产权信息 乡镇（街道） 银涂镇 村（社区） 新淮村 组别 — 登记日期 2024-01-23 是否续租 否 交易面积 106 10亩 质量等级 — 利用现状 — 项目描述 1、项目位置及流转面积:该项目位于新淮村一组，四址：因该组为整体搬迁，13户拆迁户将农田流转给村集体，农田比较零散，到时由村委会现场指定位置。面积：106 1亩, 土地发包期间抗排费和水资源费由各农户承担，农业支持补贴（耕地地力保护）归农户所有，秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归中标方所有。土地用途：稻麦种植或稻虾养殖。按土地现状承包经营。中标方不得改变土地用途，不得焚烧秸秆，不得进行违反国家关于耕地管理的法律法规的行为。合同期内如国家和集体需征用，中标人必须服从。2、承包年限：三年。自签订合同之日起至2026年11月20日止。3、承包金缴款时间：一年一交，第一年承包款在签订合同三天内交清，以后每年在11月5日前交清下一年承包款。4、本土地流转项目交易底价为550元/年/亩,最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金 20000元。5、报名资格条件：凡具有民事行为能力，不拖欠集体资金的公民。 6、流入方应依据《关于印发 的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2 5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。7、2016年因金湖水上森林公园建设规划，将新淮村一组（原外滩四组）整体搬迁，搬迁后有部分户将农田流转给村集体代发包，现以现状发包，可种植和稻虾套养，可改造（改造费自理），供排水自理，一切风险自理。 项目位置 淮安市金湖县银涂镇新淮村 项目四至 因该组为整体搬迁，13户拆迁户将农田流转给村集体，农田比较零散，到时由村委会现场指定位置。 坐标拐点 — 流转用途 粮食生产 种养品种 — 补充说明 — 项目审查表 农村产权交易项目审查表扫描件2 jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1 jpg 村民代表大会意见 村民（成员）代表意见扫描件10 jpg 村民（成员）代表意见扫描件12 jpg 村民（成员）代表意见扫描件13 jpg 村民（成员）代表意见扫描件11 jpg 村民（成员）代表意见扫描件15 jpg 村民（成员）代表意见扫描件2 jpg 村民（成员）代表意见扫描件3 jpg 村民（成员）代表意见扫描件4 jpg 村民（成员）代表意见扫描件7 jpg 村民（成员）代表意见扫描件1 jpg 村民（成员）代表意见扫描件5 jpg 村民（成员）代表意见扫描件6 jpg 村民（成员）代表意见扫描件17 jpg 村民（成员）代表意见扫描件19 jpg 村民（成员）代表意见扫描件8 jpg 村民（成员）代表意见扫描件9 jpg 村民（成员）代表意见扫描件14 jpg 村民（成员）代表意见扫描件16 jpg 村民（成员）代表意见扫描件18 jpg 权属信息 所有权人 金湖县银涂镇新淮村股份经济合作社 经营权人 金湖县银涂镇新淮村股份经济合作社 权属类型 集体 权证编号 — 权证年限 — 是否存在其他权利人 否 他项权利人 — 他项权利内容 — 是否涉及农户土地 否 报名信息 报名时间 2024-01-24 09:00至2024-01-30 16:00 报名地点 http://app3 jsnc gov cn:8080/nccqjy/member/login do）系统中。 报名缴款截止时间 2024-01-30 16:00 交易时间 2024-01-31 09:30 交易地点 http://app3 jsnc gov cn:8080/nccqjy/member/login do）系统中。 标段信息 标段编号：1 流转期限 3年0月 标段描述 1、项目位置及流转面积:该项目位于新淮村一组，四址：因该组为整体搬迁，13户拆迁户将农田流转给村集体，农田比较零散，到时由村委会现场指定位置。面积：106 1亩, 土地发包期间抗排费和水资源费由各农户承担，农业支持补贴（耕地地力保护）归农户所有，秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归中标方所有。土地用途：稻麦种植或稻虾养殖。按土地现状承包经营。中标方不得改变土地用途，不得焚烧秸秆，不得进行违反国家关于耕地管理的法律法规的行为。合同期内如国家和集体需征用，中标人必须服从。2、承包年限：三年。自签订合同之日起至2026年11月20日止。3、承包金缴款时间：一年一交，第一年承包款在签订合同三天内交清，以后每年在11月5日前交清下一年承包款。4、本土地流转项目交易底价为550元/年/亩,最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金 20000元。5、报名资格条件：凡具有民事行为能力，不拖欠集体资金的公民。 6、流入方应依据《关于印发 的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2 5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。7、2016年因金湖水上森林公园建设规划，将新淮村一组（原外滩四组）整体搬迁，搬迁后有部分户将农田流转给村集体代发包，现以现状发包，可种植和稻虾套养，可改造（改造费自理），供排水自理，一切风险自理。 交易面积 106 1000亩 报名费 ￥0 00 保证金 ￥20000 00 交易底价 550 00元/年/亩 成交缴款方式 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 交易方式 在线自由竞价正向 自由竞价期 2024-01-31 09:30~2024-01-31 09:40 出价延时 30秒 加价幅度 10元/年/亩 底价 550 00元/年/亩 流出方信息 单位名称/姓名 金湖县银涂镇新淮村股份经济合作社 联系人 徐加祥 联系电话 18451288998 被委托人信息 姓名 — 联系电话 — 评估信息 评估机构 — 评估基准日 — 评估值 — 附件信息 交易公告 新淮村一组（原外滩四组）13户农田106 1亩三次公告 pdf 意向流入方承诺书 授权委托书
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