金交与出租单位，凭出租单位出具的凭据到淮安广联工程项目管理咨询有限公司领取中标通知书。 当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收： （1）竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回响应文件的； （2）竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的； （3）竞价人之间被证实有串通（统一压低价格）、欺诈行为的； （4）竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害出租方或者其他竞价人合法权益的； （5）签订合同后，不按要求一次性缴纳租金的。 十四、其他事项：竞价人可自行勘查现场。 勘查现场联系人：耿经理 联系电话：15250877775 监督部门 / 联系方式 招标人： 淮安城市名人酒店投资管理有限公司 地址： 淮安市淮阴区黄河东路1号 联系人： 耿经理 电话： 15250877775 电子邮件： / 招标代理： 淮安广联工程项目管理咨询有限公司 地址： 淮安市清江浦区北京北路100号河韵大厦701室 联系人： 梁崇博 电话： 15052452276 电子邮件： 752743318@qq com 招标文件及其附件 附件
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